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67、第 67 章 ...
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球赛那天，小库克的爸爸不巧有一场心脏手术，去不了，只有他妈妈一个人去，两家约好了提前一天过去，还可以给小库克打打气。
他们打算自己开车过去，到时候不管是想去哪里玩，自己有车都方便多了，而且他们还要接阿司，开车是最划算的。
这样一来就需要从维多利亚坐船过去，渡口在斯瓦茨湾，离他们住的地方有三到四十分钟的车程，要经过悉尼区才能达到。
阿贝每次经过这个地方心里都有点毛毛的。本来她和艾瑞克两人坐在后面听安祖.罗伊德.韦伯的音乐剧，一进入这里，她连剧也不看了，拉着艾瑞克的胳膊小声抱怨。
“我也不知道怎么回事，每次经过这个地方都有点怕怕的，生怕突然冒出个什么不明生物。”
“怎么啦？这里有什么问题？”艾瑞克不明所以的问她。
“这里是出了名的女巫区，和瑞士的吉列瓦一样，都是巫女聚集中心。虽然现在都讲科学，不信这种东西了，但我就是觉得心里毛毛的。”
“你也知道现在都讲科学，亏你还受过高等教育，都这么大了还怕这种东西。”田甜有点无奈的接了句。说是什么女巫，其实就是一种宗教信仰罢了，只不过有一些匪夷所思的仪式，普通人接受不了。
“就算我心里明白是怎么一回事，可这个情绪反应又不是我能控制的。”
艾瑞克听她们母女俩你一句我一句的，心里想着“不知道这里的女巫是不是真的有什么特殊的能力，不知道她们能不能让自己永远留下来，他愿意付出任何代价。”
他们的车停在船仓的底下四层，爸爸妈妈和小库克的妈妈要上去活动一下手脚，喝点咖啡什么的。
阿贝问艾瑞克是想呆在车里，还是上去走一走。说上面有吃的喝的，有卫生间，还有纪念品小店。原来还有免费的WIFI，不过后来乘客一直抱怨网速不稳，速度差，渡轮就不提供这项服务了。
艾瑞克觉得现在大白天的，接触的人越多被人发现他长相的风险就越大，提议不如上去把吃的喝的买好后拿下来，两人可以在车里看看视频。阿贝想了想同意了。
等一行人到达冰球场附近的酒店时，阿司已经等在那里了。等大家各自入住，稍作修正后，这才一起去训练场看望小库克。
彼时小库克正在和队友一起进行基本操练，看到这么壮观的亲友团，马上兴奋的大叫着朝他们滑过来。
和大人打完招呼后又嘴贱的问阿贝:“小阿贝，哥说不定马上就要当明星了，你不想趁机把我这支绩优股搞到手？看在我们俩从小一起长大的份上，我给你一个机会。某某球星的女朋友，出去多有面子啊......”
“小库克，你给我闭嘴。阿贝有男朋友了。”小库克的妈妈看他越说越离谱，赶紧打住了他的话头。
阿司撇了撇嘴，这就是他提醒小库克的原因，让他注意点分寸，他就是这样注意的？当着艾瑞克的面撬墙角？虽然他就是嘴贱，可听着就不是那么一回事。
“你从小就招蜂引蝶，我可消受不了你这样的男朋友。”阿贝怕艾瑞克心里不舒服，紧了紧手里握着的手，对着小库克翻了个白眼后才让艾瑞克低下头，小声的说：“他就是嘴上喜欢乱说话，我们俩都没有那方面的意思。”要有早就该有了，哪能等到今天。
小库克在运动员里面确实算是一个奇葩，当初他还在BCHL的A组打球赛的时候，就有不少女粉丝一直跟着他们跑，其它队员都有“女朋友”，或者对这种“送上门的”露水姻缘，都是来者不拒。
小库克却觉得这些女孩子只会腐蚀他的意志，消耗他的精力，存粹当粉丝他还是欢迎的，要是想进一步占他便宜，那就不行了。他的理由也奇葩，“要是这种事情干多了，腿软怎么办？”
要是碰到有在赛前想缠着他酱酱量量的，他的反应更绝:“你怕不是对方派来的奸细吧?”
