15、买房 ...
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“这套房子套内面积虽然只有80平，但是房主自己设计巧妙，隔出了三室两厅，充分利用了每一块面积，一点没浪费。而且楼层在六楼，采光非常好。离车站近离学校也不远，附近有菜市场，交通方便，在老小区里面，算，算是性价比非常高了。”
房产中介是个30多岁的微胖青年，爬楼爬的气喘吁吁，一边不遗余力的跟陈家一家三口介绍房子情况。
今天一天他陪陈家人看了五套房子，这是第六套，是他压箱底的一个好房源，价格适中，户型合理。他敢肯定，今天这单生意必须能成。
陈家爸妈也不傻，今天看了一套又一套，对比下来，确实这套房子的性价比是最高的。虽然楼层稍微高了一点，爬楼是个体力活，但是老小区里楼间距窄，隔音又差，南方的雨季又长，楼层矮了怕潮，反而是顶楼住着舒服。
中考结束，陈一萧的省重点校考成绩也出来了。
校考专业第一，文化成绩全校第二，超过重点线五十多分。
艺术特长生是提前批招生的，昌和中学招生办的老师前几天已经电话打到家里，确认陈一萧会填报学校志愿。再过些日子，录取通知就寄到家里。
所以，陈家爸妈把在省城买房的计划正式提上日程。
只是看来看去，位置靠近城区，老破小的房子，总价都高的夸张，他们负担不起；靠近郊区房子倒是新，就是交通不便。
从车站坐公交过来加上转车的时间，要一个多小时，周围配套设施没有。买菜逛街去学校什么的，出门都是一小时起步。这对于在城镇上生活的人来说，出个门太不方便了。
现在中介介绍的这个房子，正介于市区和郊区中间，只是这个价格，正好卡在他们经济负担的底线上。
如果咬咬牙买了，那家里两三年之内是经不得一点金钱的风浪，也不知道读这个昌和中学开销大不大，之前只顾着省重点的名气，忘了问问老师学费和日常开销要多少了。
陈一萧跟着他们后面，在这套二手房里左看右看，心想，看来穿越回来买房的这个时间点，还是晚了一点，已经到了房价蹭蹭上涨的时候了。他见父母表情又是欢喜又是犹豫，又有了其他打算。
于是他说道，“这个顶楼，好像会漏水啊？”
中介：“不会的，这个小区是20年的房子，不是那种90年的老房子。”
“你看，”陈一萧指着靠窗户的天花板一角，“那里有发霉的印子。”
陈家爸妈也看到了那里，心想，确实啊，顶楼容易漏水。
“不是啦，”中介急忙解释，“应该是房主窗户没关好淋到雨了。这种很简单的，等你们住进来之前，自己粉刷一下就好。”
陈一萧：“而且我觉得顶楼太热了，”他用手当扇子扇了扇，“夏天费电。”
中介：“顶楼安静啊，不会被别人吵到。”他跟陈父解释道，“你看你们家儿子，还在念书，需要一个安静的学习环境，顶楼再好不过了。”
陈父点点头，也觉得中介说的有道理。
陈一萧见他爸还点了头，提醒道，“老爸，高中是要晚自习的。如果家里离的远，就算本市的也得住校。”
“对哦，”陈母想起陈一萧马上读高中了，跟初中不一样。“那要是住校，房子买的离学校远一点也没关系。”
陈一萧说：“我觉得住校挺好的，听说高中比初中学习紧张的多，每天把时间浪费在路上，太可惜了，房子买来可以先租出去。”
陈家爸妈对看了一眼，陈父道：“你不住，我们还买什么房啊，每个月跑来收租吗？”
陈一萧偷偷给陈母使眼色，陈母一下领悟了，“那再商量看看吧。”
陈父也一下拿不准主意，不知道陈一萧突然的眼色是什么意思，跟中介说，“小王，今天辛苦你了，我们回去再商量商量，下回再跟你联系。”
小王顿时脸色难看起来了，他还以为这套压箱底的房源拿出来，今天肯定能卖掉呢。看来这家人应该是真没钱。既然如此，他也懒得再应付，客套了两句，就头也不回的走了。
见中介走了，陈一萧才说道，“爸，妈，我想到莘湖附近有个景苑村，那村里的自建房，价格应该不高。”
景苑村离莘湖景区大约２0公里，背靠茶山，是个以采茶为生的普通村子。后来随着旅游业的发展，景区逐渐扩大，十年之后的景苑村，家家户户都改造房子做起了民宿的生意。普通民宿一间房日租淡季在300左右，旺季在500左右，精致有特色的民宿，一年四季不愁客源，日租则是500-1000不等。
如果现在能买下一幢景苑村的农民房，那未来的价值，绝对不是市区里一套商品房可以比的。
陈母犹豫道：“那里离市区太远了吧，也不一定有的卖。”
“那跟我们住乡下有什么区别？”陈父说。
“我是打定主意住校了。”陈一萧说，“如果能买到，我觉得租出去比较好，租金一年收一次。等你们退休了从镇上搬过来，交通肯定也可以了，买个带院子的还能继续种菜，完全不会水土不服，多好。”
