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83、第 83 章 ...
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科创集团
付鹏看着面前的数据,面色越来越难看,会议室里的气压越来越低,几个经理纷纷低着头,假装认真的看着自己的资料,大气也不敢出一声。
付鹏将文件使劲的拍在桌子上,看着面前头低的更深的一群酒囊饭袋,气不打一处来:“怎么,以往怎么没见你们一个个这么忙,开会呢,一个个都低着头不说话,是都哑了吗!”
大家纷纷合上自己手上的文件,抬头互相看着对方,却没有一个人敢看向付鹏。
付鹏指着离他最近一个人:“徐青,你来说说,你们售楼部是怎么做的事情。这该修葺的都已经修好,该造势的也给你造好,看房的人我这边走关系给你们去引荐,你们看看,看看这数据。”
付鹏抓起文件扔在徐青的脸前:“这么多天,一套都没有卖出去。难道还要我亲自拉着客户的手签上字你们才能卖出去吗?我养你们这些人是干什么吃的。”
“付董,咱们之前的事情影响还是比较大,虽然有人看房子,但是大家的顾虑还是比较多。”徐青有些话不太方便说的太白。
虽然很多人看在他们的面子上来看房,但是自己亲自过去接待过,他们连看的时候都很敷衍,明显的只是来过个形式,保全一下双方的面子工作。
而对于大多数真正看上这个地段的,根本不需要这么大面积的房子,并且这个的价格也不是他们可以承受的。
这样一来,根本就不会有可以还价的余地,几乎就是一次性的交谈。只是这些东西高层会不知道吗?他们比谁都清楚,这个时候他们想要的不是理由而是切实的解决方案。现在这个局面,不从根部解决不匹配的问题,公司的亏损只会与日俱增。
付鹏的反应果然从徐青的考虑中下来了。付鹏看着他,问:“所以呀,你们就是去打消他们的顾虑的。你们的作用就是帮助买主解决问题不是吗。现下该解决的问题集团都给解决了。如果是因为之前外观的问题,现下都已经没有了。到底还有什么,让接下来的推进这么难。”
付鹏的话都到这个地步。这里面有些人坐不住了。
周琴轻轻的哼了一声,笑着说:“付董,这个项目咱们都清楚。我们营销部前期做了多少工作,这个大家都清楚。咱们在集团一直做的是房产行业,所以大家都清楚,这次的根本原因和之前形象什么的根本没有太大的关系。”
周琴从文件夹中拿出两张纸,推到付鹏跟前:“这是项目的周边设备和周边的价格对比。这些我们之前都了解过。雅宝新城这个起初我们看到的就是它的交通、环境和学校。之前我们的价格就比周围的其他房价要贵很多。当然,有环境和我们建筑美观的加持,对于一些富人来说,还算是可以。”
“您在看这个。”周琴拿出另外一套资料“而现在,我们在原有的基础上又做了提升,价格当然随之增高,这样高出市场价将近120%对于一些人来说已经很难负荷的起。”
周琴停了停,犹豫了一下,接着说:“现在,我们的房子和受众人群匹配度非常的差,所以,要想预售的成绩好一点,我们需要重新定位。如果还按照咱们之前的来销售,那样我们这么大的投资就只能砸在手里。付董,我们……”
付鹏不等周琴说完,直接打断,这说的自己会不动,这个解决方案自己是绝对不会同意的:“行了,都出去吧。”
这一句话,让大家如释重负。看见周琴起身离开,纷纷收起自己的东西,紧随其后,快速从这里逃离。
付鹏一个人坐在空荡荡的会议里,看着散落在眼前的文档,思绪越来越烦躁,他伸手,用力的将眼前的纸团成团,用力的向远处掷去。
他们说的,自己又何尝不知道。现在的定价,是他们商议过至少是不赔本的买卖。如果重新定位,一定需要再重新规划房屋的隔断和定价,先不说修改过后到底会带来多少利润,但是这笔支出的账只会越积越多。
