5、重生 重生 ...
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何微维护李先生感情的时候，他那说他朋友看到他买紫薇花园也想去看看。
何微和李先生约了周日的时间，把事情告诉了吴天。
吴天说这种客户转介的最容易成交，因为他不相信中介也相信朋友。再加上买了这个小区之后，很多人都会说小区好话。
周日李先生带着自己一家还有他朋友一家来到紫薇花园。
何微和李嘉玲早就等在销售中心门口了。吴天在销售中心里面坐着，现在还不用吴天出马。
何微没有跟着李先生他们，而是跟着他们的小朋友。何微给自己的定位就是陪小朋友，省的小孩子闹腾打扰看房。
李嘉玲带着客户去销售中心，何微拉着两个小朋友玩，带着两个小朋友在小区逛逛，差不多就回到销售中心，给他们拿点小零食吃。
有熟人就是好，这张单成交的还是挺顺利的，孩子没在一边闹腾，吴天来上来帮忙劈客，最终也买了一套144方，17楼的，折扣价格94万。还和开发商争取送了李先生五年管理费。
何微累的不行，两个小朋友精力特别活泼，一刻都没停下来。不过能成交何微就不怕累。
现在紫薇花园佣金跳点了，全面跳bar ，之前5%提成，现在7%的提成。
拿着成交资料，三个人回到分行，还是李嘉玲写成交报告，何微这次拆分到29610元业绩。
看起来还是一手佣金高啊，提成高，佣金高。
中午吃完饭，何微闲着无聊，问李嘉玲：“嘉玲姐，为什么你妈给你起名李嘉玲啊？”
李嘉玲就笑：“嘉玲就是+0，嘉仪粤语就是+1，所以我们这边有很多重名的，嘉玲嘉仪。”
一说还真是啊，嘉玲，嘉仪还真的比较多。
李嘉玲平时和同事八卦的时候何微就坐在一边听，她们讲白话很多听不懂，但也不是全部人讲白话的，说普通话的时候还能听懂。
张彩霞先挑起话：“听说没啊，美好家园有个业主去幸运地产找他们店事了。”
“啥事？不知道啊？”刘晓芳接话。
“我也听说了。”何诗婷左右看看，小声说：“是不是因为业主发现中介在他们屋里睡觉？”
张彩霞咦了一声：“你知道啊，就是啊，我也是上午听阿威他们说的，说幸运地产有个男的带他女朋友去业主家过夜，业主刚好回去拿什么东西，就发现了，床上还给人家弄脏了，给那个业主恶心的，把钥匙要走了，还要赔偿。”
杨柳：“那中介这么胆大啊，还敢在业主家过夜滚床单！真是狠人。”
张彩霞兴奋的说：“听说以前他都这样过，只不过没人发现，反正钥匙业主只给了他们一家，这次业主不突然回头还发现不了呢。”
“啧啧啧”大家都在讨论，何微就懵逼了。真的，在业主家滚床单，何微还真第一次听说。
最后这件事闹的还挺大的，所有中介都知道了，业主让幸运地产赔她床垫，那个床垫她都不要了。最后幸运地产赔了钱，业主也不放盘给他们了。
***
门口客是成交比较多的，毕竟出来看房的，意向大的很。
外面阳光炙烤大地，下午大家都昏昏欲睡。何微看到门口有个推单车的大爷，穿着汗衫，短裤，人字拖。
没有人出去接，何微出去问他：“阿叔，请问买房吗？”
大叔：“了解一下啊。”
“大叔，是想买房还是租房呢？有什么要求吗？进来坐坐吧，外面太热了。进来凉快凉快喝点水。”
何微接了一杯水给大叔，让大叔坐在椅子上。大叔说：“儿子要结婚了，想买市中心的房子，不想要有人住过的，100方的三房。”
何微闲着没事，也不怕大叔是无聊随便逛没诚意买，就和大叔好好的聊了一会天，还乱侃大山。
何微就把市中心在卖的一手房介绍了一遍，还拿户型图给大叔都看了一遍。大叔指着君临国际，说这小区名字够霸气啊，我们去看看这个吧。
何微一听，愿意看房，那就去呗，不成交就当去踩盘了。“大叔请问您贵姓？电话号码是多少？我先报备一下，等下带您去看。”
大叔呵呵笑：“免贵姓潘，电话号码是151xxxx0369”
何微问李嘉玲：“嘉玲姐，你要不要出去溜达一圈。”
李嘉玲：“微微，你这客户感觉意向不大啊。”
何微不在乎：“没事嘉玲姐，你看我约客户都约不出来，这有上门的就去看看呗，不成交就当去踩盘啦。”
李嘉玲嫌热：“那我不去了，外面太热了，能把人烤熟。你自己带吧。”
“行。”何微带着大叔坐公交车去了。
