2、08.8.17看房记 目标：珺峰（润枫水尚三期）＋华纺易城 ...
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珺峰（润枫水尚三期）：
楼盘位置：青年路与朝阳北路交汇处北侧（原谅我只能这样说．．．因为那售楼小姐没给我楼书．．．）
周围楼盘：华纺易城，星河湾，合生橄榄季（珠江罗马嘉园三期），炫特区，酷特区，晨光家园，国美第一城，甘露晴苑，朝阳园．．．．（太多了，朝青板块楼盘实在太多了．．．再加上我对那边又那么熟．．．．列不完啊．．．敬请谅解 - -）
开盘时间：一期：2006年3月；二期：未知 - - （好吧我很不负责）；三期（即珺峰）：2008年3月15日
华纺易城（也是三期）：
楼盘位置：位于珺峰北侧，国美第一城南侧，公交494,499,468,运通111姚家园村站下车即是，地址为青年路29号院
周围楼盘：同润枫水尚
开盘时间：一期：04年．．我记得是．．．也许是05年．．．；二期：2006年3月18日；三期：2007年6月30日
看房记：
首先我想问一下：
现在的人难道是不想卖房子了么？？？？？
呼~
就是这样．．．
下面是正文
首先润枫水尚（原谅我习惯叫这个）．．．对它实在是太熟悉了．．．不过之前真的没进到小区里去看过，只是之前一直看他的广告写着什么德意法风格什么的．．．不过．．．看了还不如不看呢．．．这下彻底对它失望了．．．．由于去华纺次次都路过，润枫水尚可以说是我看着它建起来的，一直就觉得他整个就是烧钱．．．自己都楼立面都贴的大理石（黑乎乎的，看起来实在是丑的可以）不说还把自己楼前的人行道都贴成大理石地了．．．不过少钱还不是主要的，不知道开发商想没想过，他把地都贴成这样冬天下雪的时候地会有多滑？要是真有人在他这摔了他怎么办？不过后来还算他有良心，又用喷枪把地面喷成毛的了．．．．简直就是烧钱么．．．．唉唉唉我就不说什么了．．．．
再有就是他的捂盘问题．．．关注北京楼市的人应该都知道．．．话说开发商果然很多没素质的．．．．唉唉唉．．．．．以后我要是当开发商一定也没素质．．．嗯．．就这么定了！（众：打啊~~~~~)．．．．不过这次去润枫水尚售楼处，发现在那谈得还挺多．．．我那个不爽啊．．．．啊啊啊啊啊啊啊．．．．真的是．．．．不知道实情的人们啊．．．被蒙蔽的人们啊．．．．到那之后售楼小姐问我们看多大的，我们说看100~120的，然后她说这最小的就是120的，我们说要户型图，居然就只给我们拿了120的一张．．．．话说户型图这东西不用这么吝啬吧．．．又和她要，总算是把几个户型的都给我们了．．．．问她精装标准是多少，她说4000一平，我们说要看样板间，然后她说反正装修标准都是一样的，就看120那一个就行了，本来我们还说想都看，但是看完之后感觉．．．不看也罢．．．样板间做成这样真是．．．我就不说什么了．．．省钱也不用在样板间上省吧．．．唉唉唉．．．话说他这的装修标准真的是怎么看怎么不像4000一平啊．．．和华翰国际一比，同是石材地面，厨卫都是做好的，就说润枫水尚的墙上也有石材，而且镜子也是装好的，但是和华翰国际的门一比，立刻档次就下去了，用的就是最普通的门，而且还不是中央空调，不是地板采暖．．．后来回到家我们才发现，他居然是小锅炉采暖，所以立刻把它一票否决．．．本来听那售楼小姐说的价格还觉得他有点优势．．．但是．．．还是越想越不行啊．．．．
另外对他就不多说什么了．．．实在是越看越失望啊．．．．
来说说华纺吧．．．啊．．．华纺都不知道说什么了．．．．诸位想听什么？想听啥我就说啥．．．．对它实在是太了解了．．．．
首先华纺一期啊．．．不是我说，绿化做的真的不如二期，尤其是一进小区那里，一个大车库入口搞得什么绿化都没有了．．．往里面走可能还会好些．．．二期就好多了，绿化做的真的是很好了就，而且小区里都是石头铺的小路，看起来比 一期真的是好多了．．．那个车库搞得我们都说华纺是以车为本．．．遭我们鄙视的啊．．．唉唉唉．．．
不对咱要说的是三期是吧．．．忘了忘了．．．不过三期和一期二期都一样的啊．．．毛坯房，大锅炉供暖，貌似只是楼层和价格不一样了吧，哦对了还有户型．．．看了三期的户型图之后感觉公摊真是少啊．．．比一期真的是少太多了．．．．话说以前看广告都说华纺三期都是大户型，但是去售楼处一问居然是一居到四居都有啊．．．我晕死．．．户型和一期基本一样的．．．不过价可是长得真快啊．．．啊啊啊啊．．．．
剩下还有什么么．．．对华纺太熟悉了真的不是知道该说啥了．．．
那么来总结吧．．．
首先是珺峰：
均价：18500，一次性付款9.3折，按揭9.4折
周边商业：国美第一商街，国美后街（也许这两个是一个东西，我不太清楚哈 － －），易初莲花石佛营店．．．．其他就不知道了．．．青年路菜市场算么．．．． － －
周边教育：星河湾的那个配套小学（原谅我不知道叫什么），本身有配套幼儿园（对了那是华纺的还是他的？还是两个小区各有一个？），其他．．．就比较远了，三站地处有一个音乐学院附中，四站地处有一个联合大学商学院，一个东方德才一分部，一个东方德才三分部．．．．其他太远了就不说了．．．
周边体育：有么？距朝阳公园约八站地，距红领巾公园约四站地．．其他．．．就没有了吧．．．
周边公园：朝阳公园，红领巾公园（如果他们算周边的话．．貌似不算．．．）姚家园公园（这个是周边没错，但是进不进得去我不知道．．． － －)
容积率：2.0
楼层数：14，还是15？好像是15．．．该死的不给我楼书．．．麻烦了吧．．．
物业费：刚上网查是三块九，但是我怎么记得那人说是四快九．．．
豪华指数：★★★
推荐指数：★☆
华纺：
均价：不同户型不一样的啊．．．14000~18000不等
周边商业，周边教育，周边体育，周边体育，周边体育，周边公园同上
容积率：2.3
楼层数：一期二期都是18层，我记得三期是．．．也是十四五层吧．．．也不给我楼书．．．该死的．．．
物业费：两块三
豪华指数：★（不是我狠心，谁让他是毛坯房呢．．．看在低密度绿化好还给了他一星呢，本来应该一星都没有．．．．）
推荐指数：★（不是我狠心，毛坯房，也不算近，还那么贵．．．反正啊．．．真的不推荐．．．还是推荐银谷美泉．．嗯嗯．．．）
作者有话说
第2章 08.8.17看房记 目标：珺峰（润枫水尚三期）＋华纺易城