现在这个项目的投资,已经远远超出起初的金额,它仿佛一个很大的黑洞,只进不出,这种循环,似乎从接下这个项目的时候就已经错了。
可是目前的情况已经是一个死局。如果放任这样的情况发展下去,自己这大半辈子的积蓄都得全部陪上去,要想破局,又岂是那么简单,光资金这一块,就是目前最大的难题。
付鹏抖动着手指随意的敲击着桌子,思考着后续这些事情到底该如何安排。年底和开春这个时机如果自己再抓不好,这个项目也算是到头了。
临近除夕,大多数回家过年的人已经回去了,车站的人虽然没有前阵子那么多,依旧挤满了人,在候车厅里到处都是拿着大包小包回家过年的旅客。
张顺四人转悠了一圈,大家面面相觑,很显然并没有可以落座的地方。张顺无奈的笑了笑:“本以为赶个早,可以有个地方歇一下,看来是我想错了。”
能在除夕夜前才会家的打工人,都是为了多挣点钱,他们很多都是当晚便在车站里住下的,就算自己来的再早,也未尝会有多余的地方可以坐。
叶迪和韩煜舟完全没有经历过火车站的春运,而方祈和张顺又是第一年外出也没有经验,大家相视而笑。
叶迪将行李箱放倒,勉强找了个地:“先坐会吧。你的车开还有三个多小时。”
张顺看着韩煜舟和方祈:“要不你们先走吧。这里也没有站脚的地方。我这边还得等一段时间。我们年后再见。”
韩煜舟在两人之间看了看,摸了摸方祈的脑袋,十分识趣点了点头,拍了下叶迪的肩膀:“那我们就先走了。你负责把他平安送上车就行。”
方祈在韩煜舟的拉扯下,伸出胳膊朝张顺挥了挥手,急忙说道:“到家别忘了给群里报个平安。”
张顺比了个放心的手势,示意自己知道了。
韩煜舟和方祈离开后,张顺从书包里拿出一个黄色的折叠小马扎,递给叶迪:“怪不知道,我走的时候店长说我一定会用到它。”
看着张顺从书包里掏出这样的物件,叶迪不禁咂舌:“你这书包里到底带了些什么东西,我现在有些好奇了。”
张顺笑了笑,一本正经的打开书包:“一些零食还有水,充电器、电脑、再有的就是你屁股下面的那个马扎了。”
叶迪低头看了张顺包里那根最廉价的淀粉肠和袋装的泡面,心中一痛,扬起嘴角遮掩着。这个傻子,拼了命的干活,却舍不得对自己好一点。
他知道张顺最不需要的就是这种怜悯,他自己的事情,自己可以很好地解决。这是从开始两人就说好了的。叶迪张了张嘴,嘴唇上扬,眉毛微挑:“可以,装的算对得起他的容量了。”
两人百无聊赖的坐了会,叶迪看着张顺刷着手机的侧脸,突然开口:“真的不需要我送你回去吗?”
张顺笑了笑,心想他终于还是问出来了。张顺放下手机,回头看着他,摇了摇头:“真不用。太远了,而且这个比你开车要快。”
叶迪张了张嘴,想说它会比较舒服,而且还有自己在身边。但是想了想,没有说出口“好!你怎么方便我们就怎么来。”
张顺以为他还要再劝说自己一会,没想到这么快就妥协了,心中一股暖意袭来。他转头,看着比自己高上半头的人,因为坐的问题,这样看起来,竟然比自己还要再低着一点。
张顺看了看时间,确认好时长时可以的。接着从书包的侧兜里掏出一副耳机,拿起左耳的一端,放进叶迪的耳朵里。
突如其来的冰冷的触感,叶迪忍不住耸了耸肩,想要缓解一下这阵子的痒意,他转头看着张顺,看着他拿着耳机的另一端,笑着说:“这场电影刚刚102分钟,看完差不多车子也快到了。”
叶迪抬眼看了看亮起的界面,眉毛挑了挑,竟然是这部电影——《霸王别姬》。他抬手将张顺刚刚放进自己耳朵里的耳机往里面放了放,伸手接过张顺手上的手机,拿在自己手上,调整好合适的角度:“怎么样,这样可以吗。”
张顺没有说话,他微微□□,将手肘横放在叶迪的肩头,把下巴轻轻的靠上去,轻声地说:“好了,这样的角度刚刚好。”
叶迪愉悦的笑了笑,头部微侧,发丝似是不经意间的擦过张顺的面部,带着笑意的说:“嗯!是刚刚好。”
车站人来人往,两人的确有些耀眼,时不时会有人往这边看一眼,笑着说:“看看这两兄弟感情真好。”
