《野草向南生[八零]》神仙小柚

68、第 68 章 哥哥我在‘

　　裴文莹接到使领馆的通知时，正在办公室里处理一份订单合同。电话一挂，她顿时露出了笑意，顺手在行程本上记下一笔：明天去广州取签证。
　　她特意请了假，清晨驾车出发。沿着宽阔的高速公路一路北上，窗外的景色从繁华的都市慢慢过渡到郊区，片片绿意映入眼帘。

　　南山的天际线逐渐清晰。驶入南山区时，远远便看到一片热闹非凡的景象。马路旁的灯杆上挂着大红色的横幅，印着几个金光闪闪的大字——“深城安纳西小镇盛大开盘暨洲际酒店签约仪式”。
　　现场锣鼓喧天，鞭炮声不绝于耳。

　　她放缓车速，目光扫视四周。南山这片地方，此刻不过是个略显荒凉的新兴开发区。但她心里清楚——科技产业的崛起迟早会带动高端人群的聚集，这里未来注定是深城最有价值的富人区。
　　她果断打转方向盘，驶进了售楼部所在的广场。停车后，她推开车门，迈步走进人潮涌动的开盘仪式现场。
　　广场上人头攒动，金色的礼炮架一字排开。舞台中央，舞狮队正在翻腾跳跃，锣鼓点激昂澎湃。
　　站在主舞台中央，手持金剪刀准备剪彩的男人，正是罗山宗。
　　裴文莹挑了挑眉，饶有兴趣地停下了脚步。

　　罗山宗身穿一袭剪裁考究的深色西装，衬得他肩宽腿长，气质矜贵。他微微一笑，与身旁几位政商界要员一同剪下大红彩带。
　　礼炮齐响，金色彩带漫天飞舞。
　　“罗先生，请问您为何会选择在安纳西小镇引入洲际酒店？这在深城的住宅项目中并不多见。”记者的麦克风递了过去。

　　罗山宗神色从容，语调沉稳：“南山是未来的科技核心区，‘安纳西小镇’不仅仅是住宅，更是国际化生活方式的载体。引入洲际酒店，不仅是为高净值人群提供优质体验，更是为了激活整个区域的商业价值，打造深城的都市名片。”

　　一番话说得滴水不漏，台下掌声雷动。
　　裴文莹站在人群外围，轻轻勾了勾唇角。
　　这种级别的商人，每一步棋都算得极其精准。五星级酒店的引入，根本不是为了酒店那点微薄的房费收益，而是为了拉高整个楼盘的逼格，从而高价卖出周边的住宅和商业配套。

　　她本来没有买房的打算。这段时间她买的房子已经够多了，再买下去，她怕是要成深城传说中的“房姐”。住宅对她来说，边际效益已经递减。
　　但是…… 她的目光越过熙攘的人群，落在了售楼处外侧、紧邻洲际酒店规划地的一长排两层挑高商铺上。
　　如果住宅不值得再投入，那紧挨着五星级酒店、占据未来豪宅区最核心位置的临街旺铺呢？

　　十年后，这里的商铺可谓是一铺难求，租金更是天价。无论是未来自己做品牌旗舰店，还是收租，这都是一只真正的下金蛋的母鸡！
　　她毫不犹豫地转身，大步走进了售楼大厅。
　　大厅里人声鼎沸，不少人围着沙盘抢购住宅。裴文莹直接走到前台，叫住了一位销售主管。
　　“你好，我想看紧邻酒店A区的那三套连排商铺。”裴文莹开门见山。

　　销售主管愣了一下，翻开手里的本子，面露难色：“不好意思这位小姐，那三套商铺位置最好，属于保留资产，目前开发商没有对外发售的计划。”
　　“保留资产？”裴文莹微微皱眉。她知道这种套路，最好的铺子开发商往往会捂在手里，或者留作内部关系户认购。
　　“是的，非常抱歉。”主管客气地回绝。