这样的事情发生的多了，谁还愿意理他、当然了，他现在重新换了新地图，刚开始还没有人知道他的底细，也许会有无知少女会上当，或者他开窍了，发现女人的好了，会自己改变态度。
小库克还觉得自己委屈呢，他不过就打了个招呼，一个个的都对着他飞眼刀，有必要吗？
他们的亲友团有点壮观，继续呆下去太影响大家的训练了，简短的说了几句，一行人就离开了。大人们想去冰球纪念品店看一看，看里面有没有小库克的球衣，可以一人买一件支持他。
几个孩子也没什么特别想去的地方，慢悠悠跟在后面，谈论他们三个人的小秘密。
看完球赛，小库克的妈妈要回去上班，爸爸手上现在正在进行一个新项目，艾瑞克，他是一个黑户，虽然一般情况下不会碰到莫名查证件的事，万一几人在外面玩的时候搅和进什么事情了呢？
最终一合计，几个孩子还是决定老老实实的跟着大人回去。
爸爸现在手上的项目是一套刚入手的DUPLEX，其实就是相当于两套房公用一堵墙。不过原房主把每边房子的上下两层隔开了，楼上在外面装了单独的楼梯，各自都有独立的出入口，所以现在就成了四套公寓。
“这种房子最适合出租了，明面上只算一套，但是出租的时候可以租出去四套，交税全靠自觉，你自己想一想其中的秘密。”阿贝神秘兮兮的给艾瑞克科普这边的税收情况，以及纳税人能采用的各种避税方法。
“不过我们家现在不搞出租房了，政府出台了好多限制房东的规章条例，全都是偏向租客的，爸爸妈妈觉得太麻烦了，现在都是买旧房子，装修完后直接转手。就赚个装修费和差价。”
“你别听她的，她都是胡乱听了一耳朵，就拿出来给你讲。爸爸从来就只做装修买卖房子的事情，从来没有搞过出租。”碰到价位合适的旧房子就买下来自己装完转手，闲暇时也会接帮人装修的活。
曾经做过租房副业的是妈妈，可那也是很久之前的事了。就是他们老家边上的那套老房子，之所以会租出去也是因为觉得空在那里很浪费，而不是为了赚钱。阿贝她从来不操心这些，哪里会知道。
不过估计也不会久租了，听爸爸说程叔叔现在因为身体原因被局里建议转做内勤，他不是很适应，可能会提前退休过来他们这边养老，到时候是就直接住到老房子那里。
“我看这次的租客和上次不一样了，是换人了吗？”艾瑞克记得上次来的时候是个女租客，这次是男的。
“嗯，上次是妈妈一时心软，租给了一个单亲带娃的妈妈。那女的签合同之前看起来很老实的一个人，自己在餐馆当服务员，当时说的好好的会爱护房子，按时交房租什么的。”
“出什么事了？怎么又没租了呢？”
“那个女租客后来就不上班了，每天迎来送往不同的男的。”阿贝虽然语气不太好，但也没好意思说的太露骨，虽然她不是很赞同，可她也不知道人家的具体情况，也说不出什么难听的话来。
“你也别太同情她，都是个人选择。她选择要孩子也不见得是有什么慈母心，很可能是冲着政府的补助和孩子爸爸付给孩子的抚养费。要是真爱孩子不可能把他们赶到院子里，自己在家做那种皮肉生意。”
阿司一看阿贝那表情就知道她心里想些什么，这世上谁没有点苦衷了？为什么那么多单亲妈妈，其她人都能干正常工作，就她非得干点来钱快的事？
“我这不是不清楚具体情况嘛，总不好胡乱的下结论。”阿贝小声为自己辩护了一句，她还不是怕冤枉人了嘛！艾瑞克安抚的拍了拍她，心善一点也没什么不好的，她又不是毫无原则的胡乱慷他人之慨。就算是，他也不介意。
“那邻居向妈妈投诉的时候，妈妈过去和她谈话时，她是不是恶声恶气的凶妈妈了？妈妈给她递退租合约的时候，她是不是还威胁妈妈了？”阿司看了这两人一眼，阿贝也不小了，该见识一下真实的世界了，现实又不是童话，哪那么多真善美。
