5、人和地的便宜，都不放过 ...
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卿涟看中了杭州一块拥有8宗地的超级组团，总货值超过200亿。
目前得到的消息，这块地的打造要求很高，政府不打算公开出让，开出了条件，和房企直接谈，谈好就签约。
张枫听着卿涟把这块地里里外外都说了一遍，他说的很细，显然已经去过很多次，而且针对和政府谈判这件事也下了很多功夫，优劣势分析地非常清楚。
问题在于，东阳置业是闵系的房企，在华东毫无根基，要直接跟政府谈判，只怕连门槛都进不去。
他需要一个强有力的合作对象，把该打通的关系打通，同时成立一家合资公司，双方注资，分担风险。
毕竟，200亿货值，全周期投资至少上百亿，光是启动资金就吓人，这可不是什么小数目。
没有什么比成就一番事业，更让张枫兴奋，但是……
“这样的好事，卿总为什么会想到便宜我呢？”
“枫总这么说就是太谦虚了，谁不知道明华控股的实力，全中国所有重点城市的大街小巷，起码有一半的产业，都和明华控股有着直接或间接的关系，我要是连这都不知道，可就太有眼不识泰山了。”
张枫不置可否，放松了身体，靠着椅背，等着卿涟继续说服他。
“枫总能够在华东市场上如鱼得水，非今日之功，只有那些偏安一隅的老头子才会认为你是空降兵，陈董又怎么可能一点安排都没有，否则你也不可能接下明华地产。”
张枫哈哈哈地笑着和卿涟碰了一杯，“你对我的背景还挺下功夫的。”
卿涟喝了一口，自信道：“这更说明我对和枫总合作的决心。”
地产是个政策市。有些力量意味着什么，其他人不明白，卿涟不可能不明白，当年湖屿城也是靠着这样不可说的能量拿下的。
毕竟，这世界没有先知，除非有人泄露了天机。
“所以，枫总要进军全国，这个顺风车，不知道东阳有没有这个机会，搭上一程？”
既然这花美男是有备而来，张枫也不打算跟他客气，放下杯子，眼睛盯着卿涟，像一只蓄势待发的老虎。
“有几个条件，你同意，我们再说下一步。”
“有条件才有诚意，枫总尽管说。”
“第一，股份，明华要占大头，不过你放心，该给的资金不会少。”
卿涟觉得眼前的张枫眼中充满了贪欲和狂妄，光芒夺目让人移不开眼睛。
他啧啧笑道：“果然是刚拿了两块地王的新贵啊，银行现在追着你给钱吧，不过你怎么保证你的钱是最便宜的呢？论规模，东阳置业更大，利息更低。”
“我会让明华控股出面做担保，保证利率比国企还要低。”
“精彩精彩，枫总不愧是陈董手底下出来的人，玩钱的高手，股份你占大头，我放心。”
张枫喝了一口酒，让自己的思绪慢下来。
“第二，明华享有并表权，卿总就当让一让小房企了，应该没什么问题吧。”
张枫的意思，是要把明华和东阳合作成立的项目公司纳入明华的财务报表，以此来做大明华地产在资金市场的基本盘，获得更高的授信和更低的融资成本。
虽然对于东阳这样的大公司来说，并表是非常重要的，但是要论迫切，远远比不上明华地产这样急需提高规模的小公司。
卿涟手指在桌上点了几下，若有似无地经过张枫的手碰了碰，思考了几秒钟，决定接受。
“第三，操盘，明华不操盘，但是项目亮相以后，需要使用明华地产的品牌。”
“枫总，你是真敢提啊，小算盘打得震天响，活儿都东阳干，便宜你来占，这你也能说得出来？”卿涟终于有点坐不住了。
“卿总怎么能这么说，不过是扬长避短罢了，明华现在的团队，可比不上东阳兵强马壮，这个组团开发难度大，周期长，舍东阳其谁？”
卿涟有点怀疑人生了，觉得自己不是找错了合作对象，这个张枫比猴还精，比铁还硬，简直是个狐狸。
不是没有见过精明的人，但是混合了温柔和贪婪两种气质的人，实在少见。
但越是如此，他越想跟张枫切磋切磋。
“那我要是不同意呢？这个项目开发周期很长，操盘成本也不低。”
张枫十分笃定，冷静道：“卿总先别急，只要你我的合作达成，我保证十五天之内把这件事谈下，这样一来，开发周期缩短，双方受益。”
难怪他这么敢提要求，原来信心在这里。
“你打算怎么办？”
“卿总，还是先谈谈合作细节吧。”
不见兔子不撒鹰，张枫对于手上资源的使用非常谨慎。
卿涟抬起手和他碰了一杯，暂时答应下来。
“不过，枫总，为他人做事，何必这么寸步不让？”
“唉，卿总是老板，您可不懂我们这些打工的。”
张枫看见对方手上酒红色的光，正暧昧地抚在脸上，深深地吸引着他。
“枫总说得对，我的确不懂，但对于枫总，我想有个判断也许是正确的。”
张枫看着帅哥，又得了生意，现在心情好，好奇道：“怎么说？”
“枫总虽然爱钱，但更爱的，还是与人对战之后胜利的快感，比如现在对我。”
张枫哈哈大笑了几声，“卿总真会开玩笑！”
两人这顿饭吃出了200亿的货值，虽然并不能在今年内全部变现，但对于接下来两年明华地产在全国的进军将产生非常深远的影响。
