《走在房产的路上》龙魂月影

67、房价上涨的密码（完）

　　折腾了一下午，时间也差不多了，该回家吃晚饭了。

　　“爸、妈，我们回来了。”
　　“快来吃饭吧。”
　　“姐，你真的要结婚啦？”

　　“是啊，下周一，也就是后天，你老姐和你姐夫去扯结
　　婚证。”
　　“恭喜恭喜。”

　　“爸、妈，今天我们又买了一套。”
　　“哦，哪的房子？多大面积？多少钱？”
　　“玉林南路公安厅宿舍。73平米，31万。”

　　“这个价不错哦。”
　　“别吹了，先吃饭。吃完饭，我们慢慢聊。”

　　今天的晚饭，可能是因为人都到齐的原因，吃的格外香
　　甜。吃完饭，收拾完后，大家一起坐在沙发了聊起了天。

　　“子轩，我建议你和丽雯赚够了钱后，有些房子适当的
　　保留。”
　　“叔叔有这个想法，是出于什么考虑？”

　　“我不知道，你观察过我们国家的货币没有。最近十五年来，一直处于贬值状态。说通俗点，就是通货膨胀。”

　　“这点我观察到了的。物价在涨，米、面、粮油，我们出去吃饭花的钱，都一年比一年多。”

　　“子轩，从长远来看，货币还会继续贬值。也就是说，房价上涨的关键因素是货币贬值。能够有效抵御通货膨胀的，就是房子和黄金还有土地。

　　结合我们家的情况来看，房子是最适合我们保值增值的。因此，我和丽雯她妈商量了一下，我们会增加这方面的投资。我们会买入一些房子和商铺，做长期投资。

　　我建议你们，品相好的大盘房子，适当保留个一二套。”

　　“叔叔说的对。我们会注意的。不对，目前我们的资金量太小，没办法保留啊。要保的话，只能保一二套小的老房子。”

　　“我只是给你们一个建议，具体的，你们自己拿捏。毕竟，你们自己当家了。我说的，供你们参考。

　　这样，玉林片区，王府花园、国际花园这二个盘，好的户型的标间、套一、套二。小套三面积不超过120平米的也可以，有合适的，帮我留意下。我会买入，但不卖。

　　不要用这种眼神望着我。我们是打算做长线投资。我们的服装生意越来越不好做了，但是房产市场越来越火爆。

　　房子买来后，我们只出租。我和丽雯妈妈，想成立一个小的公司，专门做后续的出租管理。”

　　“叔叔，你们的眼光好长远啊。你们不买新盘吗？”
　　“我们只买二手房，是出于几层考虑。一不用装修，可直接出租。二是因为成熟地段，不用担心空租率。

　　新房大多较远，或有空租。再说了，新房现在大多是电梯公寓，从买房到拿房，再装修后出租，所费时间太长了，从经济效益上来说，划不来。”

　　“叔叔英明。”
　　“好了，我今天想说的就这么多了。”

　　“丽雯，叔叔说的有道理。不如这样，我们现在炒房赚的资金，保够二百万的现金。后面赚的钱，我们全部买成房子，这样，我们也好有个家底。”

　　“好啊，爸，不过紫荆这边，像和贵时代巢，也有小户型，你为什么不考虑呢？”

　　“啥孩子，和贵时代巢才二幢。王府花园和国际花园是标准的大盘，一二十幢，标准大盘，才更有投资的价值。

　　你难道没发现，现在的年轻人，越来越喜欢大盘。环境好，配套齐，生活方便。从长远来看，这种房子更保值和增值。”

　　“子轩，我爸说的对。以后我们要保留的房子，跟我爸一样。”

　　“叔叔准备多少资金来买这些房子？”
　　“目前筹措到的，大概是五百万。”

　　“好的，我心里有数了。”
　　“爸，一套好房不好找耶。我们卖出去，都有几万钱的利润哦。”

　　“你个小祖宗，跟你爸算帐贼精贼精的。得得得，一套房子，给你们五万元。”
　　“爸爸英明。”

　　“说好了，是你们可以收的标准，不是市场价啊。户型要挑好的，房子由子轩来把关。”

　　“知道了，叔叔。丽雯，明天上午在店里做公证。明天你有什么事没有？”

　　“明天我要去拿结婚证上的照片。不然，后天怎么领结婚证啊。其它的，没什么了。我就在家看看资料啊，闷了的话，就出去看房。”

　　“好啊，我回家里去换衣服了，晚上我还要去上班。”
　　“好，路上慢点啊，我就不陪你了，我陪爸爸妈妈说说话。”

　　换好衣服，回到了店里。刚一进店门，众人就围了过来。
　　“汪子轩，听说你又收房了哇？”

　　“废话。我不收，我一家老小吃什么、喝什么。”
　　“你收房什么标准啊？”

　　“能挣到钱的，好转手的。你们都知道哪些房子是能收的啊，你们都是老手的嘛，还问我？”
　　“大盘的收不收？像王府花园套二套三的。”

　　“具体的看房子。王府花园标间、套一、套二都可以。套三的话，面积一定要小点的，太大了不行。国际花园也可以，超洋花园也行。”

　　“耶，牛比哦，有钱人哦。”
　　“别浪费时间，赶紧干活了。赚钱要紧，别堵着我啊。”

