《空降千亿总裁》吹花劈柳

8、功在杭州，利在公寓

　　卿涟心有怒意，却被张枫不经意间露出的亲近给安抚了，越发言听计从地跟在张枫后头，没有一点老板的架子，祁御的人一看这架势，也知道这两个人里面拿主意的是张枫，里里外外便对张枫多了几分尊敬和看重。

　　张枫一阵惶恐，两人那点微不足道的私人关系如何根本不重要，在生意场上，张枫生怕落了卿涟的面子。

　　毕竟，人家可是年销售额上千亿的房企三太子，货真价实的土豪，跟自己这个职业经理人的身份可完全不一样。

　　他几次主动想请卿涟说说看法，都请不动，只有一句“按枫总意思办，我没意见。”

　　他相信，有张枫这狐狸在，吃不了亏。

　　而张枫觉得自己的面子有点太大了，大得脸红。

　　祁御虽然不如许有槐那般接近当地的权利中心，但他竟然把杭州住建局和前几次房企洽谈的会议纪要，以及会后住建局的内部讨论意见都拿到手了，张枫只需要看看这几个文件，就能取长补短，分析出最有利的开发方案。

　　但是，开发8宗地的大型组团，按照平均一年两块地来算，也需要5年时间，再加上商业、车位等等难以销售的存量资产，这个项目的开发周期，少说也要七八年才能完全结束。

　　所以，除了开发能力之外，住建局也很看重公司的综合实力和现金流情况，至少不能出现烂尾跑路的情况。

　　而且，这么大体量的开发，开发商如果可以引入更多的产业资源，推动当地的产业发展，那更是加分项。

　　而这正是明华控股的强项，又有东阳置业的合作，资质审查一定没问题，拿下这块地可以说是天时地利人和，张枫有十足的信心。

　　这与张枫从许有槐那里得到的消息相差不大，但他装作什么都不知道，仿佛和卿涟一起，第一次知道这些内幕。

　　不仅如此，关于整个住建局的内部关系网以及事件的关键人，诚原也都一一跟张枫交代清楚，只要他们的方案不太差，这件事就能成。

　　从诚原出来的时候，一行人都非常振奋，马不停蹄继续往杭州赶，连在上海歇一晚都来不及。

　　虽然卿涟觉得没必要，但是张枫很坚持，一定要先去杭州看看那块地，晚两天再约时间跟政府具体谈。

　　想到这一次是为了未来数年的基业，200亿的大生意，所有人都充满了干劲。

　　尤其是杨浩明，做投资以来，从来没有经手过这么大的地块，干成这一次，自己以后的履历就光彩了。

　　晚上10点，终于到了杭州酒店住下，张枫把各方的联系人都安排好，然后推说约了老朋友，一个人出去了。

　　他和许有槐约了晚上唱K。

　　张枫到得晚，包间里面已经坐满了人。

　　“大帅哥，你可算是到了！啤酒都喝完两打了！”

　　许有槐颠着他的啤酒肚就上来熊抱了张枫一下，“你这小子，身材一点儿没走样啊。”

　　看见老同学，张枫也很高兴，“累啊，搞企业不容易。”

　　“你小子都成80后地产总裁了，据我了解国内你可是第一个，还抱怨呢，故意让我们难受是不是？”

　　“别抬举我了，什么总裁，负责一个小房企而已，百强都没进呢，比不上各位大佬。”

　　“来日方长，来日方长啊。”

　　许有槐意有所指地笑着，两人一阵打趣，乐得轻松。包间内人不多，基本都是许有槐的下属和同事，没有其他外人，许有槐叫他过来，不为谈公事，只是摆个姿态，让所有人知道张枫和自己的关系，也是让所有人知道祁御是在替谁办事，才能大开方便之门。

　　张枫本就到得晚，目的达到就行，他暂时还不宜和杭州这一堆人关系太深，混了个脸熟，便打道回府

　　谁知道，刚一回酒店房间，外面就响起了敲门声。

　　“你怎么又是这个打扮出去？”

