《有味》倾城顾

3、300万买一套房子 首先我们看

　　星期一，MorningTime,安小小随着人事办完入职手续，被三组组长安排在一个小角落的办公桌。旁边是一个刘海齐眉，梳着齐肩沙宣头的姑娘，长相普通，身高不足1米6，微胖身材。不过最吸引安小小注意的是，她脸上的小雀斑，整个人一笑的时候可爱极了。此人名叫周小舟。

　　三组组长的代号是银魂，他给安小小布置的第一个任务时“300万的预算在上海买一套房子”。

　　旁边的周小舟转过头来，笑笑说“我上周来的时候也是做这个的”

　　安小小看着她的电脑屏幕上，一张百度地图上做了些标记，写着项目距离地铁站约1.4公里，步行约15分钟左右可到达泗泾站，乘坐9号线前往市区。下面还有着好多图片与字段，什么区位啊、配套啊。安小小在心里感慨：好专业、好高大上的赶脚。

　　银魂默默的飘过来“看什么看，你以后也要写。这个是楼盘评测。”

　　安小小心里一片激动，这个事情我感兴趣。之后，她便按照周小舟教的方法，点击L Home网站首页地图找房的功能。不看不知道，一看吓一跳。随着鼠标的移动，画面里先是由20多个区县，转变成徐汇区在售35个楼盘，再一放大，便可以看见项目名称、地址、价格：云锦东方锦园8万/平方米、嘉御庭12万/平方米、尚汇豪庭8万/平方米~~尼玛，我没看错的吧？于是安小小转变阵营，继续拖拽鼠标，由徐汇、黄浦这些市区移动到青浦、松江近郊区。价格跌幅比股市里的绿线都牛逼，南山雨果3万/平、融信铂湾2.8万/平、珠江国际中心悦公馆1.8万元/平。嗯哒，就是这个啦，计算一下，3万的话，100平还是刚好够的，其他两个不用说了。

　　临近下班的时候，安小小把写满10个楼盘的Word文档教给银魂。银魂看了看，拨弄了一下额前长到眼睛的刘海，又甩了甩头。慢条斯理的讲起来“你能告诉我，你选这些房子的原因是什么？”

　　“价钱”

　　“好的，价钱。首先我们看一下，楼盘分为刚需、改善、豪宅3种类型。其中300万以下的为刚需；1000万网上的为豪宅，居于中间的为改善性住宅。所以，这个项目定位为？”

　　“是刚需”

　　“那刚需人群的购房要求是什么？除了价钱还有什么？”

　　安小小摇了摇头。

　　“交通。上班族最先考虑的就是离地铁站近不近。至于你这个楼盘写学区，一般只有改善性住房的人才会考虑这个问题。”

　　等到银魂都讲完之后，安小小积极兴奋的说“我了解了。我重新去选。”

　　奈何她是剃头挑子一头热“不用了，回去看下我发给你的PPT，学习一下。明天与周小舟跟着二组胡组长去跑盘。”

　　安小小回到座位，偷偷的用手指捅了捅周小舟，“为啥，我们不是跟银魂去啊，我们不是三组的嘛？”

　　“因为，他明天要和主编文晨去北京总部开会，一组的老周组长打球又把脚扭伤了，只能二组组长领我们去。”

　　房江湖百晓生：L Home是中国最大的房产中介公司，成立于2001年，目前已覆盖北京、上海、深圳、州等17个城市，门店约3500家，旗下经纪人超过5万名。随着互联网时代的发展，L Home制定出了新的发展战略，将线上与线下相结合，开创互联网网站，是国内最大且唯一具有全产业链服务能力的房产O2O平台。

　　准确来讲，安小小所进入的是L Home上海站新房频道部门。而L Home是以服务老百姓与开发商买卖房产的中介公司，因此，公司的基础在于线下，她所在的新部门还没有完全脱离旧的根基。此时，她就理解了，这个足以容纳300人的办公厅里，有好多代理部的同事。

　　关于代理部，安小小在L Home 唯一有工作联系的部门。这个部门的情况，我们之后会详细介绍到。

　　临近下班，安小小收到明天跑盘的地点“南翔“，心里一片激动啊~~上海四大古镇，小桥流水人家啊。