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11、第十章 ...
如果说一个城市哪种建筑最威严高大凶猛,不外乎当地的各种级别的法院。
深市中级人民法院,坐落于东城区的主干道上。
也许全国的法院都是一个设计师做出来的,基本上沿街一条围栏和进出入口,过了小门后是一大片空地,那空地空得仿佛土地不要钱似的,除了留作停车场和绿化地,基本没有任何功能性作用。
空地的尽头便是长长的台阶,拾级而上,才能到中院的正大门。
正门高高在上的国徽照耀着仰视它的人民。
站在台阶的顶端,俯瞰众生,感受法律的威严,也许在某一刻也能相信,公平、正义、平等、自由这种矫情的词汇,真有实现的那一天。
当然这种幻想在进入法院,到了执行庭办公室后,就从徐朗和蒙萌的大脑中消失了。
今天徐朗和蒙萌带着公司的司机以及办公专用7座别克商务车,来接执行局罗法官,去查封“郢都名城”二期项目大盒子的地下室。
查封自己的地盘,还要出人出力求着法官帮忙查封,也是没谁了。
哎,徐朗叹了口气。
中院为了更高效地处理“郢都名城”楼盘案件,专门成立了专案小组,从各个庭抽调部分书记员和法官,专门为瑞泰公司“服务”。
执行局罗法官,是个四十岁出头的中年男性,脸色油亮,梳了个大背头。鼻梁不高,但鼻头够大,像一大块肉球黏在脸上。
他说话经常左摇右晃,于是鼻子便跟着来回摇摆,可怎么使劲晃,鼻子在脸上粘得牢牢的,就是掉不下来。
“这样,二期华府那些房子,我给你们拆开来拍卖!”罗法官说道。
他们今天除了来接罗法官去名城项目部做查封之外,另有一件案子需要处理。
“郢都名城”二期的商品房分为华府、郡府和王府三个系列。
华府集中为30-40的平米的单间房,可用来做单身公寓,如果多间打通,可作为办公楼使用。
属于比较畅销的小户型。
这次需要拍卖的房子一共58套,房产被8个债权人轮候整体查封。
这58套房子的特殊之处在于,是整体封,而不是单个查封。
现在如果拆开来拍卖,法院这边手续必然需增加。
“不用,不麻烦您,我们整体拍卖也行的!”蒙萌连忙摆手,表示没关系,公司不好意思麻烦法官,给法官增加工作量,愿意整体拍卖。
因为冻结查封案件之前是蒙萌处理,徐朗便没说话,冷眼旁边。
“你们跟我客气什么,拆开来更好拍卖,是这个道理吧!”罗法官听到蒙萌的拒绝,表情有些不悦。
“罗法官,拆开来万一58套有些卖出去了,有些没有卖出去呢,这样后期处理更麻烦。我们整体拍,一次性出售,手续办起来也方便!”蒙萌仍然在坚持。
“是么?”罗法官看着蒙萌:“你们公司确定是这个意思?小姑娘,建议你回去问问领导再决定。”
“我们既然能代表公司·····”蒙萌还欲解释,便被徐朗打断话语。
“按照罗法官的意思,拆开拍确实更容易拍卖出去。麻烦罗法官多辛苦一下。您看时间不早,我们先去名城项目部做查封吧?”徐朗插话。
蒙萌吃惊地看了徐朗一眼,徐朗朝她轻轻摇了摇头。
两人不便在法官办公室私语,于是面上配合书记员办理拍卖手续。
办理完手续,两人便在商务车上等着罗法官。
一上车,蒙萌便急不可耐向徐朗解释,如果一次性58套房子整体出售,本来有这个财力能购买的人就不多,加上“郢都名城”这个楼盘在深市口碑已经一掉到底,几乎可以预料不会有人来买。
所以,一拍不出意外,会流拍。
法院二拍肯定降价,届时瑞泰公司可以拿钱以一个极低的二拍价钱买下这58套房子。
然后再单独一套一套出售,中间光差价都能赚好几百万。
徐朗轻轻一笑,说道:“这罗法官一看便不是热心的人,他为何愿意增加自己的工作量,来拆房子卖呢,你想过么?”
蒙萌摇了摇头,这个角度她倒是从没想过。
徐朗继续说道:“很明显,他在里面有利益关系。也许他周围有人想要二期华府的房子,但是钱不够一次性买下58套,甚至就可能是他自己想买。所以才要拆开来卖,这样他们就能操作了。”
啊,徐朗提点到这里,蒙萌果断点了点头,明白了!
徐朗又补充道:“就算你现在不同意,他找到龙总去说,龙总肯定会卖给他这个面子,毕竟是管执行的法官,我们今后有多少事要求着他帮忙,公司缺这几百万么?”【注】
蒙萌这会虽已恍然大悟,但心里仍然说不出的憋屈。
只觉得这个罗法官不但面目可憎,连道德品质都那么低下,不知道他每天路过中院大门的国徽时,怕不怕国徽会掉下来砸到他?
