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2、甲乙边界,分寸博弈 一对一谈判 ...

  •   次日早上九点,江逾白出现在乾晟总部大楼一楼大厅。

      前台等他等了大概两分钟——他比约好的时间早到了一小会儿。前台查了预约记录之后打了通电话,然后带他刷卡上了高层电梯。电梯速度不慢,楼层数字在面板上一格一格地跳。从一楼到三十二楼,中间只停了一次。有人进来又出去,江逾白往墙壁方向靠了靠,视线落在电梯门上的倒影——他自己的脸,和昨天在开标现场时差不多,没什么多余的表情。

      电梯到了。走廊尽头那扇门开着,深灰色的门扉,门牌上两个字:总裁。简练得不像一间公司最高管理者的办公室,更像一个人不想让别人在自己门口停留太久。

      江逾白走进去的时候陆砚辞已经坐在办公桌后面了。房间比他想象中更空。没有挂画、没有绿植、没有照片。家具的主色调是黑和灰两种,落地窗的百叶帘拉着一半,外面的江景被切成一条一条平行的光带,横铺在深色大理石地面上。桌面上摊着一份文件,旁边是一个素色马克杯,里面装的是白水。

      陆砚辞今天穿的是一件白衬衫,领口没系领带,最上面那颗扣子没扣,袖子随意卷了两折。他整体的状态和昨天开会时相比略松弛一些,但仍然带着一种不易靠近的气场。他的视线从江逾白进门起就一直落在他身上,等他走到桌前才抬了一下下巴示意他坐下。

      "坐。"

      江逾白在办公桌对面的椅子上坐下来。椅子的高度和角度都恰到好处,后背能自然地贴住椅背,不让人陷进去也不刻意把人撑着。他坐下之后把文件袋放在膝盖上,没有往外拿东西,等着对方先开口。

      陆砚辞看了他两秒,然后把手边那份文件推到桌子中间。

      "昨天开标的结果你应该已经收到了正式通知。今天叫你来,是因为运营部昨天晚上提交了一份测算,对镜川小镇的商业模式提出了一个硬缺口。"

      江逾白伸手把文件拿过来翻开。第一页是几张表格,箭头和批注把几项关键数据圈了出来。招商面积预期、回本周期预估、坪效转化率模拟,每一项后面都标注着当前方案和运营部理想方案之间的差值。

      "你的方案里留了大面积的公共空间和景观过渡带。"陆砚辞说,声音平,像在陈述一件客观事实,"运营部算了一下,按照现在铺面的密度,小镇的回本周期比预期多了将近十四个月。董事会那边不会接受十四个月的差值。"

      江逾白合上文件但没有推回去,捏在手里掂了一下。"陆总,我问一个问题。"

      "问。"

      "镜川小镇的第一定位是什么?是文旅景区、影视片场,还是商业综合体?"

      陆砚辞的视线在他脸上停了一拍。"你继续。"

      "运营部的测算模型是按商业综合体给的。但《长河》剧组已经签了你们的约,这个项目从启动那天就绑了影视属性。影视拍摄用的空间尺度和商业运营的空间尺度完全是两套标准——你现在拿商业模型去套影视场景的设计,结论当然是亏损。因为你算错了分母。"

      他说话的时候把那份文件放在桌面上,用手指点了点表格下面那行最终结论的数字。"正确的分母应该是影视拍摄需求的面积加商业运营面积的总和,不是单纯拆分出来算商业效率。"

      陆砚辞的手搭在桌面上,没有说话,但也没有打断他。

      江逾白从自己文件袋里抽出两张纸推了过去。左边一列是《长河》剧本对场景尺度的硬性要求——他标注了每场关键戏的空间尺寸,和对应的施工可行性评估。右边一列是同等商业面积在不同配置下的使用效率对比。

      "我跟编剧聊过这个剧本。"他指着左边那列,"林潮生住的那间屋子,剧本写的是'两个人站进去转身会碰到肩膀'。这个尺度放在商业模型里是垃圾面积,但放在拍摄场景里是核心资产。游客将来走进去看到的是电影里一模一样的空间,会停下来,会拍照,会为这个空间本身消费。"

      陆砚辞的身体微微前倾,视线落在左边那一列标注上。他看得仔细,从第一行看到最后一行,一共花了大概十几秒。然后他抬起头,目光里多了一层什么——不是很重,像是确认了某个他之前不确定的事。

      "你跟编剧聊过了。"

      "聊过了。"

      "什么时候?"

