《黄胖胖的被骗日记（重生之不做大冤种）》黄胖胖的精神世界

7、一车位两卖 六方会谈，

　　好个屁！

　　一群倚老卖老、为老不尊的老不修！

　　11月18日上午，我早早的就去了物业，一进门发现房间已经坐满了人，邻居和社区主任坐在一起口若悬河，物业赵经理和老太太坐在一起滔滔不绝。

　　他们几人瞟了我一眼，继续聊天。

　　所有人的肢体语言，都向我传达了一种漠视，甚至是一股敌意。让我有一种他们是一伙的感觉。

　　我一看那个气氛，就有了初步判断，今天不是来沟通的，今天就是冲着我们家来的。

　　我在房间站了几分钟，没有一个人搭理我。

　　我直奔物业赵经理：“您好，可以给我一份《物业守则》吗？我们家的找不到了。”

　　“今天开会的人比较多，我们专门给物业的工作人员放假了，我不知道在哪。现在主要说车位的事儿，《物业守则》也用不着，下午吧，你先坐会儿，一会就开会了”

　　她一边说着一边将桌子上的一个文件放进了抽屉。

　　谁说用不着？一会开会立马就要用。《物业守则》上明文规定物业对车位的管理分配、使用监督、使用管理、违规处理、安全维护等都有监管责任。

　　小区一车位两卖不是第一次被发现，物业从未尽到任何责任和义务，一直就是推责推责推责！

　　车位已经卖出去了，开发商为什么还要继续卖给我们？物业为什么交付给我们？

　　我们的车停在车库里被邻居恶意堵车，找到物业，物业每次都是说和他们没关系，让我们找开发商，他们听开发商的！

　　仅仅是推责我也就算了，但是别甩锅啊，尤其是甩到我们家头上。

　　如果不是物业没处理好，邻居会一直和我们过不去？

　　邻居堵车只是表面问题，追根溯源，物业和开发商才是根源所在。

　　“我一会要用，能麻烦您现在帮忙找一下嘛？我想提前做好准备，省得开会的时候临时找找不到，耽误大家时间，不行的话我回家找邻居要一份也行。”

　　我自认为说话挺礼貌。为了写这篇文章重新听录音，发现我的语气其实并不好，充满了敌意。

　　很多时候都是这样的，自己不知道自己的问题。我一进门那几个人的肢体语言，和我自认为礼貌实则毫不客气的语气。所有人都是身上充满攻击性而不自知。

　　“今天为了开会，给物业的工作人员都放假了。我不知道在哪儿，先开会吧”

　　“那我趁时间来得及，赶紧回家找邻居拿一份吧。”

　　物业赵经理最终还是给了我一份《物业守则》，会议正式开始，社区王主任主持会议：“开发商王会计刚给我打了个电话，临时有事来不了了。我们先开会。远亲不如近邻，大家没必要闹这么僵”

　　“对，我也这么觉得。我就不明白，大家都是邻居，一句话不沟通，直接报警说我们侵占车位是什么意思？”

　　“不是被逼急了，谁会报警？”

　　“谁逼你们？我们从头到尾都不知道车位买重。知道后也立马和开发商沟通。也不止一次的表示，我们可以换车位，但是需要开发商给解决方案。你们一直说我们家恶意占车位。我已经说了好几次了，是我们两家买重的这个车位。问题在开发商。开发商现在不认了，全推给我们家了。”

　　“现在问题就是人家13楼吃亏啊，13楼买的早，你们买的晚。开发商也说了是13楼的车位。你们占人家车位了占了这么长时间，人家不报警你们会让吗”

　　“对啊！”

　　“就是。”

　　“确实。”

　　对对对！对你个头！什么叫我们占邻居车位？听见这句话就犯恶心。什么乱七八糟的人？是没脑子还是没道德？

　　“报警了我们就会让吗？让不让取决于我们，取决于法院，剩下没有人有权利决定车位的归属权。我再说一遍，我们是受害者，我们一直和开发商沟通的就是，我们可以换车位，但是需要给我们合理赔偿，他们不报警，我们可能会让，但是他们报警，我们肯定不会让。”

　　“你们有票么？”

　　“有，我们的票已经找到了，已经邮寄过来了，大概一两天就到了”

　　其实票就在我家，但是我今天不打算给他们，因为我们家的票据没有盖章，我想先看看开发商那边的票据。

　　遇到同样糟心事的朋友，千万不要有一点证据就着急忙慌的立马亮出来，一定要先掌握对方的信息，而不是把自己的筹码全都摆在明面上，尤其是证据不足的时候，就算有人质疑你们，一定要稳住。

　　编一个合理的理由。正在邮寄，所以现在没办法拿出来，但是两天后可以拿到手。没有拍照是因为家人找到后直接进行的视频通话，确认没问题后直接就邮寄过来了，忘了让拍张照片了。

　　一定要稳住，不能露怯。

　　不止我们家，之前开发商开的所有票据都没有盖章，后来专门下了一个通知，要所有的业主及时盖章。我们家拖着拖着就忘了，到现在都没有盖章。

　　票据一式三份，我今天来也想看看开发商那边和我的票据是否一致？

　　没想到开发商这么孬种，来都不敢来。

　　不一致的话就是开发商专门使坏，买车位的时候就给我们设好了局，对方不承认我们的收据，我们也确实证据不足，就只能要求全额返还车位购买费用，并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率lpr计算利息。大概合计8万元。

　　一致的话就完全没问题了，即使没有盖章，不管开发商认或者不认，这就是实打实的一车位两卖。开发商开的收据、我们的转账记录、车位管理费缴纳记录、车位正常挂牌使用照片等都是我们的证据，起诉的话我们可以要求全额返还车位购买费用，并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率lpr计算利息，和最高不超过车位购买费用两倍的赔偿。大概合计15万元。

　　证据是认定事实的唯一法定手段。

　　票据是否一致，才是法院认证证据是否齐全的重要依据，两者之间的赔偿相差了一个车位的价格。