两人说道罗法官和书记员下楼,便及时闭嘴。
车辆缓缓驶出中院大门,几人在车上都没说话。
带法官做查封其实相当简单,就是法官去现场看一下实际情况,然后将需要查封的地方围起来,通常查封的都是些固定或者半固定资产。
如果是房产,在门上贴个法院的封条,查封便算完成了。
徐朗第一次去二期项目旅游综合体内部。这个“大盒子”外围已经全部被封住,对内商业步行街的留了个小进出口。
这个商业步行街虽然零星有一些商铺在经营,但因为受到项目的影响,商业街几乎没有客流量,冷冷清清。
保安也不知去处。
几人由蒙萌领着,找到通向“大盒子”内部的5号门。
好在蒙萌事先在项目部财务处销售处领到了5号门钥匙。
几人也没谁指引,自给自足,拿着进出口小门钥匙开门,从小门进入“大盒子内部”。
里面光线昏暗,没有通水电。
借着楼顶和侧边墙面的光亮照到水泥地面上。
“大盒子”内部墙壁还没有装修,仍然是水泥墙面。
内部空旷潮湿,一进去还有股搁置久了的水泥房特有的霉味。
刚进来几人还小声讨论了地下室的路线,找到5号门旁边的地下室入口。
但里面的任何声音都能产生回响,这种回声伴随着一股子霉味,使得大家都小心谨慎,不想说话了。
几人沿着边道的安全出口楼梯下楼,四周只能听见窸窸窣窣的脚步声。四人都打开了手机的手电筒,照亮楼梯和前方。
没几分钟,四人走到楼梯底部。转角后地下室的面貌露了出来。
一到底部,一股刺鼻的臭味弥漫上楼道。
“什么气味?!”书记员没忍住,几乎喊出了声音。
味道实在太重,没人开口,仿佛说了话气味就会跑进嘴巴似的,几人同时捂住口鼻,没想到黑暗的地下室竟然有星点暗黄色的灯光?!
徐朗定睛看去,那是摆在地上的类似煤油灯的吊灯,三支竹竿相互撑着,灯从竹竿中间穿过,掉在半空。
竹竿和小灯的下方是······光线太暗,看不太清,大概是个笼子一样的东西。
“咕咕”
“咕咕”
“咕咕”
······
······
鸡叫?
听到鸡叫声,大家皆反应了过来,这种臭味是什么东西产出的!
不就是鸡屎臭么!
这时四人整齐划一,抬起手机的电筒,对着声音来源一照,果然白色灯光下,三五只棕黄色母鸡正在低头吃着东西。
手机在四处一扫射,看来不止三五只母鸡,电筒光停到之处,都是母鸡。
这粗粗一看,至少几十只。
不知道谁把地下室搞成了养鸡场。
徐朗跟蒙萌互相看了一眼,两人眼里都是询问的意思,没说话但顿时心意相通。
就是:糟糕,这脸丢大了!
“这什么东西?!你们带我来查封养鸡场?”罗法官最早发话,他查封冻结那么多房产、第一次见查封地下室变成养鸡场的!
加上鸡屎臭味太重,整个人燥到了极点。
“咳咳,罗法官,这是我们工作失误。”徐朗忍着臭味,清了清嗓子,只要张嘴,鸡屎味就往嘴巴里蹿。
“不知道谁养的鸡,之前,之前不是这样的。”蒙萌也忙着解释。
罗法官不欲与他们多说,招了招手,先带着几人回到一楼,避开了鸡屎臭味。
“现在查封物里存在其他权利状态,你们清除后再来找我!”罗法官发话。
“一定马上清理。害您白跑一趟,实在抱歉。”徐朗双手合十,向法官赔礼道歉。
罗法官叹了口气,几人见今天也没法查封,快速走出“大盒子”,穿过步行街,找到接送的车辆。
罗法官边往走还边抱怨道:“我们法院工作忙得不行,你们当都是上个行政班清闲没事干啊,你看我这陪你们出来一趟,半天时间就没了!”
徐朗和蒙萌低头挨骂,没接话。
罗法官一路抱怨:“哎,这办的什么事!执行庭调去民一的黄法官,之前还跟我说,你们办事什么荒唐都出得来,我原先是不信的。”
一旁的小书记不会看脸色,马上接了一句:“黄法官?哦,这个“大盒子”查封评估搞的乌龙事件?”
罗法官斜眼看了小书记员一眼,皱着眉头没说话。
小书记员看到法官的脸色,识趣地闭了嘴。
几人上了别克商务车,罗法官还在絮絮叨叨职责他们。
车子一路开到中院,虽然查封没搞成,但接送一条龙服务还是到位的。
这种自己买自己拍卖物的操作较常见,公司可以用表面不相干的个人或者其他公司作为拍卖主体。
后文对此操作有详细的故事。
作者有话说
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第11章 第十章
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