　　今天信息量太大，卿涟抱着电脑过来，打算跟张枫商量一下祁御跟他们透露的事情，没想到一开门，张枫又是这个一身休闲，帽子夹克，随意低调的样子，忍不住浮想联翩。

　　张枫知道他是什么意思，本想解释一下，但还没来得及，卿涟已经皱着眉头进来，门一关，抱着张枫闻了闻，都是酒气烟气，没有香水。

　　确定张枫出去没有其他想法之后，卿涟才脸色缓下来。

　　张枫自负、骄傲，哪里受得了这副“验明正身”的样子，火气一下就上来了，但又不想跟他吵，没必要吵。

　　“我出去见个朋友，这会儿累了，想休息，你也早点休息。”

　　张枫对自己，总是忽近忽远，卿涟知道刚才又越界了，他很注重隐私，不会喜欢别人这样对他。

　　即便他和张枫有那样的关系，张枫也从没真正把他当做亲近的人，要论信任，只怕连沈星蒙也比不上。

　　但卿涟就这么站在那里，他想不明白自己为什么要这样比，他跟张枫本就没什么关系。

　　他搭上张枫，不过是因为这个人，看似柔和，其实内里锋利，让他很想剥开假面看看，那锋利到底是什么程度，能不能把人刺伤。

　　至于那天晚上，也不过是时机刚刚好。

　　而后来，如果自己有家可以回，也不会去粘着他，赖在他家里。

　　但是这一切的理由，都抵不上现在心里真实的感受。

　　张枫出去找其他男人，他心里就不舒服，即便那不舒服其实也只有一点点。

　　“那好吧，那我先走了。”

　　随他要怎么样，关我什么事？他就是晚上花钱叫个男人到酒店也不关我的事，卿涟这样想着，合上电脑，转身开门。

　　“你来找我什么事？”

　　张枫却突然在后面叫他。

　　小孩子不懂事，让让他，张枫头疼地想着，实在受不了卿涟那副失望的可怜样子。

　　卿涟的嘴已经先于脑子做出了反应，他转过身拿着电脑。

　　“我查了一下前几年几宗杭州住建局协议出让的地，想看看有没有什么共同点和明显的偏好，这次我们能用得上。”

　　卿涟的话刚一出口，就觉得自己没出息，怎么人家手指头一勾就回来了？一点面子都没有。

　　张枫点了点头，“你这个思路不错，很聪明，但是效率太低，而且不够准确。”

　　行，更没面子了。

　　卿涟叹了口气，其实他是个理工男，专业是建筑设计，能把湖屿城打造得那么好，也不过是因为自己是“三太子”，没人反抗他的想法，再加上拿地价格很低，有的是利润空间让他打造那些货值低数量少却能够传世的经典豪宅。

　　他想自己独立拿地，摆脱对东阳置业的依赖。

　　他本以为拿地很容易，却没想到自己瞎忙了三个月都没成功，而张枫一出马，几天时间就让这件事有了这么大的进展，还从自己手里分走了一大块蛋糕。

　　张枫还在为他分析形势，卿涟这么听着，突然就觉得自己实在没用。

　　“你是不是也觉得我就是个花美男，花架子？”

　　“这是哪儿跟哪儿，你在说什么？”张枫实在错愕。

　　卿涟知道自己是在跟自己赌气，转身就走。

　　算了，现在的年轻人脑回路跟我不一样，有代沟，张枫由衷地感慨，自己休息去。

　　第二天一早，一行人包了两辆车，直奔雾雨溪地块。

　　地块太大，在当时来看，又很偏远，他们费了大半天时间，才把这块地看完，连开车带步行用了四个小时。但是所有人都憧憬着这块地的未来，竟不觉得累。

　　卿涟担任了解说的角色，把这个地块的未来前景和产品思路都理得清清楚楚，从早上开始就滔滔不绝，在每个人心里勾勒出一台虚拟的沙盘。

　　饶是看了无数地块的杨浩明，都忍不住竖起大拇指，“卿总，天才啊，你这么年轻，这见识和胆量，比起干了二十年地产的人也不差。”

　　卿涟的脸很有迷惑性，因为太花美男了，每天都花枝招展地，再加上东阳置业不见光的三太子身份，总让他的出身蒙上了不少艳丽的色彩，让人先入为主地认为他徒有其表，没想到在建筑规划这一行，这么有本事。

　　“杨总过奖了，刚刚说的也是我一个人的想法，具体怎么做，拿下来之后，大家一起商量着定。”卿涟客气道。

　　“确实应该商量着定，要是照你这么规划，这个项目的货值做不上去，吃亏在后头。”