      "开标之前。"

      "你还没拿到标就已经对接了剧本内容。"

      "我需要知道拍摄场景的尺度才能做空间分配。标拿不拿得到是另一回事,方案本身要站得住。"

      陆砚辞没有评价这句话。他把两张纸收起来放到了桌角。江逾白注意到他收纸的时候目光在那叠纸上多停留了一瞬,像是在记一个位置。

      江逾白继续说:"商业面积的缺口,我的方案里也有应对。退台底层的架空空间可以做半开放商业配套,不高,不占视觉面,不破坏古镇的天际线。餐饮外摆、文创摊位、夜间的灯光装置,这些放在架空层下面能补齐商业利用率。我在昨天的会上没来得及讲这个。"

      "昨天没说,今天补上了。"

      "昨天没问到这块。"

      陆砚辞的手指在桌面边缘叩了一下——很轻的一声,然后他换了一个话题:"退台底层的改动,工期的压力会推多久?"

      "同期土方作业量增加,但结构本身不复杂。保守估算多十二个工作日。卡在剧组进场节点之前能完成。"

      "十二天。"

      "十二天。"

      陆砚辞靠回椅背,胳膊搭在扶手上。他看着江逾白,像是在权衡什么。江逾白坐在对面等他做那个权衡。两个人之间的桌面上摊着刚才那两张数据表,空气里有短暂的静默。

      然后陆砚辞开口了。

      "方案的空间布局我可以不要求大改。退台底层的处理方式我认可。"

      江逾白没有接话,因为"但是"两个字已经在语气里了。

      "但是,"陆砚辞说,他伸手从桌角的文件架里抽出了另一份材料推过来,"安全数据这一块。镜川片场涉及大量水上场景和室内烟火特效,承重、防火、疏散动线,你的方案里标注的数据我让人复核过一遍,用的是行业标准值。"

      江逾白低头扫了一眼新推过来的那份材料。是安全复核的初评意见,页边有几处用铅笔做了批注。

      "行业标准值在常规项目里够用了。"陆砚辞说,"但镜川不一样。剧组进场之后片场区域的人员密度会成倍增长,加上大型灯光设备和轨道器材,荷载和常规景区完全不是一个量级。我需要你把这个安全冗余量做到比行业标准高出一档。具体的标准法务部会跟你对接。"

      江逾白的手指在材料边缘停住了。他握材料的力道没有变,但多顿了半秒。

      "……没问题。"他说。声音稳的,和前面说"十二天"的时候一样。

      陆砚辞看到了那半秒的停顿。他没有追上去戳穿它,也没有问"你刚才怎么了"。他只是把视线从江逾白的脸上移开,落回桌面上那两张数据表上。

      "你今天说的这些,会后我会转给项目部。退台底层的补商业方案,你那边三天内出一个修订版发给项目部对接人。"

      "可以。"

      江逾白站起来。他把膝上的文件袋拉链重新拉好,把那两张数据表从桌面收回来放回袋子里。动作不急,拉链合上的声音清脆利落。

      他转身往门口走了几步。

      "江逾白。"

      他停住了。身后那道声音不高,但足以让他停下来。他侧过身,面朝办公桌的方向。

      "你的设计思路我认可。"陆砚辞坐在原位没有站起来,手里捏着一支笔,笔尖搭在纸面上但没写字,"退台底层的处理方式是对的。但安全相关的所有审批,全都要过我法务部和工程部的复核。不是我信不过你。是因为出了事,责任在我这里。"

      江逾白站在门和办公桌之间的那段距离上,介于要离开和还没走之间。他听完陆砚辞的话,注意到陆砚辞说"责任在我这里"五个字的时候,视线落在他身上,没有移开。

      他侧头,目光从陆砚辞的脸移到他的桌面上。桌角那一叠东西里夹着一本旧期刊——不是今天摊开的文件,是更早放在那里的。期刊封面露出了一截,印着某工程单位的名称。那个单位名称他认得,是他父亲工作过的单位。期刊出版日期看不太清,边角有些卷了,像是被人翻过。他父亲离开那家单位之后不久就出了事。这本期刊出现在陆砚辞的桌角,说明他翻过它。