张枫心里高兴，忍不住多喝了几杯，脸上红扑扑的，倒也没了刚才的锐气。
前段时间一直太忙，还没来得及换上合适的司机，所以张枫总是独来独往。见他有点醉了，卿涟不放心，便把他送上了自己的车。
卿涟的车私密性很好，司机和后方的座椅中间有遮挡，张枫任由身体软着，在后座东倒西歪，不可避免地和卿涟有一些身体的触碰。
他身上的书卷气和好闻的酒气混在一起，卿涟抬手把他抱在自己怀里，小心护着，但也没有更多动作。
张枫缩了缩，在卿涟怀里找了个舒服的位置，睡着了。
两人这样贴着，也不知道是谁的心，跳的很快。
车子一路开进张枫公寓的地下停车场，卿涟将张枫抱下车，让司机先走，自己送他上去。
两人一进屋，卿涟把张枫放在房间床上，张枫闭着眼睛一个翻身，把卿涟压在了床上，双唇在他肩膀上呼呼吹着热气。
张枫是绝对不可能喝一点红酒就醉成这样的，如果连这都不明白，卿涟就是白长了一张帅脸，来自脖颈间的，是无声的邀请，是张枫亲自发出的信号。
但卿涟规规矩矩起了身，替张枫脱了鞋和衣服，开了空调，在屋里卫生间各处都转了一圈，然后满意地走了。
卿涟刚一出门，张枫就睁开了眼睛。
都已经到了这个份上，卿涟还是无动于衷，看来他不是，张枫只好寻找其他对象。
不是没有遗憾的，毕竟帅成卿涟这个级别的，实在少之又少，再加上他身上独有的贵族气质，更不是一般人可以养出来。
来C市这么久，他一直忙于工作，现在终于有点空闲，又有卿涟的招惹，张枫真是想清心寡欲都不行。
张枫从来不认为自己的欲望有什么难以启齿，他没有男朋友，出去约，没有对不起谁。
他很少这么心急火燎，属于年轻男性的气息让他整个人都变得急促起来，他脱下自己的西装，换了一身和平常的自己很不一样的休闲装，大晚上还带了墨镜和帽子做伪装。
抱着今天晚上一定要做的心情，张枫打开门。
卿涟就在门外靠墙站着，他的衬衫解开了，长发盖住了一点点眼睛，在昏暗的灯光下显得迷离极了。
这个男人实在太好看，以至于他走回来的时候，张枫心里突突跳得都忘了打招呼。
“枫总出来得，比我想象的还快啊。”
“卿总还有事？”张枫摘下墨镜，强装镇定。
“枫总这么晚这个打扮出去做什么？要去找男人？”
卿涟嘴上说着这话，手却抬起了张枫的下巴，将他眼里的紧张尽收眼底。
张枫这么近地看着卿涟，心里渐渐明白过来，失而复得的惊喜让他微微喘着气，“这个不归你管吧。”
“真没想到枫总私底下是这个风格的，真叫人意外，挺新鲜，想做了就出去浪……”
他离得很近，这话近乎调情，张枫直视着他，“我现在已经下班了，卿总请回吧。”
“但送你上来的时候，我就让我的司机先走了。我喝酒了，不能开车。”
张枫怎么可能听不懂这么浅显的暗示。
“你家里可是一点点女人孩子的痕迹都没有，你特意带去办公室的，所谓的老婆孩子的照片……”
张枫没有说话，卿涟对他的了解，比他想象的多。
“障眼法我见得多了，这是假的。”
张枫实在不知道自己是什么时候漏了底，不知如何言说。
“你是我选中的合作对象，自然要查个清清楚楚，也不枉我一番辛苦，才有了这个意外的收获。”
卿涟的手在张枫的唇上抚摸着，低声道：“不明不白的人，我可不会碰。”
张枫是gay这件事，并不是什么秘密，当年的纠葛，可是轰动校园的一桩大事。只不过因为百年名校丢不起这个面子，主动把那秘密封存了。
偏偏有个卿涟，这样去挖自己的过去。
但是张枫并不感到生气，如果换了自己，也是一样的做法，他只感到兴奋，为有一个这么强大的合作伙伴而兴奋，也为男人的权势折服。
张枫把卿涟的手从自己的嘴上拿开，此时此刻，张枫实在没有功夫维持白日里那副老好人的样子，故意露出本性道：“既然卿总知道了，就不要妨碍我出去找男人。”
“还去外面找什么男人，面前不就有一个。”
张枫被卿涟低头吻住了，而他就这么懒懒地瘫在卿涟怀里，任由他抱着吻着，任由他把自己推进了门，然后准备好享受这个充满意外和青春气息的夜晚。
再冷静的人，在卿涟的热烈之下，也不可能还是一汪静水。很快，张枫就和卿涟吻得难舍难分，缠绵不已。
“抱我去房间。”张枫湿哒哒地指引着。
卿涟毫不犹豫地抱起了张枫，把软在自己身上的人带到了床上。
他放开张枫，自己直起身脱了外套。只是短暂的分离，张枫也忍不了，等卿涟重新爬上来，张枫立刻撑起身体环住他的脖子吻回去。
卿涟得逞一般笑了，故意停下来，“这么着急？我又不会跑。”
张枫忍不住把身体往卿涟手上送，蹭着他，催促他，“废什么话。”
“枫总好大胃口，地的便宜占了，人的便宜也不放过。”
“谁让你那么蠢。”
卿涟不知道什么时候把空调重新打开了，又扯起被子，把张枫裹住。
“那是我乐意。”
“那你还不赶紧的。”
“200亿，才换来这一次，我当然要慢慢慢慢……来……”
作者有话说
第5章 人和地的便宜，都不放过
，还差 