《纽约经纪人》东风飒爽

4、第 4 章

　　谢丽已经等在门口，JJ跟她进去一扇扇看过来，果然都有问题。JJ立刻打电话给对方经纪说明了情况，对方经纪问inspection report 里有没有列出这些问题，谢丽在一旁道：“Report里列了几扇窗，没有全列出来，但是我们签的合同里最后有一段话。”她翻出合同给JJ看，那上面写着：

　　“Sellers agree to repair water leak in basement and repair/replace any windows not in working order, and repair any trim, as detailed in Inspection Report and photos annexed thereto.”

　　谢丽说：“我英文不好，但我看着意思只要有问题他们应该都要负责的，这窗户要是换一下4千我也就算了，可是要4万呢。”

　　JJ和对方经纪说：“Do you have the contract at hand You can check it later if you don’t have it now, on page 17, in the last paragraph it says sellers agree to repair and replace any windows which are not working, you should notify your client about this.”

　　对方经纪满口答应。JJ对谢丽建议道：“我看对方应该不会轻易认下这事，最好先通知一下律师，看他怎么说。”

　　谢丽说好，JJ便给Dave打了电话。Dave叫她们拍下照片，他去和对方经纪联系。谢丽心头大石放下了一半，JJ却说：“实话讲，我觉得合同里这句话对你们来说并不是特别有利，它特别说了是inspection report 里指出的坏了的窗户卖家会修，并不是指所有坏的窗户，你要做好心理准备。”

　　谢丽一听急道：“不会吧，律师没有说啊，我觉得那意思就是坏的都要修，不然我们也不会签这合同。”

　　JJ只好安慰她：“我就是给你提个醒，具体的等律师回话吧，也许很容易解决也说不定。”
　　谢丽一路抱怨，JJ好不容易安抚了她回到办公室，前台给她一个便签，是Bob留的，说他和staging guy去Kash家了。JJ打电话过去问了问进展，Bob说一切Okay，JJ便放心做别的事。

　　没多久，Dave打电话来：“There are good news and bad news, which do you like to hear first”

　　JJ笑道：“Good ones, I always like good things first.”

　　Dave道：“The good news is Ivan agrees to meet us tomorrow afternoon at a cafe.”

　　JJ激动道：“Ivan？The attorney looking for a house That’s great!”

　　Dave接着说：“The bad news is the seller of Xie Li’s house replied and they refuse to fix up anything except for those listed in the inspection report.”

　　JJ道：“That’s expected, I will tell her and you should email her, she can read. ”

　　两人又聊了几句，挂了电话JJ才发现已经快12点，急急忙忙出门买了个三明治赶去New Hyde Park给艾薇show房子。路上叫L把那个房子的详细信息发到手机上，边开车边看。

　　到了目的地却迟迟不见艾薇，对方经纪下了最后通牒，说再等10分钟。JJ打了好几个电话，发了短信微信，统统不接不回，她又气又急，心想她要不来就把她拉黑，再也不理她了。等到最后一分钟，JJ已经分不清自己是希望她干脆别来还是希望她赶快来的时候，艾薇却出现了。

　　两位经纪非常专业的立刻笑脸相迎，带着她参观了整栋房子，回答了她所有问题，艾薇看似很满意，满口说会考虑下offer。对方经纪很高兴，JJ却不以为意。果然出了门对方经济一走，艾薇便反悔道：“你觉得这房子是不是有点偏啊？学区也没有大颈好，到底值不值得买呀？”

　　JJ已经没有力气再想说服她，只说道：“这个学区也还不错，你反正都开车，偏不偏也没有太大关系，你如果想在大颈买同样状况的房子那可得一、两百万，你自己考虑一下吧。”

　　艾薇这次倒不啰嗦，笑了笑便和JJ说拜拜。

　　晚上回到家JJ边喝水边和Emi吐槽，Emi笑道：“做经纪人就是这样的啦，会遇见各种不同的人，所以你得有识人的能力。我曾听一个非常成功的地产经纪说他有一个rule，如果一个客户三次令他不快他就放弃这个客户，比如三次不回他消息，三次反悔等等。他说做地产就是要发掘和你和的来的人、信任你的人，而不是浪费时间在对你将信将疑的人身上。”