　　张枫不是故意浇冷水，但卿涟要的是名，张枫要的是财，他们本就需求不同。

　　或者说，张枫没有需求，他的一切需求都是公司的需求，而公司目前需要钱，需要提高利润，去实现千亿目标。

　　“走吧，接下来怎么做，大家分头行动。”

　　最后，这块地虽然实际上是张枫在运作，但因为卿涟有意在华东露脸，所以张枫尽心尽力操办好幕后的一切，以保证卿涟能够完美地处理好台面上的事情。

　　有了张枫的辅佐，卿涟在华东市场上顺风顺水，一路高歌，打赢了一场漂亮的争夺战。

　　两人像一对配合默契的搭档，整日忙于工作，一切情绪和多余的想法都被忙碌冲淡。

　　等终于处理好谈判细节，完城资质审核，这块地终于盖章落定，官方网站也登出了出让信息，忙得脚不沾地的明华和东阳，才终于松懈下来，放心地回到C市。

　　张枫刚一进42楼，前台就炸了一大片礼花，欢迎几位高管归来。

　　杨浩明几步过去，张开怀抱站在礼花中间连连跳了几步。

　　“杨总，你小心点，你这身子骨不禁摔啊。”

　　沈星蒙忍不住打趣他，但自己也过去接了几片礼花放在手里。

　　“我干了二十年地产，从来没做过这么刺激这么牛逼的事情。”

　　杨浩明跳过去，揽住张枫的肩膀。

　　“枫总，我服了，我真服了，你这脑子可太好用了，你是个宝啊。”

　　张枫招架不住杨浩明这个中年胖子，借着回办公室工作的借口躲开，但也确实很高兴，大度道：“公司有今天的成绩，大家都有功劳，特批一笔拿地奖金，人人有份。”

　　整个42楼响起了一阵爆裂的欢呼。

　　土地的后续开发和注资细节，自然有人跟进，张枫腾出手来看了看近期C市的项目销售情况和新项目的开发进度，这样充实地开了一天会，把过去两周出差耽误的事项一口气决策完，张枫才回了家，刚进门就突然想起来自己还没吃晚饭。

　　突然之间没人盯着自己吃饭了，真的会忘记。

　　“人怎么会连吃饭都能忘？是不是傻子？”张枫看着自己的肚子，忍不住问。

　　习惯真是可怕的东西。

　　张枫端着他的小面刚上桌，门就响了。

　　谁这么不长眼，张枫不耐烦地解下围裙，过去开门。

　　卿涟穿着花衬衫配宽松的皮衣，刘海特意打理过，看起来非常的复古，就像古惑仔里面的郑伊健。

　　“郑伊健”手里提着大包小包的食物，不满道：“你要让我在门口待多久？”

　　好久没有在一起厮混，张枫还没有重新习惯这样的关系，顿了顿才从他从未停止过的帅气攻击中清醒过来，“进来进来。”

　　一进门，卿涟就看见餐桌上的小面，装在一个精致的深盘当中，下面铺了餐布，一杯洗得发亮的橙汁和筷子对称地放在深盘两边。

　　这一出真给卿涟看笑了。

　　“吃个小面还事儿这么多。”

　　张枫一掌拍在桌上，挡在小面前面，不服气道：“你懂个屁。”

　　“打桌子干嘛？想吃小面就再多打几巴掌，来来来，别打桌子，打我脸上。”卿涟毫无逻辑地把自己的帅脸使劲往张枫身上蹭。

　　“你干嘛，智商掉在杭州了。”张枫就是再冷漠，也被卿涟这小学生的举动蹭笑了，抬起手挡着卿涟怼过来的脸。

　　“你别躲啊，你打，反正你爱吃小面。”

　　张枫被卿涟这犯熊的样子笑得不行，又挡不住他的脸一直怼过来，张枫也不知道自己怎么的，就轻轻踮起脚，在他脸上亲了一下。

　　“得嘞！枫总不想吃小面了，我马上去做好吃的，等着，很快！”

　　卿涟跟得了红花的小男生一样蹦着就去厨房了，留下张枫在外头无奈地摇了摇头，悠闲躺沙发等饭吃。