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11、第十一章 ...
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林斯言略略与萧青虞客套一番,便识趣告辞,陈晋抬了抬酒杯示意,没留她,心里却快速计算了两个项目投入推广的成本,并产生了一个大胆的想法。
林斯言回到座位,温茗茗还在与数据奋战。
与温茗茗认识七八年了,林斯言深知在数据分析面前,谁都得靠边站,仍不打扰,难得悠闲地玩起手机来。
想了想,在营销工作群里发了条消息,顺手@营销总监王开:这次为你们找的外援效率很高,数据报告今晚就能出来。
长信核心员工对此见怪不怪,都知道林斯言有个十分厉害的数据大佬朋友,无论多纷杂的数据、多凌乱的逻辑,都能梳理得井井有条,呈现的图表对强迫症十分友好,总之膜拜就对了。
因此,群里一水儿的马屁。
“林总辛苦。”
“林总牛逼。”
“膜拜林总。”
“……”
看了会群里的消息,热闹过一阵子后归于沉寂,林斯言放下手机,温茗茗的工作也告一段落,喝了口咖啡正准备继续,被林斯言打断:“休息一会。”
温茗茗没矫情,正好留时间跑数据,便吐槽林斯言的电脑:“堂堂总裁用这破电脑,每次给你算数据的时候,跑起来急死人。”
林斯言一阵无语,自己的surface顶配只能当个办公本,和温茗茗的专业数据分析配置自然没法比,小声安抚温茗茗:“我的姑奶奶,我又不催你,你就别嫌弃了,我的甲方爸爸在隔壁呢,被他听到我还找了个外援,多丢人啊。”
温茗茗吓了一跳,小声问:“敢情我们刚才八卦的时候,他一直在呢?”
林斯言点头,又补充一句:“和他前女友约会呢,所以千万不能被他知道我们在这算数据,不然泄露了商业机密,他俩还怎么在楼市斗争?”
温茗茗立即来了兴趣,看着数据仍然在跑,用叉子叉了一小块提拉米苏入口,双眼泛光看着林斯言,一副要听八卦的架势。
林斯言无奈,问温茗茗数据跑通还有多久,得到10分钟的答案,便仔细讲起即将相爱相杀的故事。
“陈总的项目叫半岛城央,就在河边的小三角洲上,户均600平左右的大平层,从设计师到材料全是顶级,城市豪宅天花板价格。”
“哎房价就是被你们这些人抬高的。”温茗茗小声吐槽一句,林斯言看她一眼,一副要不要听,不听不讲的架势,温茗茗立马怂了,示意继续。
“刚好萧总要开盘的项目叫揽江府,就在一江之隔的对面,新中式别墅,大概80多套吧,园林请了大师设计,如果预料不差,每套总价和半岛城央差不多。”
温茗茗差点为此鼓掌。
林斯言接着往下讲:“半岛城央从营销到推广都是我们,你知道揽江府的代理公司哪家吗?”没等温茗茗好奇,林斯言已经给出答案,“品瓴,我的老东家。”
“哈哈哈哈哈哈哈哈,这要说是电视剧我都信。”温茗茗的笑声冷不丁有些大,意识到这环境不能如此不顾形象,赶紧闭嘴。
“刚才遇到萧总,她说咱们都是前任对前任呢。”林斯言不咸不淡地说。
“所以,你刚才和萧青虞还提前对上了?”温茗茗朝林斯言竖起大拇指,敬她是个壮士。
林斯言点点头,玩味地笑笑:“萧青虞,是个特别有意思的人。”
温茗茗睁大眼睛:“提前为竞争对手说话,你不会对接下来没信心吧?”
“是啊,茗茗小姐姐,你得做我坚实的后盾啊。”林斯言语气严肃,复又笑出声来。
温茗茗脚丫子继续一荡一荡的,正欲说话,立即被林斯言阻止:“你知道我怎么发现甲方爸爸在隔壁的吗?替你捡拖鞋,你千万别把鞋再荡过去了。”
温茗茗脚丫子一紧。
立即低头干笑一声:“数据进度差不多了,我得继续一阵子,时间预计还需要一个小时,你随便干点儿啥吧。”
说完不再搭理林斯言。
林斯言百无聊赖地继续玩手机。
隔壁,林斯言离开后,萧青虞和陈晋互相礼貌地一边聊天一边吃饭。
“最近大动作不少啊,这么多家开发商赶着在低迷期到来之前开盘。”萧青虞摇晃着酒杯,斜睨陈晋一眼,接着道:“陈大公子,你好歹也是学房地产专业的,瞎跟着那些人凑什么热闹,谁不知道楼市调控,房价一般都是越调越高。”
“从前调控都是给压力,市场恐慌之下引起反弹,价格才越来越高,但是我研究了一下过去每次调控,结论是这一轮调控方向恐怕不一样,对固定资产投资市场,打击很大。”陈晋说起专业预判,字字果断,“虽然我们这次推豪宅,并不影响投资型产品,但是,我们的目标客群可是非常在乎升值空间的。”
“那倒是,万一C城限购,未来几年的房价走势,恐怕很难走高了。”萧青虞说起最近的房价,忽而笑起来,“我记得去年楼市刚刚开始出现低迷征兆的时候,你们可是拿了好几块地,陈大公子这预判能力真是相当高啊。”
“你们养着前期策划团队干嘛吃的?研究那么多年,不会预判楼市走势吗?”陈晋不咸不淡刺了一句萧青虞。
“你那是赌博,只不过赌赢了而已。”萧青虞咬牙。
“当然,我肯定是最后的赢家。”陈晋面露小得意。
“陈大公子对前女友真是不留情面。”萧青虞笑得像一只纯良无害的金毛,动作优雅地对付桌上的一只牡丹虾。
“萧大小姐当年才叫真的不留情面,现在圈子里都传遍了,萧总专注事业,嫌男友绊脚一脚踢开的故事,我听好几个版本了。”陈晋说罢还瞟了瞟隔壁,意思再明显不过。
萧青虞兴致盎然地回头,屏风挡住视线什么也看不见,但想起刚才林斯言的样子,态度得体十分大气,关键是长得十分漂亮,足以出道的颜值,令萧青虞好感度满满。
她笑得优雅大气,对大美女背后八卦自己不以为意,笑道:“肯定都是夸我又强又飒,陈大公子沦为美强惨了吧?”