《冒牌夫妻种田养家日常》枕梦馍

69、定了 蔺娘子好像

　　“不打紧，蔺娘子问这些，原也是应该的。我这屋舍，说起来本打算一直住到老，住到死的。可谁成想，前几天我梦到我家那口子。她在地底下给我托梦，说我命里有道坎。娘子也知道，我在观里做功德，问了张道士卢道士他们，道长们说，修行是给自己增加福德的好办法。所以，我才想着把屋舍卖了，去观里修行。”

　　柳伯面不改色，把原先和李牙婆说过的话又说了一遍。

　　蔺春来心里却有些顾忌。

　　她是后世的人，自然不信这些托梦啊前世今生之类的说辞。可上一回，在菱塘边经历了那么一遭，她心里颇有些动摇。

　　张道士和卢道士，踏水而行，可是她亲眼看到的。两位道士也不像会坑蒙拐骗的，玄灵观名声好，时有弟子进去挂单或者修行。

　　可柳伯毕竟上了年纪，这屋舍听起来，是他唯一一处住所。按大历朝规定，没了房，就成了无产户。倘若哪一天，道观待不得，或者他后悔了，又该怎么办？

　　“娘子我知道你想说什么，你的顾忌，原本也是我的顾忌。可我拍着胸脯跟你保证，不是我想赚你这份钱，就可着劲瞎说，实在是，老柳这个人，厚道。他既然决意卖屋舍，若卖出去，是好是孬，都不会回过头再叨扰买下屋舍的人。再者，屋舍过了官府的眼，过割完，拿到红契，官府的薄子上，是谁的就是谁的，红口白牙，说屋子是自己的，也得官府认不是？”

　　李牙婆当真拍着胸脯保证，还给柳伯使眼色，“老柳还有一位远房侄儿，若日后，观里真待不得了，他侄儿也不可能干看着不管他。”

　　不说侄儿还好，一说，蔺春来更顾忌了。

　　亲儿子都有靠不住的，更别说侄儿了。侄儿还是远房侄儿，谁知道会不会为了屋舍闹出点什么。

　　她有点想打退堂鼓了。

　　“蔺娘子担心我会回过头攀扯这处屋舍，也担心，我那侄儿利欲熏心，为了屋舍闹出点什么。别的我不敢保证，可我侄儿，娘子放心。他是个有分寸的，早些年我几次要把屋舍送给他，他都不要。这屋里的东西，大多也是他帮着置备的。他不是个好吃懒做的，自己有营生，饿不死，也不惦记我的。”

　　现在没营生，以后总会有营生。

　　柳伯对秦孟绅信任的不得了，私下里，也不是没琢磨过，日后，待人从边关回来，做个什么合适的营生。

　　这些都不是问题。

　　问题在于，蔺娘子太谨慎了。

　　当然，谨慎不是坏事，柳伯欣赏这份谨慎，道：“娘子若实在担心，我可以当着李牙婆的面，与娘子立个字据。若屋子卖出，日后再不叨扰干涉。如若违背，娘子只管拿着字据告官。”

　　“那，不知屋舍作为价几何？”

　　蔺春来有些意动，却不知屋舍价钱。

　　李牙婆道：“这个嘛……娘子想必心里也有数，这处院落，位置好，周围也没有那乱七八糟的人。价钱，柳伯报给我一百贯，我与他商量了，最多能让到九十七贯。”

　　九十七贯啊。

　　蔺春来有些气馁，这是要把她的老底一分不剩全掏空。满打满算，之前剩的，加这段时间赚的，也不过九十七贯不到九十八贯的样子。

　　“还能再便宜吗？”

　　“娘子这……”

　　李牙婆摊手，有些为难，“老柳你看……”

　　“最多让到九十五贯。”

　　柳伯伸手，比了一个五。做戏得做全套，如果屋舍价格报低了，那便太假。明面上，这就是他的底价，也是符合行情的价格。

　　“我明天给您答复，可以吗？”

　　蔺春来心里已经应下了，不过以防万一，她还得回去再认真想想。

　　柳伯也不勉强。

　　回到山门前，冯五月就差飞奔过来了。她也知道，当着外人的面，不好多问，便硬生生憋着，等回去路上才问。

　　蔺春来含糊道：“看了一个合适的，还没定下。”

　　等回到冯家，吃完饭，蔺春来趁着天没黑，把藏的钱全部拿出来了。数了数，加零头，正好九十七贯五百三十三文。

　　若按屋舍价格九十五贯算，牙钱得给出去近两贯，契税是近乎四贯，再加其他乱七八糟的，少说还得给出去七贯。

　　缺口是四贯有余。

　　若确定要买这处屋舍，接下来，得抓紧时间多去山门前摆摊了。至少要六天，才能把这部分缺的钱赚回来。

　　六天，倒也来得及。

　　她狠狠心，决定，就这样吧。大不了接下来，辛苦点，以后卖完饮子也不嘴馋再买别的吃的了。

　　第二天，因为说好了要给李牙婆和柳伯答复，蔺春来也没叫冯五月。毕竟，她背了钱，叫上冯五月容易露馅。

　　冯五月早习惯了她有时候要一个人出门，这次也知道，出门是去城里赁屋舍的。既然蔺春来没叫她，便乖乖地守在家里。

　　买屋舍，看中了先议价，价格商量好，先付定金，等正式定了白契，才正儿八经画押付买屋舍钱。但这时候也不是全部把钱付清，要等给官府缴纳完契税，过户后，交割无误，才把剩余的钱结清。

