《采菱讴》肖池

20、天时与地利

　　第十九章

　　李焱最近很开心，她和陈言陷入了前所未有的热恋。两个人可以说是如胶似漆，你泥中有我我泥中有你。这天，李焱哼着小曲打包着去香港的行李，她的心像只蝴蝶在胸中飞舞，她甚至已经预见到陈言和她步入礼堂的画面。
　　这次去香港，是陈言带她参加一位经济评论家主持的资产运用研讨会。一想到，陈言连财产这么私密的事情都肯和她分享，李焱心里真的是说不出的满意。她想到陈言意气风发的样子，不由得会心的笑了。
　　于是她开心的拨通了岳溶溶的电话：“月老？”
　　电话中，岳溶溶沉吟了一下，李焱听她兴致不高，赶紧道：“最近累么？”
　　“何事？”
　　李焱笑道：“我要去香港，你要带什么么？”
　　岳溶溶笑笑道：“好好玩吧，有心意就好了，我没什么特别想要的。”
　　李焱笑道：“我得感谢你啊，你真好。”
　　“客气。”岳溶溶拖着常常的京腔。
　　随即，岳溶溶问道：“处的这么好啊？”
　　李焱听岳溶溶问道自己想说的话题，立马兴致勃勃地道：“陈言最近想进行一下投资，为我们结婚和以后作准备。”
　　“哎呦，”岳溶溶立即从床上拿着电话坐起来，“神速啊。”
　　李焱继续道：“这回他啊，带我到香港去参加经济学研讨会，只要在香港存入6万美金，购买A基金，就可以成功投资致富，据说这个基金铁定会赚。”
　　岳溶溶皱了眉问道：“真的么。”
　　“这是赫赫有名的H公司推出的程序交易 （trading system）的基金，这种保本型基金投资期间为十年，只要持有十年期满，投资报酬率虽然相比低，但是即使投资失败，本金也不会亏损。” 李焱解释道，“我特别查了相关的金融资料。”

　　岳溶溶忍不住笑了起来道：“这个世界上，还有这么好的事啊，亏你还是助理会计师呢，居然有好心人会卖你基金，还不收取手续费。不会是把手续费包含在投资额内了吧。”
　　李焱不悦道：“即使是包括在投资额内，有的赚也比放在银行里的好啊。你若是不愿意，就算了。”
　　岳溶溶赶紧道：“我就是嫉妒啊，说说风凉话不行啊。”
　　李焱一听赶紧缓和道：“你年纪也不小了，也赶紧找个对象吧。”
　　等我忙完了吧。
　　岳溶溶念叨了一声就和李焱告了别。
　　她不由得隐隐担心起李焱，但是恋爱中的女人，往往是听不进去任何劝告的，而且最要命的是，她们永远不会承认自己不停劝告。
　　实际上，她之前曾经对这支基金也产生过兴趣，因此仔细研究过该基金的手续费制度。但是她发现如果要成为销售代理商，首先要付4％的手续费，之后，代理商可以每年从信托报酬中抽取0.5％的收益。也就是说这个基金不是一开始就从投资本金中扣除4％的销售手续费，而是在10年的投资期间内，每年逐渐从信托报酬中扣除。所以，销售代理商可以伪装成是手续费免费的无销售费用基金（no load fund）。6万美金的4％就是2400美金。而且，最低投资金额6万美金也是圈套。针对个人募集是用集合账户的方式，最低投资金额为2万美金。基金本身是信用良好的基金公司有系统地在销售，即使买了也不会有太大的问题。但问题是这档基金的净值较高，可是无论多好的基金公司，都不可能一直维持极好的投资报酬率。在投资报酬很好的时候，没人会介意4％的手续费，但是在经济低迷的时候，情况就大大的不同了。
　　这样的例子在金融投资中这些年并不少见，但是利益的驱动，往往使人们以一种飞蛾扑火的侥幸心理参与进去。
　　岳溶溶深深知道，如果自己现在横加阻拦，于情，李焱是决计听不进去的。但是如果放任不管，她又担心被爱情冲昏头的李焱会把自己多年积攒的钱也投进去。
　　岳溶溶揉揉太阳穴，不由得烦恼起来。
　　良药苦口利于病，忠言逆耳利于行。