只是大家的声音都没有传入两人的耳朵。
叶迪看到影片中小豆子的师傅说:“人,得自个儿成全自个儿。要想人前显贵,必得人后受罪!”这句话时,下意识的想去看张顺的反应,却硬生生的忍住了。他对后面的话没有太大的赶出,只是突然了解了张顺的顾虑。
人,得自个儿成全自个儿。叶迪没有接触过张顺家里的人,能让他如此忌惮,一定不是善茬。张顺不是那种优柔寡断的人,他知道自己想要的是什么,对于一切都有自己的考量,所以,自己每次看到他时,他总是那么充满干劲。
虽然很累,但是每往前一步,就可以离那个深渊远一点。他不需要别人的帮助、怜悯,哪怕吃着廉价的旅途餐,并不会丝毫的尴尬。因为他相信,自己不会一直如此,而逆境,是每个人都会经历的。
自己要做的,就是支持他的决定,陪着他就好。
叶迪笑了笑,原来两人之间,一直害怕的是他自己,张顺可以那么平静的将自己包里的东西给自己看,就是不想让自己觉得他可怜。他以为自己小心翼翼的维护张顺,却不知道不经意间自己也在被小心的护着。
想清楚了后,叶迪把思绪又放回影片上。
剧情趋向高潮,叶迪感觉到自己肩膀上的重量逐渐加重,微弱的鼾上透过耳机,轻轻的击着自己的耳膜。
他慢慢地伸出手,一点点将声音渐渐的调低,微微的弯腰前倾,让身后的人可以睡的更加舒适一点,轻轻的阖上眼皮,任由影片自己播放着。
冬日的阳光不似夏日那般灼热刺眼,它透过大大的玻璃门,投射在等候厅,两个男孩相互依偎着,平和而慵懒。
一曲终了,叶迪慢慢的睁开眼睛,突如其来的光亮还是让他微微的皱起了眉角。叶迪适应了一会,低头看了眼时间,退出影片界面,伸手,轻轻的将张顺耳朵里的耳机摘下来收好。这才轻轻的耸了耸肩,凑近张顺的耳畔,轻声道:“张顺,你再不起,车可就要发了。”
话音刚落,张顺猛的睁开眼睛,大惊失色:“发了!车……车走了!”
“哈哈哈哈哈!”叶迪揉了揉鼻尖,大笑着。
张顺别了他一眼,看到这他就是到这货一定是在诓自己。他伸手扶额,长长的呼了口气,低声抱怨:“幼稚!”
说完,接过叶迪手上的手机。看了眼时间,不满的说:“这不还有二十分钟的吗。”他抬手指了指开始陆续排队的旅客:“大家这才开始等车呢。吓我一跳。”
说着然后指着叶迪:“要是我真的错过了车,你可就要收留我了,没车票也没住的地方。我真可怜。”
叶迪一脸悔不当初的样子,笑着说:“那倒是我的错了。早知还有这样的好事,我应该真的等车走了再叫你。”
张顺看着叶迪,一时分不清这句话到底是真是假,一时没有接话。
叶迪把这些东西整理好,递过自己准备好的礼物,拿着东西拉着怔愣的人往前走:“这些事给你弟弟妹妹的一些小零食和玩具,还有书包里又准备的熟食,你饿的话可以吃点……”
张顺不知道叶迪什么时候把东西放进自己书包里的,他笑了笑,低声的应道:“好。不过,你放心,我又不是小孩,这些东西真的没有,火车上又不是没有卖的。”
‘超市里的你都嫌贵,怎么可能舍得在火车上给自己买点啥。’叶迪心里诽谤着,面色一点都不显山漏水,他回道:“知道了。”
两人走到队伍里,不一会就到了检票的时候。叶迪把手上的行李箱交到张顺手里,摆了摆手:“一路平安。”
张顺刷完票,拿起放在地上的礼品箱,在拐弯处,看着依旧站在不远处笑着看着自己叶迪,嘴角的笑意不断加深,朝着他的方向点了点头,转身离去。
进入车厢之后,张顺将东西放好,掏出手机,点开语音键,轻声说:“我上车了。你也快些回去吧,我到家给你说。”张顺停了停,语音却没有放开,过了几秒,他接着说:“过完年,我回来的时候,还得麻烦你来接我了。”
叶迪来到停车场,正准备打开车门,兜里的手机的消息提醒突然想了。叶迪放下搭在车门上的手,拿出手机,点开语音放在耳边。
一遍结束,叶迪又点开,放在耳边,不知是反复了多少遍,这才放下,回了个“好。”