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52、宝马车为什么这么多 ...


  •   UBC地产经纪人的课程,其实只是网上的17门课程,学完一门课,在网上考试一门课,全部通过,就算毕业。对于名牌大学博士毕业的项思远来说,只是小菜一碟。三个月下来,项思远就通过了全部的课程,又通过了UBC的LANGURAGE PROFESSIONCY INDEX考试,拿到了经纪人资格证书。

      他联系到爱丽丝,请她推荐一家挂靠的中介公司。

      爱丽丝很高兴,说:我刚刚从原来的公司转到现在的公司,这家公司对经纪人收取的提成比例最低,很合算。

      项思远说:我没有听说过这家公司,应该是一家非常新的公司吧。

      爱丽丝说:对,今年才刚刚成立,它的老板是从大陆来到富商,实力雄厚,为了吸引经纪人加盟,不仅收取提成少,而且给与经纪人的福利也很优惠。

      停了一会,爱丽丝说:你办理营业执照了吗?

      项思远说:我拿到了证书,但是还没有向BC地产局申请营业执照,我想先向你请教一下再做决定。

      爱丽丝说:既然这样,你就不要申请营业执照了,你直接加盟到我的旗下,我们组成一个团队,一个团队里面只要有一个人拥有营业执照就可以了,这样就不用每个人每年都向BC地产局缴纳营业执照费,一年可以省1500块,也不用交各种强制性的再培训费用,加起来,一年最少也要省5000块,你现在还没有客源,没有收入,你怎么支付得了这么多费用?

      项思远说:能省掉那么多费用当然好,不过你自己原来不是在你先生的团队里面吗?你是要邀请我加入你先生的团队吗?

      爱丽丝说:不是的,我已经和我先生离婚了,我现在自己组建团队,目前我的团队已经有三个人了,你如果进来,我们就可以有四个人,我给你最优惠的提成比例。你现在虽然还没有客源,但是你加入团队以后,只要团队有收入,你就会有收入。

      项思远没有多想,答应了爱丽丝。

      过了两天,爱丽丝带着一瓶葡萄酒到项思远家中拜访。

      邓安安招待爱丽丝吃饺子,打开葡萄酒庆祝项思远毕业,加盟爱丽丝团队。

      项思远看了看葡萄酒产地,好奇地问爱丽丝:温哥华这里也产葡萄酒吗?

      爱丽丝说:这不是产地,这只是生产这瓶葡萄酒的作坊的地址,在温哥华。我的前夫喜欢到本地的酿酒厂去自己酿酒,很合算,家里有一大堆。

      邓安安惊讶地问:你离婚了吗?

      爱丽丝说:是啊,是我提出来的。

      邓安安说:为什么?

      爱丽丝叹了一口气,说:还是生活习惯和家庭理念合不来,我原以为我是在温哥华长大的,大多数的生活习惯都是本地化的,所以会更适合和白人生活在一起,结果我发现根本不是这么回事。

      爱丽丝停了一下,接着说:我前夫什么东西都跟我分得清清楚楚,他是他的,我是我的,但是其实我很在乎控制家庭经济,我希望他把钱都交给我,可是他不同意,他怕我花掉他的钱,他只愿意平摊家里面的基本开销,其它的钱,全花在他自己身上。

      项思远说:我听说很多白人都是这样的,即使和你结了婚,你的我的还是分得很清楚,如果你不适应这一点的话,可能就很难和白人生活在一起。

      邓安安说:你现在搬到哪里去住了?

      爱丽丝说:我还住在原来的地方,那套房子,我和我老公离婚的时候,他留给了我,不过,我要每月还钱给他,直到把属于他的那一半的钱还清。

      邓安安问:那这么说来,你的压力很大啊。

      爱丽丝说:没有关系,我前夫现在还住在我家楼下,是我的租客,他每个月向我交房租。

      邓安安和项思远对视了一下,说不出话来。

      爱丽丝见状,笑着说:他们是白人,就是这样,没有关系的。

      项思远也笑笑,说:那你以后还会再找白人做老公吗?

      爱丽丝说:我一定要找一个愿意把钱都交给我的。

      项思远说:那这样的男人,只能是中国男人。

      爱丽丝调侃说:对呀,我下一个要找的,就是你这样的中国男人,把钱统统上交给老婆。

      大家都笑了起来。

      爱丽丝接着问项思远:你现在开什么车?

      项思远说:我前些时候发生了一起车祸,车子报废了,现在还没有车。

      爱丽丝说:你上班没有问题吗?

      项思远说:我上班就在附近,走路就行。

      爱丽丝:你现在做中介,没有车肯定是不行的,而且你最好是有一辆好一点的车,因为你要带客人看房子,车是显示你是否成功的标志,好的车会给客人以信心。

      项思远说:我车祸撞毁的那辆车,就是你最初开的那辆CARAVAN,这种车用来接待客人也很好啊,车厢的体积够大,客人坐得舒服。

      爱丽丝说:现在的情形很不同了,虽然时间才这么两年多,但是现在来温哥华买房子的人都是大陆来的有钱人,他们的眼界要高得多,也特别讲面子,车子不好,他们就会有意见。

      爱丽丝接着说:你知道吗,我们中介行的一些人,即使自己在外面租房子住,也要贷款买奔驰和宝马来接待客人,让客人有面子。

      停了一下,爱丽丝接着说:但是他们的回报也是很高的,现在的大陆客,一出手都是百万以上的房子,西温的房价去年因此一下子涨了120%,现在还在涨,一百万的房子,卖掉一套,买车子的钱也就回来了。

      晚上,项思远和邓安安躺在床上睡不着,买车的压力,让他们感到有点喘不过气来。

      周末的时候,一家人来到列治文的AUTO MALL,转了整整一天,最后终于听从了销售员提出的建议,以LEASE,也就是租赁的方式,租赁了一辆宝马3系轿车,租约三年。如果三年后愿意买,可以按照当时折算的价格优先购买;不买的话,无论损害与否,车行一律照收不误。

      邓安安自我安慰地说:我们就算是下一个赌吧,做中介成功了,你就把车买回来,前面交给车行的钱就算没有白费;如果做不成功,你就把车退回去,甩掉这个负担。

      项思远说:我现在算是明白了,为什么在列治文的马路上跑着这么多的豪华车,估计有一半都是像我这样,只是在做富人们的免费司机的。

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