陈父感觉陈一萧说的有那么一点道理，只是觉得奇怪，“你这么多想法哪里来的，我们想的是买房，你想的好像是投资啊？”
“看报纸啊，”陈一萧理直气壮，“班里每天都有都市快报，上面天天讲买房。”
陈父坐办公室每天也看报纸，确实报纸上经常有讲炒房团。看着房价起起伏伏，他内心也不是没有波动，只是这个他们年纪的人，有一套房子住着，有钱在银行存着，更适应这种稳妥的生活。
说到贷款买房，陈父心里自然而然会生出一种抗拒。先前陈一萧嫁到省城的小姑姑已经跟他提过买房的事情，说这几年房价涨的很快。小姑父光靠收房租，就够一家人生活，两人早早就不工作了。
当时一是没钱，二是不敢冒这个险。
要不是这次陈一萧争气，考到了省重点，小姑姑又催他买房，陈母也极力赞同，他不会轻易打破目前安稳的好日子。
现在来都来了，房子也看了一圈，半途而废也不合适。
陈母提议：“要不先去看看吧，这里怎么过去？”
这次他们一家人打算在省城多待几天，没有司机跟着，是坐大巴来的，去景苑村没有直达的公交，索性就奢侈的打车去了。
一路风景倒是美不胜收，还经过了陈一萧未来高中的后门，开了大概二十多分钟，终于到达景苑村的门口。
门口第一幢两层楼的房子，是景苑村村委。沿着门口的水泥路往西边走，就是进村的路。路两边是一户紧挨着一户的自建房，只是外墙的颜色并不统一，带着的小院也有大小。走了几步就有一条岔路，往北面延伸进去，一路是上坡不说，还不是水泥路。
陈母说，“哎呀，这里跟我们那儿的村子也差不多。”
除了村委这条大路是水泥铺的，其他延伸开来的小路，都还是石子路。而且里面跟外面大路边的排列整齐的房子不同，是上下错落开建的。
村里人口好像也不多，大多数是老人妇女和小孩，男人们估计都出门打工去了。
陈一萧看见一个矮院里，门边坐着个在炒茶的大妈，就过去问了。
“阿姨，请问你们村里有要卖房子的吗？”
炒茶的大妈抬头发现问话的是个长得高大英俊的少年，看起来15，6岁像是城里来村里寻亲的，压根没听清他问的什么，只是一脸狐疑反问，“你找哪个？”
陈父估计她是误解了，走上前用带着方言的普通话说，“我是想问问，你们村里有要租房或者卖房的吗？”
“哦哦，”大妈这下听明白了，连连点头，“卖是有人想卖的，不过我们这种村里的房子，个么谁会买啊？”
她放下手里的活，指着前面几幢房子，有刚造了一层的毛坯，有造了三层但外墙还是红砖没有装窗户的，还有一个是刷了白墙，但是院子里还堆着沙子砖头。
“那几个喏，造到一半没钱了，出去打工了。还有家里有小孩，想去城里读书的，也想卖。”大妈对村里的事情了如指掌，“想卖的多咯，都想去城里住。就是没有人买，以前有老板来看过的，说风景毛好，就是太远了。”
陈家父母对看一眼，说不定这里真能成！
陈母说：“大姐，那能不能麻烦你给我们问问，我们想买。”
“啊，你们要买房子啊，”大妈一脸惊喜，像天上掉下了馅饼，“个么我带你们去！村子里我最熟悉了。”说着语气越来越兴奋，好像是自己给村里带来了一桩大生意。
“那就太好了，大姐，”陈母觉得，有村里人带路会方便一点，“麻烦您给我们带路。”
大妈带他们去的是房子造到一半那户人家的亲戚家，就在隔壁门边做着，她说明了来意，由房主的亲戚打电话跟人联系。
打电话的是房主家大伯，大伯用方言说了一通，挂了电话后摆摆手，“不卖，他讲等赚点钱回来继续造。”
出师不利，大妈比他们还着急上心，“噶好时机不卖，等他回来院里草都长毛高了！”
大伯脑子也是清醒的很，“噶个一层楼能卖多少哦，到城里买个厕所都不够。”说完还叹了一口气。
大妈：“算啦，我去笑笑家问几，她家肯定卖。”
“噢，他们在家的。”大伯又打量了陈家人一遍，“这个哪里来的大老板哇？”
“不是老板，我们也是打工的。”陈母委婉的说。
看陈父面容端庄一脸正气，身材中等偏胖，穿得笔挺看起来不是老板就是领导，大伯和大妈都不怎么信的样子。
这时，陈一萧故意解释了一下，“给ZF打工的。”
“噢，”大伯一脸恍然，声音拖得老长，“是领导咯。”
“忙你的活去，你家又不卖，这个领导是我家的客人。”大妈不耐烦的冲他摆手，然后回头对着陈父谄笑，“领导，我带你们再去另外一家看看。”
“大姐，叫我小陈就行，还要辛苦你再帮我们问问。”陈父说话和气的很，没有什么领导架子，顿时让大妈信心大增。
“好好，我啊，肯定能给你们问到。”大妈拍着胸脯保证。
作者有话说
第15章 买房