“对不起啊妈妈，我不知道你受欺负了。”阿贝觉得自己刚才就不该胡乱动用同情心，总觉得是对妈妈的背叛似的，心里觉得很对不起妈妈。
“你也别被阿司吓着了，和人打交道，哪能不碰到一两个极品，这种事情是避免不了的。你们以后碰到了也别太放在心上，以后不来往或是少来往就是了。”田甜笑了笑，根本没把那个小插曲当一回事。
她看阿贝还是有点自责的样子，就给她具体讲了讲当时的情况。
“我当时也是收到了邻居的投诉，说是又有男的过来了，你知道这条街上的住户都见不得这种事情，反正退租协议早就准备好了，我就顺便拿过去了。”
“你们也别担心，我不是一个人去的。你们爸爸担心我，提着刀就跟上了。哦，他当时在杀鸡，我们俩想着递了合约就回来，就忘了要把刀放下的事了。”
“这对男女也不是真的横，看你们爸爸提着把带血的刀，板着脸不说话，自己就老老实实的主动提出愿意搬出去。”
“是你们妈妈说，我刚从精神病医院出来，租客才害怕的。”林多余好笑的补充了一句。
他老婆当时特别客气的道歉，说“实在不好意思，我老公刚从精神病医院出来，实在离不得人。不过你们放心，他暂时应该是没有暴力倾向的，不然医生也不可能放他出来，你们说是不是？”就是这句吓跑人的，因为精神病伤人不用坐牢。
“你给他们说这些干嘛，多损害我的形象！”田甜嗔怪了一声。
“妈妈，你给我们多讲一讲你以前碰到的奇葩房客吧！”阿司也不知道这一段，有点好奇这方面的事。他听爸爸妈妈提过，他们家以前很大一部分收入都是来自这方面。
田甜看他们真的很感兴趣，三和孩子都好奇的看着她，只好挑了一些让她记忆犹新的讲了讲。
她刚开始也不是很懂里面的规则，碰到的第一个奇葩是个二十出头的男学生，那人租的他们地下室的一间房，后来她打算卖房时给地下室的四个租客都下达了退租合约。
她认为她是按正常程序走的，甚至慷慨的给每个人补助了一个月的租金，算是对自己造成的不便的一点补偿。
其中有个男孩子不愿意搬，他的理由是自己还差几个月这学期就完了，重新找新房子和搬家太浪费时间了，让田甜等几个月再卖房。
房地产市场随时会变化，现在行情正好，田甜怎么可能为了一个租客的便利就拖下去，结果被告上了租客仲裁机构。根据当时的法律，那个男孩子有三个月没有按时交房租，田甜完全有理由退租，而且不用支付任何赔偿。
虽然这一次败诉，而且田甜还大度的免去了那男孩子的最后一个月的房租。可是一年后，田甜竟然再度收到了法院的传票。这个小子又把她告了，因为他当初离开时故意把租的地方弄的一团乱，浪费了田甜额外的时间的金钱收尾，她一气之下就没有退押金。
不过她虽然拍了照当证据，可她没有提前告这个租客，所以她这次被判败诉。她吸取教训后仔细研究过本地的租房条约，以后也严格按照上面的要求做过一段时间，后来发现根本没多少约束力，就放弃了。
“你们别看有那么多的出租条例，但是相关条例没有强制执行的措施，根本约束不了存心想耍赖的人。要是碰到恶意拖欠房租的，你就是告赢了也没有用，人家就是拿不出钱来。”
他们这里出过不少类似的案例，老俩口花光全部继续买了套房出租，打算以后靠租金养老，可租客恶意毁坏房子后一走了之，搞得房主损失惨重也没得地方追责。
“妈妈你再讲一讲其它的。”几个孩子都觉得长见识了，真是林子大了，什么鸟都有。
“都过去那么久了，如果不是太奇葩我也记不住。那再给你们讲一讲妈妈最后一个房客。”
这个是一家五口，在她的一套出租房里住了四五年了。她看这些人还算安分，家里负担也挺重的，就一直没涨过房租。
可那几年房价突飞猛涨，房租也跟着涨的厉害。她那套房子现在的市场价已经翻倍了，本就是套老房子，维修费用肯定要开始增加了，田甜觉得再继续留在手里不划算，就想着脱手。