　　岳溶溶翻开手边的剪报，这是她对秘书的要求。每天她的秘书都要把当天所有大型的财经报纸她感兴趣的剪下来，收集黏贴。对于所有大型网路上的最新财经新闻，她的秘书都要黏贴分类发邮件给她。此外，所有客户的资料，喜好交往圈子，行程定夺安排，宣传组织，应酬交际，秘书都要应付自如。飞鹰走狗，丝竹弹唱，秘书都要有所涉猎，而且不但要懂，还要精通。由于秘书的事宜太多，岳溶溶换秘书的速度执公司之牛耳，何总曾经开岳溶溶玩笑说她需要个超人做秘书。后来秘书科的没有办法，给她追加了2个秘书助理才能应付岳溶溶的要求。

　　在华旋企划之前，岳溶溶对于国内的事务，实际上是抱持着无为而治的态度，她更倾心于在海外自己的商务。但是由于华旋的状态特殊，岳溶溶必须要全力以赴。

　　她看着剪报中关于何氏集团的报道，看来何氏集团对F山区的兴趣之大，已达到了昭然若揭的境地。今年2月，何氏凭借绝对优势，以底价10亿元成功夺标F山那块地皮。因为政府目前希望重点打造F山地区，加上地铁4号线路的开通，何氏可以说是抱得了一个会下金蛋的母鸡。此外，由于是政府未来发展的重点趋于加上又是北京禁拍的热点地区土地，恐怕何氏F山的地皮，会像海南的两个暂停政策一样再次引起地价的飞速攀升。何氏现在只要响应政府号召，大力促成建设项目地区，使之称为中央悠闲购物区 （CSD），那么财源滚滚绝对不是话题。

　　岳溶溶对于何宇辰的手段从来不抱有任何怀疑。她沉吟了一下，感慨何氏下手的精准和迅速。实际上，早先F山地区也激起了她浓厚的兴趣，可是无奈华辰企业实力有限，资金不足，这大大限制了她的触角发展。反倒是老化那个纨绔，2009年利用凯旋的财力，通过股权收购购得了F山H庄的项目，而且把股权增到了95％，楼面价仅维持3200元／平方米左右。

　　想到老化，岳溶溶不禁在心里大大的骂了一句。

　　其实人们都或多或少有些仇富心理，比如老化过得好，岳溶溶就自己安慰自己他纨绔。老化有美女环伺，岳溶溶就在心里骂他滥交。比如他投身商战，岳溶溶就盼着他铩羽而归。但是很可惜。老化虽然纨绔，滥交，但是并不糊涂，更不是笨蛋。他比任何人都懂得如何利用金钱。

　　但是人家的钱，人家赚，这本来就是无可厚非的事情。不过照现在的进程看来，何氏仍然走的是红色路线，而且貌似想继续而坚决的走下去。凯旋则尝试性的走廉价路线，一来是想把自己纸醉金迷销金窟的身份漂白，二来是想借助现在买房难的机会，走平民化的亲民路线，以奠定自己在地产方面的位置。

　　岳溶溶开始怀疑自己和老化合作的利益性，按照老化的性格，没理由吃力不讨好的帮助自己。毕竟华旋计划，对于老化而言，并没有多少利益可图。即使是对岳溶溶而言，商业冒险也是存在的。光城管，公司，政策，一系列的事宜，乃至招商，经营，斡旋。更何况有何氏建材这座大山，华旋国际建材城能否抬头都是问题。这也是为什么，岳溶溶开始希望和何宇辰合作的原因。

　　不过，何氏和凯旋的房地产举动，无疑让现在居高不下的房价又加了大码。从2009年起，何氏用25亿元，一举拿下房地产市场的价格洼地F山的C镇，从此拉开了远郊区县的土地争夺战开始。这场土地站，让沉寂的开发商像被打了鸡血一样迅速的活跃起来。同时，这无疑也是往房地产价格的这个面团里塞了酵母，让银行行业持续吃力。

　　因此即使是今年的房产降温政策，也显得成效后劲不足。这不但导致了潜在的银行危机，同时也会引发政治压力。为了消除地产市场的经济泡沫，政府一定坚决执行削减房价的举措。但是如果过大力度打击作为经济整体主要支持的房地产投资，损及经济增长有也将会是必须付出的代价。而这对于岳溶溶而言，才是恰恰是她最为关注的。

　　俗话说谋事在人，成事在天，就是这个道理。岳溶溶等待的就是这个天时。