      "……那本期刊,"江逾白开口,声音比刚才轻了半个度,"你从哪里拿到的。"

      陆砚辞顺着他的视线看了一眼桌角的期刊。他没有拿起来,也没有收起它。他沉默了一瞬,然后说了一句:"旧档案室里找到的。里面有一篇和你父亲同期的技术文章。"

      江逾白的手还搭在文件袋的提绳上。他听到"你父亲"三个字的时候,手指的力道没有松,但整个人的重心往门的方向偏了微不可察的一点。

      "你看过了?"

      "看过了。"

      "文章里写的什么。"

      "写的是关于建筑安全标准的一段论述。文笔很平实,但逻辑清楚。最后一句是'安全不是写在图纸上的数字,是有人站在现场一根一根钢筋看过去的'。"

      江逾白站在门口的位置。阳光从陆砚辞身后的落地窗照进来,打在他的肩膀和外套领口上。他站在那里大约停了五秒钟,比任何一次停顿都长。然后他开口,声音和之前相比低了一点点。

      "那篇文章我也有。我父亲留了一份原稿。"

      "那你应该已经读过了。"

      "读过。但没有想到会有人从旧档案里翻出来看。"

      陆砚辞的手指在笔杆上搭着,没有多解释自己为什么要翻那本期刊。他只是说:"文章是好的。"

      江逾白没有再追问了。他拉开门走了出去,动作不算快也不算慢,门板在他身后合上时发出一声不大的响。走廊里空荡荡的,阳光从尽头的窗户灌进来,在地砖上铺了一层暖色的光带。

      他走了几步之后停了一下。低头看了一眼自己手里的文件袋——提绳被他捏得有点紧了,指节上有浅浅的白印。他松开手指,让指节慢慢恢复正常的颜色。然后他继续走了。

      他走进电梯按下关门键的时候,脑子里有两个信息在平行运转。一个是刚才会议上关于安全数据那部分的确认——陆砚辞说"责任在我这里"。另一本是桌角那本旧期刊,封面上的单位名称,和那句"安全不是写在图纸上的数字"。

      那句他父亲说过的话,出现在一篇技术文章里,被另一个人从旧档案室里翻出来读了,记得,然后随口说了出来。

      电梯门合上了。楼层数字开始往下跳。江逾白靠在电梯壁上,看着那个跳动的数字,没有整理自己的表情。因为在密闭的电梯空间里没有第二个人需要他看到。

      到一楼的时候他走出去,阳光迎面扑过来,刺得他微微眯了一下眼。他拉开车门坐进驾驶座,但没有立刻发动引擎。手搭在方向盘上,偏头看了一眼车窗外。乾晟总部大楼的外墙在上午的光线里显得比平时更亮一些,玻璃幕墙反射着天空的颜色。他看了两秒,然后把视线收回来。

      他发动了车。驶出停车场的时候他想起一件事——那本旧期刊的出版日期他刚才没看清。但他记得父亲离开那家单位是在某个具体年份。那本期刊如果是在那之前出版的,内容和他父亲离开之后的命运之间可能没有直接关联。但它被翻出来、被放在陆砚辞桌角、被读完了。而陆砚辞说"文章是好的"四个字的时候,语气和他今天在谈判桌上说"空间布局可以不改"时是一样的。

      江逾白在一个红灯前停了下来。手指搭在方向盘上,指腹压着皮质的表面。他想了想,然后把手从方向盘上拿下来,拿起副驾上的手机翻了翻通讯录。他停在了某个没有备注的号码上,看了两秒,没有拨出去,又把手机放下了。

      绿灯亮了。他踩下油门继续开。那本期刊的画面被他收在了某个记忆格子里,和旧钢笔、黑车、以及昨天电梯口那句"别来无恙"放在同一层。暂时不会动它,但不代表它不在。

      *第2章完*

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