结果呢，租客一家出去找了一圈，差多户型的房子租金翻了倍。再加上觉得田甜买了这套房后，一分额外的钱都没有继续投资进来，才过了四五年就要赚这么多钱，心里很不平衡，死活拖着不搬。
这不是田甜胡乱猜测的，这是房客找田甜要搬家“激励费”时给出来的理由。后来这些人在有潜房客来看房的时候，还恶意捣乱。
田甜怎么受得了这个气，虽然她的房子在他们手上，她确实有软肋，可对方也拖家带口的，同样耗不起，她坚决不愿出这个钱。
租客可是拖欠了七次房租，早就够被驱逐出去的要求了。可这种事情，一旦你申诉，时间就相当于停止了，租客再此期间不用做任何事情，甚至可以继续住下去而不用交房租。
好在事情最后有惊无险的解决了，还没等到他们的申诉排期，租客自己拖不起就自己搬走了。不然到时候被警察强制驱逐时，他们的物品很可能会被扣押抵消相关费用。
“妈妈从中学到了一条，那就是在商言商。哪怕是租房这件小事，要是双方来往多了起来，可能就会给人产生错觉，觉得和你有交情，可以通过人情压力，让你一再破例。”
“是因为碰到的极品太多了，妈妈你才不再出租房子的吗？”阿贝问。
“也不算是吧！我们也碰到过特别好的租客啊！我们当初在国内的时候，那时的租客叔叔不是就很好吗？他把院子维护的比妈妈在时还要好，甚至会定期高压冲洗墙壁和走道。”
“傻阿贝，妈妈是觉得钱够用就行了，没必要为了赚钱继续和这种人打交道。”投资基金多好，简单又方便，还不用和人打交道。
“什么叫钱够用就行了？”阿贝平常不太注意家里的财政状况。
“等回去后妈妈再给你们讲具体情况，一两句话也说不清楚。我只能告诉你们，等你们上大学后，就要开始自食其力了，我和爸爸就不管你们了。”他们打算正式退休，去过自己的人生。
“我怎么听着我们家好像不差钱的意思，难道是我理解错了。”阿贝小声对着艾瑞克咕哝。
“差不多吧，爸爸妈妈给你们设立了成长基金。”艾瑞克肯定了阿贝的猜测。
阿贝听完控诉的看着艾瑞克，为什么他一个不常呆在家里的人都知道，自己这个住居民却不知道。
“怎么？你自己不长个心眼，还怪别人太聪明了不成？”阿司真有点恨铁不成钢。家长确实怕他们养成依赖的坏习惯，从来没有直接提过这个基金的事，但是也没刻意瞒着，只要稍微注意点，并不难发现。
“我和家里人在一起要长什么心眼？我留着去对付外面的人不行吗？”阿贝才不认这个错，家里人都不可信还有谁能信？
“也就是我们家的家庭氛围好，要是碰到个什么复杂的环境，你这样的怕是早就被人吃干抹净了。”阿司啧啧两声直摇头。
“要是真碰到你说的情况，我肯定也会成长的，不然那只能怪我命里该绝，谁也怪不了。”阿贝不服气，没听说过环境逼人成长啊？
“阿贝，阿司就是嘴上说一说，你想一想他昨天发给你的两千块红包。”艾瑞克怕这姐弟俩拌嘴伴着闹严重了，提醒她阿司刚赚钱，第一件事想的就是给她发红包的事。
两姐弟听到这个提醒都闭嘴了，也都有点不好意思。阿司确实是炒股赚了点钱，本来想给家人买点什么礼物的，想起艾瑞克经常送礼，不管心意还是价值都是他比不了的，他干脆就现实点，一人发了个红包。艾瑞克没有自己的账号，就让他就一起发到阿贝的账号里了。
阿贝也觉得自己不是个称职的好姐姐，怎么都不让着弟弟呢？他去读书都记得她呢？别别扭扭的道了歉，还保证以后一定会努力成熟一点的。
两个大人看他们拌嘴一般都不会干涉，都不是什么特别要强的孩子，性格再那里，吵不起来的。
“对了，我记得以前有部老电影也是讲坏租客的，叫“来自地狱的房客”，马克尔.基顿参演的，你们要是有兴趣，回去后可以看一看。”田甜看几个孩子自己和好了，想起以前看过的一部电影，提出来和大家分享。