“潘叔叔，不好意思啊，让您跟着坐公交，我现在没多少钱打车。”何微有点不好意思。和经理他们带客户的时候都是打车，只有自己的时候才坐公交车。
“没事，反正公交车也不用走路，还有空调吹。小姑娘看起来很年轻啊，就出来赚钱啊。”潘大叔和何微聊天。
“家里穷啊，出来赚点钱上学啊。”何微也瞎胡说。反正侃大山嘛。
潘大叔竖起大拇指：“我看了几家店，就你出来接待我，其他人都不接待的。”
何微笑了一下：“大叔，他们没我闲啊，可能以为你就是随便看看，我正闲着，就和你聊聊天呗。”
潘大叔摇头：“我知道，他们都看我穿的不好。”
何微：“大叔，这哪叫不好啊，你不知道啊，现在有钱人才是随便穿，想怎么穿怎么穿，有钱不靠衣服支撑。”
“还是你小姑娘好啊。”潘大叔又感叹一句。
到了现场之后，何微带潘叔看的都是中高档小区，价格在1.5-1.8万之间的，都是市中心CBD商圈内的，房子没别的缺点就是贵，在这个单价5.6千的时候，CBD的价格都在1.5-1.8万，还有2万多的。
何微带着潘叔，一个楼盘一个楼盘看，看户型，算价格，看了五六个新盘，1.5万，1.8万，2.2万都看过之后，潘叔说回去和家里人商量一下。何微觉得也确实是啊，这么贵的房子，一套房下来都要快两百万，说什么都要回去商量的。
晚上回到分行，分行都下班关门了，潘叔把自己自行车推走，说：“小何，我晚上回家商量一下，明天给你电话哈。”
“好的，潘叔，你打电话记得说找小何哈。”
***
“微微，你电话。”抢到电话的阿峰把电话转给何微了。
“喂，您好。我是小何。”
“小何，我潘叔啊，我和家里人商量了一下，准备再去看看房子，你现在有空吗？我儿子和我们一起去。”
“有空，有空，潘叔怎么去啊？”
“我儿子开车，等下我们去你店铺接你。”
“好的，那我等你哈。”
何微把带客户的事情和吴天经理报备了一下，吴天问：“有人和你一块吗？”
何微：“没有，昨天我自己带的。”
吴天想了想：“复看的话，那我和你一起去吧。等下看客户的车能不能坐下两个人，坐下我就去，坐不下我就不去了。”
等到潘叔过来的时候，他们三个人，还有两个位置，吴天就跟着一起上车了。
车刚开走，分行就说起来：“看不出来啊，昨天那老头还挺有钱，今天都开车过来的。”
“看起来有机会成交啊。”
“错过了，早知道就上去问问了。”
越哥就说：“早就和你们说过，不要以貌取人，别看人家穿的不好，说不定人家拆迁户。”
“何微运气不错啊。”
“是啊，是啊，你看她客户都和捡的差不多。”
“是我的客户就好了。”
车上，吴天经理和潘先生聊天，“潘先生，听小何说了，昨天带您看了五六个，今天想复看哪些楼盘啊？”
潘叔：“我和儿子们商量了，想去看看御景1号，君临国际，兰亭花园。”
吴天：“这三个楼盘，都是大户型为主的，有大平层，有复式，君临国际的复式都突破3万了。”
一路上聊着天，十来分钟就到了。看完这几个楼盘之后，潘叔叔大儿子选择了御景1号，他比较喜欢靠近江边，这边房子阳台上就可以直接望到江。
他比肩喜欢188方大平层，一梯一户，选择的是22楼，单价2.3万，总价432.4万，现场销售给了一个98折开盘价，一次性付款98折，还另外申请了一个99折。
吴天也去找现场经理，最后找到幸福地产物业部总经理，找关系，最后又申请到一个97折。
这套房最后以398万的总价买到。何微知道不到十年这个CBD的房子没有低于20万一平的，这个涨幅比其他区域都快。
潘叔叔他小儿子选择了君临国际，他比较喜欢复式，买了一套133方复式望江景的。
最后各种折扣下来375万。
何微心情比较激动，她偷偷的算了一下，潘叔一次性付款773万呢。这是多少钱啊。
和潘叔叔分开的时候，潘叔叔还在说小何服务态度好，何微真的感觉太梦幻了。
潘叔叔穿这么破，一次性付款700多万，听他们意思是拆迁的，自己也会分房子，但是儿子就想买CBD中心的。
“何微，这次运气不错啊。”吴天夸到。“我帮你算了一下大概40多万的佣金，提成有十多万，扣税后也有10来万呢，到时候万一跳bar ，佣金更高。
好好干，这个月以后的单，提成直接按最高点45%跳。1万都4500，你不努力就亏了。”
何微知道，这种机会不会有几次，打死都要加油。
作者有话说
第5章 重生
