《小证故事》葱油兔头

5、假证风波

　　这天，湘云在帮客户办理存量房转移登记，就是二手房买卖，房东夫妻俩带着一个扎羊角辫的小女孩，大概是要置换大平层，生活即将进一步改善的关系，夫妻俩有说有笑，显得十分轻松。买家是一对新人小夫妻，看结婚证刚领证还没满一个月，房子贷了120万的商贷。小夫妻看起来十分紧张，签字之前要确认好多遍才敢下手。
　　办理抵押登记和转移登记一般是同时进行，房产证和他项权证一般是同时下发，分别给到买家和银行，最后房东才能收到银行打过来的最后一笔款项。因为现在一般都对买卖双方进行资金监管的关系，从购房开始到最后一笔款项流入房东的账户，中间走的都是政府资金监管渠道而不是中介，相对来说更安全，对双方也更有保障。
　　看着小夫妻紧张的样子，房东夫妻二人显得十分轻松，他们知道经政府监管渠道更加公开透明有保障，只要产证成功办下来，银行收到他项权证，最后的款项就一定会保证到他们的账户，不会影响他们接下来置换行动。
　　湘云这边正做着，突然隔壁窗口吵起来了。
　　“你们怎么能这样！到底是不是诚心卖房子！”一个中年男人情绪激动，挥舞着手臂大声嚷嚷，旁边的中年女人拽着男人的胳膊让他不要过于激动，自己却也难掩气愤之色，“这不是欺负人吗！之前问你们，你们说要涨价，现在又搞幺蛾子！都是老百姓！你们良心让狗吃了吗！”
　　到底出了什么事情？湘云一边心里好奇一边手上不停地加速在办业务，谁知一抬头，房东和买家两对夫妻全凑到隔壁窗口看热闹了，边上里三层外三层围了一大堆人，大厅里等待的人也纷纷好奇地伸长脖子往这边瞧。果然人类看热闹的天性是共通的。
　　这怎么说的？买卖不成仁义在，这怎么还吵起来了，湘云看了看围在中心的五个人，除了看起来像是买家的夫妻二人外，还有一个白衬衫黑西装打领带的中介，憋了一脸酱油色低头不吭声，任自己的衣服被买家的男人扯来扯去。
　　另外俩人是谁？一男一女，看起来像是夫妻啊，这不是没毛病吗？出什么事情了？湘云正想着，隔壁窗口的同事已经拿着身份证走过来了：“陆安宁，你来看看，女房东这个身份证跟本人像不像？”
　　师傅早就在瞧热闹了，拿起身份证跟本人一核对：“这肉眼看起来就是本人啊，至少我看不出什么区别，怎么了？人脸识别不通过？”
　　同事名叫杜翁良，是个整天笑哈哈的小胖子，他这会儿笑不出来了，两条眉毛拧成一团麻花：“我看也没毛病啊！眼睛鼻子嘴巴都是一模一样，但是你猜人脸识别分数多少？30分！就离谱！”
　　眼见着杜师傅和陆师傅在那里研究，湘云看到男房东涨红了脸吼道：“谁欺负你了！谁不是诚心卖你！你说话也要讲良心！我请了两天假坐飞机过来特意配合签字，这不叫有良心，怎么叫有良心！”听起来十分有道理。
　　然而买家并不买账，辛辛苦苦多年积蓄就为了买个安家落户的窝，如今办产证，临门就差一脚却过不了户，在他们看来房东就是不诚心。
　　湘云眼尖，一堆人在边上拉拉扯扯，没人注意到桌面上散落的一堆身份证和户口簿，湘云走过去拿起其中一本旧旧的户口簿，打开看见其中两页上分别写着长女和次女，长女是女房东，那次女是谁？姐妹俩名字只差一个字，会不会是孪生姐妹？
　　湘云拿着户口簿跟两位师傅一讨论，杜师傅的眼神立马严肃起来，他拿着户口簿走到正在拉扯着的一堆人面前，大声说：“女房东是本人来的吗？”
　　正在男房东身边躲着的年轻女子冒出一个头：“是，是我，我本人。”她眼神躲闪，说着说着低下头不敢看杜师傅，这时杜师傅心里有谱了，大概是孪生姐妹，冒名顶替过来签字过户的。
　　杜师傅定定地看着女子的眼睛：“你抬起头再告诉我一遍，确实是你本人吗？我们这边全方位摄像头，都记录在案，你说谎的话要负法律责任的。”
　　女子头越来越低，旁边的男房东眼神惊疑不定地看看杜师傅，又低下头不知道在想什么，女子小声嗫嚅：“是我姐姐，我是妹妹，我代她来签字的。”
　　哗的一声，人群议论开了，大家都纷纷讨论这个妹妹代替姐姐签字是有什么阴谋，中介看着人群终于憋不住了，冲着男房东大声喊：“我就说这招行不通的吧！都说了交易中心看人脸的，咋可能让你轻易蒙混过关啊！你这害得我下面的生意都不好做了！”
　　原来是男房东和妻子闹矛盾，处在将要离婚的阶段，俩人在外地上班，该房子是两人婚后财产。男房东想要将房子瞒着妻子卖掉，自己拿大头，哄着妻妹帮自己作假，妻妹为了钱答应了。于是出现开头那荒唐的一幕。
　　杜师傅严肃地对中介和房东说：“国家规定房子必须经由房东本人同意才能够做转移登记，房东本人必须知情同意才行，这就是为什么我们一上来就必须勘验房东身份才能够做的原因了。如果假冒房东、提供假的身份证件前来办理，是要负法律责任的！由此办理的转移登记也是无效的！公民需要有基本的法律意识，才能够前来办理业务！这里都是成年人了！希望你们谨记！”
　　陆师傅后来告诉我，人脸识别系统是连接了公安系统和大数据平台的，即使遇到像孪生姐妹这样十分相似的人脸，只要办理过业务，在系统里有数据，就能够被识别出来不一样，从而不能够被轻易的蒙混过关，否则不经细查给办理过户成功，女房东本人实际没有同意过户签字，那么登记中心将负有勘验不实的责任。自此以后，湘云才对识别房东身份这件事有了更深刻更充分的认知。