　　JJ拖着腮道：“你这理论还是一套一套的，那你怎么不辞职做full time agent？”

　　Emi道：“理论需要实践，我先实践实践，成功了就转full time。”

　　JJ道：“我期待着那一天，到时候我们两大美女联手，称霸纽约房产市场，迎娶高富帅，走上人生巅峰！”

　　Emi咯咯笑道：“你想的美。对了，你的日本高富帅说打你电话你不接，都打到我这来了，你快给他回一个吧。”

　　JJ这才想起来Kam来过电话，当时她正忙着show 房没来得及接，赶紧进屋拨回去。

　　Kam秒接：“You finally call me back. How are you today Emi said you were very busy. ”

　　JJ撒娇道：“I had a tough day, I miss you.”

　　Kam笑道：“I miss you too, guess where I am”

　　JJ一惊，他不会要过来吧？她还想去Dave家和他沟通一下明天见Ivan的事呢。

　　Kam见她不说话，自己说道：“I am on the train, I will be at your apt in 15min.”

　　JJ为难道：“But I have work to do tonight, you should inform me before you come. ”

　　Kam有些不快：“I called you, but you didt pick up.”

　　JJ无话可说，Kam道：“If you dont like me to come I will...just leave.”

　　JJ道：“Please come, I will wait for you.”

　　挂了电话，JJ出去和Emi说Kam要来的事，Emi见她不是很高兴，问道：“怎么了？两个男友难以取舍？”

　　JJ皱了皱眉头道：“同时date两个男友不管在哪里都算不道德的事吧？最开始的时候我也不知道怎么想的，只是觉得刺激，而且有种报复的快感，谁说只有男人玩弄女人，女人也可以玩弄男人，可现在，我觉得挺无聊。”

　　Emi试探道：“那，你更喜欢哪一个？”

　　JJ仔细想了想道：“说不上来更喜欢哪一个，我想他们都不是我的真命天子。”

　　Emi又问：“那如果一定要放弃一个，你会选谁？”

　　JJ道：“Dave？Kam？我想我会break up with both，不然我良心过不去。”

　　Emi揶揄她：“你还有良心？我以为早就丢在大西洋了。”

　　两人正说着，Kam在楼下按铃，JJ放他进来。

　　Kam中等身材，板寸头，大眼睛高鼻梁，衣着妥帖干净，一进门就脱了鞋，两只并拢鞋尖对齐安安稳稳放在鞋柜里。

　　Emi笑着招呼他：“ハッピーバースデー。”

　　Kam愣了愣，笑道：“ありがとう。”

　　JJ没听懂，问道：“你俩谢什么呢？”

　　Emi笑了笑回屋去了，Kam从包里拿出一张卡片递给JJ：“Sign this。”

　　JJ看上面写的都是日文，丢回给他：“I dont sigh anything I dont understand. ”

　　Kam拉住她的手道：“Sign it, I will explain it later. Trust me.”

　　JJ看他不像开玩笑，拿了笔签上名，看着他道：“Now, tell me.”

　　Kam这才笑道：“Today is my birthday, you just signed the love oath for me. 私はあなたを愛しているmeans I love you... ”

　　JJ只听见他说今天是他的生日，她竟然忘了他的生日，她脑子飞快的转着，一寸寸搜索着屋子里可能可以作为生日礼物的东西，钱包、钥匙串、相册、画、充电宝？No no no，没有一样的是新的，怎么办？怎么办？

　　Kam说完一脸期待的看着她，JJ艰难的说道：“Kam，I am really sorry, I forgot your birthday and I dont have any present for you.”

　　Kam难免有些失望，不过还是体谅的说道：“Dont worry, this card is the best birthday gift I ever had. ”

　　JJ更觉内疚，她认真想了想，似乎也只有内疚，没有爱恋，没有心疼，她觉得大概是时候结束了，再拖只会浪费时间，而她的时间就是金钱。