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1、1802竟然是凶宅! ...
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金地名苑,南北标户120平,一梯两户,满五唯一带全套家具家电,可贷款……李烁刚刚在端口录入了这一条房源刚想歇一会接着录下一条的时候,突然有人拍了一下他的肩膀把他吓一跳。
回过头了发现是同事范兰兰,于是李烁说到:“你嘎哈呀吓我一跳”范兰兰说:“不好意思啦!烁,我明天有个带看,你的客户你自己带去我的房子看吧”,李烁听完心想,这事不是早就说好了的吗?怎么突然又反悔了,但是又一想反正那个房子有钥匙正好带看完之后可以偷个懒睡一觉。于是赶忙说道:“好吧,那明天我自己去吧,你别忘了把钥匙给我啊”,兰兰听完立马就把钥匙掏出来给了李烁并说道我一会还要去验个房,就不回来了你别忘了打扫卫生哦!李烁:“知道了”。
第二天下午李烁赶到了所在的小区之后客户还没到便打算在小区转转熟悉一下环境,顺便贴点求购房源的小广告。其实他也才入行不久这个小区他也是第一次来,这个小区叫“金色港湾”是全市最高档的小区之一,一手房
要将近5w一平米,二手房也要3万多一平。想到这里李烁忍不住叹气说到:“我得干多少年才能买一套这样的房子呀”。 正说着他发现小区里的一些老头老太太对他指指点点的,后来才明白他们是看李烁穿着一身西装把李烁当成小区物业的了。
听他们聊天中说到物业公司太不像话了我们交了那么多的物业费竟让让我们喝“尸水”,真是太不像话了。我听到这里心想“这要是被客户听见了肯定不会买这个房子了,那我不是白跑了吗?”
所以他决定先去问问怎么回事,李烁凑到一群大妈身边,说到:“大妈呀,这物业怎么地了,你这么生气╰_╯呀”。大妈说:“小伙子你不知道上个礼拜我们就发现水里有一股怪味就像什么东西烂了的味道,后来物业找人到楼顶水泵房里看见里面有具女尸,都泡肿了好吓人的,”
后来物业说警察已经调查过了,哪个女人就是18楼1802的住户,是自杀的,让大家不用担心。还说会给大家补偿的,说是补偿原来就是给免了一年的物业费,而已太少了起码要免三年的猜行,你说是不是小伙子。
李烁一听是18楼1802的脱口而出一句我x这么巧,一会要带看的那房子不就是1802的吗?他突然想起来昨天上午范兰兰刚从“金色港湾”回来,下午就说有事今天不能开带看,原来是早就知道了故意来坑我呀!一会人家客户来了我怎么整呀,人年要知道这是个凶宅的话,肯定不会买的,搞不好还要骂我一顿。本来带看就不收钱的这不是费力不讨好吗。而且还要损失一个有买房意愿的客户真是得不偿失。
李烁正在思考对策一会客户来了怎么尽量稳住客户的情绪,别让客户不信任他再找别的中介。本来他的要求就高,既要楼层好又要装修好,最少要的是还要价格好,好不容易才在公司的房源池里找的一个价格楼层面积都合适的,没想到是个凶宅。
李烁又一想,既然是死在楼顶的水箱里又不是死在房间里应该不算凶宅吧,就在这时手机响了,原来是他的客户王先生打来的,瞎猫碰上死耗子没准能卖出去呐,都已经好几个月没开单了只能靠着那一千多底薪也不够干什么的呀!虽然是范兰兰的房源我的客户,佣金要五五分那也有4千多呀!