　　裴文莹透过售楼处的落地玻璃窗，看到剪彩仪式已经结束。罗山宗正被特助簇拥着，走向停在路边的那辆黑色劳斯莱斯。
　　机会稍纵即逝。
　　“谢谢。”裴文莹当机立断，转身快步走出售楼处，径直朝罗山宗的方向走去。
　　“罗先生！”
　　就在钟治平准备替罗山宗拉开车门时，一道清亮的女声叫住了他们。
　　罗山宗停下脚步，转过身。深邃的目光落在来人身上时，他眼底闪过一丝极淡的思索。
　　面前的女人穿着简单的白衬衫和黑色高腰长裤，没有任何繁复的首饰，但那股干练利落的气质却让人无法忽视。尤其是那双清亮且笃定的眼睛，让他莫名觉得有几分眼熟。
　　似乎在某个名利场的晚宴上，又或者在重庆大厦那场混乱的火灾里，他曾顺手帮过她。
　　但他并不记得她的名字。对于他这样的人来说，那不过是无关紧要的两次随手之劳。
　　“你是？”罗山宗微挑眉宇，声线低沉悦耳，却带着习惯性的疏离。
　　“罗总你好，我叫裴文莹。”
　　裴文莹走到他面前，没有试图提以前的事叙旧，也没有半句多余的寒暄，开门见山道：“我是专程来找您做笔生意的。我看中了安纳西小镇A区紧邻酒店的三套连排商铺，但销售说不对外发售。不知道罗总愿不愿意割爱？”
　　钟治平在旁边挑了挑眉。这女人胆子真大，居然敢在大马路上直接截停老板谈生意。
　　罗山宗看着眼前这个神采奕奕的女人。她眼底燃烧着一种属于野心家的光芒，和那些只会围着他谈风月、谈奢侈品的千金名媛截然不同。

　　“好眼光。”罗山宗嘴角勾起一抹若有似无的笑意，“那三套商铺是整个商业街的核心，按照规划，我打算留给国际一线奢侈品牌做旗舰店，以此来拔高街区定位。”

　　言下之意，这铺子不是用来卖钱的，是用来做门面的。

　　“奢侈品牌确实能拔高定位，但他们要求免租期、要求装修补贴，前期投入极大。”裴文莹冷静地分析，“罗总引入洲际酒店，资金链想必已经绷得很紧了。这三套商铺总价不菲，如果卖给我，不仅能立刻回笼一笔可观的现金流，而且我保证——”
　　她微微倾身，目光灼灼：“未来入驻那里的品牌，绝对配得上安纳西小镇的格调。”

　　罗山宗静静地看着她，眼底的笑意深了几分。这女人，不仅胆子大，还很敏锐，竟然一眼看穿了这项目背后的资金压力。
　　两人就这么站在劳斯莱斯旁，目光在半空中无声地交锋。
　　良久，罗山宗低笑了一声。
　　“好。”他微微侧头，看向身旁的钟治平，“治平，带裴小姐去签合同。按市场价走。”
　　裴文莹眉梢微挑，毫不退缩：“成交。”

　　看着她转身跟着钟治平走向售楼处的背影，罗山宗在原地站了片刻，才俯身坐进车内。
　　车门合上，隔绝了外面的喧嚣。
　　他刚坐稳，电话便响了起来。瞥了一眼屏幕，是他的二哥，罗山烈。

　　他沉吟了一瞬，接通了电话：“二哥。”
　　电话那头传来罗山烈带着几分嬉皮笑脸的声音：“小四，最近忙什么呢？哥哥我在瀚海雅集打算搞个艺术展，正缺资金，借三百万应个急呗。”
　　罗山宗的眉头微不可察地皱了一下。 “二哥，瀚海雅集那种地方，不是随便办展的。”
　　“所以才需要资金打点啊。”罗山烈理直气壮，“你是除了爸之外最能赚钱的，除了你我还能找谁？”
　　“我手头资金都压在南山的新项目里了。”

　　“别这么小气嘛。”罗山烈笑嘻嘻地道，“你那新楼盘连洲际酒店都弄来了，今天开盘肯定卖疯了，还差这点钱？”
　　罗山宗微微抿唇。他想起刚才裴文莹一眼看穿他资金压力的犀利眼神，语气淡了下来：“五星级酒店只是用来抬高楼盘品质的诱饵，前期的真金白银砸进去，回本需要周期。”
　　“行行行，我不跟你上商业课。反正你肯定有钱，借不借吧？”
　　罗山宗轻叹了口气，最终还是妥协：“我让财务安排。”
　　“早这样不就好了！”罗山烈笑得畅快。

　　电话挂断后，车内一时安静下来。
　　刚办完交接手续回来的钟治平拉开驾驶座的门，坐了进来，忍不住回头调侃：“又当了一次散财童子？”
　　罗山宗没说话，眼神微沉。
　　钟治平发动车子，感慨道：“老二只享受不挣钱，老四挣钱不享受。你对家族的责任感，比你自己意识到的还要强。”
　　罗山宗嗤笑一声，目光扫向窗外。
　　售楼处门口，裴文莹正拿着刚签好的购房合同走出来。阳光洒在她的白衬衫上，透着一股勃勃生机。
　　“治平。”罗山宗忽然开口，声音低沉。
　　“嗯？”
　　“查一查刚才那位裴小姐。”他的目光一直追随着那个纤细的背影，直到车子拐过街角，“我想知道，她到底是做什么的。”