　　蔺春来算了算，这次若定下，少说也要给出去七到八成。按八成算，她背了八十贯左右的钱。因大部分钱都是之前换的银饼，背起来倒还算轻巧。

　　到牙行，李牙婆知晓她看中了，喜不自胜，连声道：“娘子看中了是好事，也不知道昨天看清了没有，不若娘子随我一道，咱们再去看一遍。看完没问题，叫上老柳，咱们就把白契定下。”

　　蔺春来自然不拒绝。

　　到柳伯屋舍，细细又看了一回，确认没问题，又与柳伯，李牙婆三个人一道回到牙行。

　　李牙婆道：“说好了，房钱总共是九十五贯。按规矩，牙钱三厘，老柳您是卖的，出一厘，娘子您是买的，得出两厘。不过大家都是熟人，好说，我给你们算个人情价，不若，各自少出五毫，加起来一共两厘，如何？”

　　一毫便是千分之一，也就是说，牙钱从两个点变成了一点五个点，即一贯并四百二十五文。

　　蔺春来哪里不乐意。

　　这比原先算的，少了近五百文。要是之后去县衙过户，契税也能给她减免，就更好了。

　　她心里高兴，回过神，应下：“李牙婆您是性情爽利之人，您愿意让利，求之不得，我都不知该怎么谢您呢。”

　　李牙婆笑着打了几句圆场，说了些场面话。

　　之后，白契当场订立，保人是李牙婆找来的屋舍所在坊的坊正。当着坊正的面，柳伯又另立了字据，表示钱货两清，房屋脱手，日后绝不干涉。

　　到这一步，事情已经成了大半。

　　因为订立房契，上面得有买卖双方的姓名。

　　这时候，得写上真名字了。

　　“胡娘子？”

　　柳伯适时表现出惊讶和担心来。

　　蔺春来早知道会有这么一出，歉声道：“其实，我本姓蔺。因为这年头生意不好做，我一个娘子，往返城里，怕出事，所以留了个心眼，给了外头假名。柳伯您若实在不放心，咱们可以去县衙立契。”

　　“我就说呢。”

　　李牙婆适时出了声。

　　她早就嘀咕，怎么柳伯一口一个胡娘子的，这蔺娘子也不纠正。原来是这么回事。

　　“这年月是不太平，咱们县刘家镇的，有位娘子被新认识的友人喊出去，结果失了音讯，人到现在还没找着。隔壁常浦县不是也出了命案，蔺家村有个做叔叔的，眼红侄女家产，设计害了人性命。”

　　咦，蔺家村，蔺娘子好像也是这个蔺来着。

　　李牙婆心里又犯起了嘀咕，脱口而出：“说起来，蔺娘子你也姓蔺。”

　　这最近的，姓蔺的，好像只有蔺家村。

　　“我听过蔺家村，但，我不是那里的，我是山那头桃源镇的。”

　　蔺春来面色如常，手随便朝着南边一指，直接套用胡喜君身份。

　　李牙婆也没多想，见柳伯似乎还是有些“犹豫”，问过两方意见，干脆往衙门去了一回。

　　这次还是很巧，当先便遇着之前那位衙役。

　　衙役一张口，一声“蔺娘子”，李牙婆放了心，柳伯也放了心。

　　白契订立，牙钱虽然不用立刻付清，但屋舍钱得给了。按照约定，蔺春来先给八成屋舍钱，余下两成，等交割时再付。

　　钱，是够的，真到了要拿出来的时候，蔺春来又有些舍不得了。

　　给出去七十六贯，又兼已经在衙门了，干脆也不另找时间了。双方顺势把白契递上，蔺春来原以为，从递进去到衙门有回应，得好长一段时间。

　　谁料，东西刚递进去，那位熟悉的衙役便悄悄找到她，说有件好事要告诉她。

　　“本来按规矩，娘子得在家里等上十天半个月，衙门这头才有回应。不过，之前崔明府交代了，娘子的事提前办。娘子先头说要买屋舍，回头崔明府便知会过户房，若是娘子买下屋舍，契税便免了。”

　　“官爷的意思是，我不用出契税了？”

　　蔺春来颇有种被天降馅饼砸晕的不真实感。

　　她的梦想竟然成真了！

　　四个点啊，四个点的契税，竟然不用掏了？

　　她又省了近四贯。

　　“娘子没猜错，是不用掏了。”

　　衙役见她神色恍惚，没忍住笑了一下。笑完，又正色：“娘子这番遭遇，实在不容易。崔明府体恤民情，感念娘子命途坎坷，所以发了善心。娘子心里知道就好，对外，可千万不要声张。”

　　“不声张不声张！”

　　蔺春来激动的只会说车轱辘话了。

　　直到离开县衙，她还恍惚呢。

　　房，买了。

　　税，没了。

　　只等红契拿到手，过割完，她就能重新拥有户籍。从此以后，她再不是黑户，她是堂堂正正的高安县人。可以顶着蔺春来的名字，在高安为所欲为！

　　啊不，好像也不能为所欲为。

　　房买完，手头只剩一点点，那一点点，好像有点不够呢。