　　看的出来，大家被我刺激到了。一晚上，大家都在努力的干活。一直干到晚上十点，居然一个人都没走。

　　都转性了？文姐看到大家那么努力，不禁莞尔一笑。好不容易啊，第一次全体晚上十点都还在上班。看样子，最后的十天，还能出业绩。

　　“姐，我先下班了。”
　　“打卡没有？”
　　“忙的忘了。”

　　打完卡，回到家，突然发现，家里全黑。什么情况啊，还不回来。

　　把客厅的灯打开，把门关上。一回头，猛然发现，餐桌上居然有一个生日蛋糕，上面还有蜡烛。恩？窗帘也是拉上的，什么情况。

　　突然，丽雯从卧室里走了出来。
　　我一看，得，控制不住自己了。

　　透明丝质睡衣，再配上极致的娇美容颜，简直是极致诱惑。

　　“今天你生日？”
　　“恩，你忘了，你居然忘了我的生日。”

　　“我没注意到，对不起。”
　　“我的身份证你签合同都看过，也写过，居然忘了，今天晚上罚你。”

　　“该罚，该罚，怎么罚都行。”
　　“真的？”
　　“真的。”

　　“说话算数？”
　　“大丈夫，一言既出，驷马难追。”
　　“等的就是你这句。”

　　“唉唉唉，不是点蜡烛，吃蛋糕吗？怎么往卧室里走。”
　　“先吃你，再吃蛋糕。”
　　“……”

　　星期天的早晨，闹钟响起的时候，我的眼皮怎么睁也睁不开。
　　“老公，该起床了。”
　　“再让我睡十分钟。”

　　“老公，该起床了。”
　　“再让我睡十分钟。”

　　“这已经是第二个十分钟了。”
　　“再睡五分钟。”
　　……

　　不知道多久以后，我的手机突然响起。我迷迷糊糊的接通。
　　“喂。”
　　“汪子轩，迟到半个小时了，你在干嘛？”

　　“我在床上睡……啊，我迟到了？”
　　“废话，五十元钱飞走了，恭喜你。”

　　挂断电话，我不禁一哆嗦。妈呀，杂整。哥们的良好形象，一朝被破。丽雯也是，怎么不把我弄醒。

　　赶紧穿好衣服，正准备出门。刚走到客厅，就发现，丽雯在餐桌旁等我。
　　“快吃早饭。”

　　“来不及了。”
　　“既然已经迟到了，也不差这几分钟。吃完早饭再走，我和你一起去。”

　　“你吃了没有？”
　　“吃了，快点吃吧。”

　　“你怎么不叫我？”
　　“叫的醒吗？你起的来吗？”
　　……

　　吃完早饭，带着丽雯，就回到了店里。文姐一看我们两个的表情，不禁乐了。

　　“丽雯，中午，你给他整个火爆腰花。”
　　听到这话，我整个人都不好了。

　　“对了，再给他弄点鸡肾。那个好，挺滋补的。”
　　听到这话，我们二个人都不好了。

　　“姐，口下留情啊。啊，不，刀下留情。”
　　“几点了，公证员都到了。快进去吧，影响了公事，回头再收拾你。”

　　赶紧的，到里面去公证啊，要命啊。
　　好不容易，弄个公证都花了一个半小时。几个房子的公证，不仔细不行啊。

　　弄完这一切，得，该吃午饭了。看过文姐不爽的眼神，我的心里过意不去啊。

　　“大家报下周休息。”
　　“我明天休息？”

　　“干嘛？补觉呢还是补肾呢。”
　　“姐，我去领结婚证。”
　　……

　　整个星期天的下午和晚上，我像个乖宝宝一样，努力的干活。文姐的眼神就像鞭子一样，我敢偷懒吗？

　　可能是丽雯也觉得不好意思了，今晚上也像个乖宝宝一样，不折腾我了。阿弥陀佛，有得有失，万幸万幸，心里不禁偷着乐。

　　星期一，一大早，就被丽雯叫起来了。
　　“才七点的嘛。”

　　“你是不是忘了什么？”
　　“领个证而已。”
　　“后面呢？”

　　“后面？”
　　“恩？”
　　“差点忘了，还要拍婚纱照。”

　　“那还不赶紧的。”
　　“那是，那是。”

　　吃完早饭，我们就带好证件，去民政局排队了。来的早，八点就到了。民政局婚姻登记点一个人都木有。

　　来都来了，等呗。
　　好不容易，八点四十，有人来了。

　　“哟，你们那么早？登记结婚吗？”
　　“是，麻烦您了。”

　　“还没上班，九点才上。”
　　“能不能通融通融。”

　　“得，把你们的身份证、户口本、照片给我。唉，你们婚检了没有？”

　　“什么是婚检？”
　　“就是婚前检查。当然，这个取决于你们自愿。如果你们不想婚前检查，我们也可以给你们办结婚证。

　　但是，我建议你们，最好做个婚前检查。这样，好确保你们将来一辈子的幸福。”

　　“领导，我们约好人家早上去拍婚纱照。您看这样可以吗？我们先领证，明天去婚检。”

　　“随便你们。”

　　从民政局里出来，我郑重地对丽雯施了一礼。
　　“夫人，在以后的岁月里，请多多关照。”

　　丽雯嫣然一笑，也学古人，福了一福。
　　“官人，在以后的岁月里，请多多关照。”

　　《走在房产的路上》第一部完。感谢大家的欣赏，特别感谢狮子座的支持，多谢。

　　第二部 《房产情劫》已经上传