《不想被搜到》亭边过

92、第 92 章

　　李无染挑了个靠窗的位置坐下，要了菜单上标注热销的咖啡和小蛋糕。
　　口味居然还可以。
　　李无染放下了杯子，开始怀疑这家店为什么要转租了。
　　味道不错，人流量也正常，还需要转租，这种店总感觉有大雷。
　　李无染看了一眼还在忙碌中的吧台，把牌拿了出来。
　　先自力更生一下吧。
　　李无染看着掉出来的牌有点发懵。
　　问一家店的转租原因能看到死神牌又是为什么？
　　死神和星星牌一起出来，还是逆位，不懂。
　　但后面两张李无染看懂了。
　　合作破裂，不堪重负。
　　像是房东想涨租结果没谈拢啊。
　　但是想涨租的房东，真的会卖房子吗？
　　李无染给约好去试吃新品的店长发了条道歉的信息，今天应该是做不到在晚饭前结束工作了。
　　等到吧台那里没人的时候，李无染过去问了一句转租要跟谁谈。
　　“转租？”店员比他还懵，“什么转租？”
　　李无染指了指临街的落地窗上面贴着的那张a4纸，说：“你们家自己贴的旺铺转租啊。”
　　店员摇来了这家店的店长。店长从外面进来的第一件事就是把转租的那张纸撕掉，然后才是过来跟李无染说抱歉。
　　“真的很抱歉。这可能是什么人的恶作剧。我们并没有转租的打算。”
　　啊。
　　无所谓。
　　李无染进店之前就已经把那张纸拍下来了。
　　他对着店长点点头，坐回去照着照片上的电话拨了过去。
　　“您好？学苑路7号这家店是转租吗？”
　　“对的呀！”
　　李无染对着跟过来的店长笑了笑，又问对面：“您是房主吗？方便带上产证面谈吗？”
　　“你要租啊？先说好哦，我这里是要涨租的，现在一个月三万，以后每年要涨的。你还要租吗？”
　　李无染没纠结这个明显不对的房租，对他说：“我更倾向于直接买。所以我只和拿着商铺产权证的房主谈。”
　　对面安静了。
　　李无染又追问了一回：“所以你是房主吗？”
　　撕下了那张纸的店长当然知道李无染是在和哪一位打电话。
　　他忍无可忍道：“那是二房东。”
　　商铺还能有二房东啊。
　　李无染的电话被挂了。他转头看向那位还没把自己赶出去的店长，问他为什么会被二房东贴个铺面转租上去。
　　“一个二房东都有你们店的钥匙啊？”
　　店长尴尬地笑笑，没说话。
　　李无染也没再追问他的店还开不开的事，对他点了下头就坐在那接着吃他还没吃完的蛋糕了。
　　可惜。
　　李无染一是可惜这家店买不到了，二是可惜这里的商铺存活环境。
　　所以说啊，这些甚至开不了两年的店，有时候也是要找找房东的问题的。
　　李无染的蛋糕还没吃完，就有一位大叔拿着文件袋急匆匆地进了店。
　　“你们这刚才那个要买店铺的老板还在吗？”
　　店长立刻由阴转晴地给他指了一下李无染坐着的位置。
　　李无染对着一屁股坐到对面的大叔打了声招呼。
　　大叔还挺着急的：“你要买店铺对吗？我有一个店铺，也是二层的咖啡厅，是学苑路12号，你要吗？”
　　李无染甚至不知道这个12号是在这家店的左手边还是右手边。
　　他指了一下大叔摁在桌面上的文件袋，问他：“那是产权证吗？我可以先看看吗？”
　　“可以。”大叔应得很痛快，打开文件袋翻出来了那本不动产权证书递给了李无染，“我这家店和这个店的构造都是一样的。这一排的商铺当时都是一起开发的。一楼二楼都是有证的，外面能摆桌椅的这段木栈道也是有证的。这个绝对没问题！”
　　那可真是太好了。
　　李无染重点确认了一下产权属性和产权期限。
　　还有二十年产权的商铺，够用了。
　　李无染跟着这位大叔去看房子了。他出门的时候都能感受到这家店的店长那溢于言表的快乐。
　　啧。
　　刚才不应该犯懒的，总感觉以后的邻里关系可能会出现一点问题的样子。
　　这位大叔的店李无染也熟，是一家他在室外祸害过路人的店。
　　有一种广告都不用重新打了的微妙。
　　房主在这，这家咖啡厅的店长也在这，李无染就直接问他们这家店是为什么开不下去了。这一点还是很重要的。
　　咖啡店的店长还有点生气地说：“这后边的家属区退休的老教师多嘛，人闲着没事做就喜欢养狗，还是散养的狗。本来他们那每天都要跑出来自己溜自己的狗已经给我们赶走很多客人了。结果前段时间，不知道谁举报了，他们的狗被当街抓走了，那几个老教师天天来骚扰我们这些店说是我们举报的让赔钱！”
　　店长没忍住还骂了一句：“谁说学校附近的店好做的啊？好做个屁！”
　　李无染有一点点尴尬，但他完全没表现出来。
　　他好奇地问：“旁边就是学校，现在也有已经到校的新生了吧？怎么就赖到你们身上了？”
　　这下换成房主生气了：“我嘴多呗！我以前想着友好沟通一下，他们的狗别散养，狗安全一点，这条街上人流量也能起来一点，店铺生意好做我也好涨涨房租嘛。人家现在狗被收了可不就赖上我了！天天到我的这几间铺子里闹！闹闹闹，我是傻子啊我陪他闹！”
　　……真是抱歉。
　　李无染跟着房主和店长里里外外的确认商铺的情况，好奇问了一句店长以后还开不开咖啡厅了。
　　店长没有任何难受的表现，说：“开啊。王叔，就是房东在别的地方还有铺子呢。我们已经商量好换到那边去开了。”
　　很好的房东和租客的关系了。
　　这房子是真的不错。
　　这一排的商铺当时是按照小洋房的样子建的，交付的时候里面的使用面积也都做成了方方正正的大开间。隔音相当好了。
　　李无染对这间铺子非常满意，再加上多少有点亏心，房主要价的时候他也没有讲价，就那么答应了。
　　不过这个点，官方的办事大厅已经下班了。李无染跟房主约好了明天一大早再签全款合同。
　　他会带一位“中介”过来，方便一次性把过户的事情全部办完。
　　“明天？”房主摸了摸脑袋，“明天不是周六吗？”