《神豪，从花钱返现开始》棉花躺

30、第 30 章

　　于茵茵想到接下来为期半月的员工培训，对琳娜说：“培训期间把人都安排到度假村吧，包吃包住，尽量让他们在轻松的环境里学习，张弛有度，我给你5千万的预算，不够你再跟我要。”

　　“好，我立马让人去办。”

　　于茵茵带着琳娜继续巡视新买的豪宅，想到什么需要添置的，就让琳娜在清单上罗列，照着最好的购入。

　　她又叫来刘梦、徐洋和李琴，往她们的账户里各转了3千万。

　　刘梦负责联系各大品牌经理，把最新一季的衣服送一批过来，常服家居服运动休闲装都要，把别墅的衣帽间全部装满，并整套搭配好，闭眼穿就行。

　　徐洋则把日常化妆需要用到的彩妆和护肤产品、配套工具买好，必须是顶奢大牌。

　　李琴负责把别墅里的SPA全线升级成顶级配置，让一家人在家就能享受最好的养护体验。

　　如果她们有相熟的设计师，可以推荐入职，把员工们的制服设计出来，面料用最好的，一年四季的款式都要涵盖，每人每季三套打底，预算无上限。

　　林林总总安排了一大堆任务，于茵茵轻轻松松消费1.6亿，又得返现3.2亿，总余额到达了22.6亿。

　　住豪宅是真的很烧钱啊，只不过别人花钱肉疼，于茵茵花钱就是赚钱，爽翻了。

　　*

　　翌日一早，于茵茵按照约定的时间前往政府招标办签署正式合同。

　　市长和□□一起出席。

　　面对这样的阵仗，于茵茵一点都不意外，她如此不计报酬的豪掷千金，完全配得上这样的排场。

　　于茵茵不卑不亢的与对方挨个握手，互相寒暄后各自落座，俩人之前也见过陆泽，对方给人的第一观感十分不好，没块好脸就算了，谈话时更是各种目中无人的傲慢，当真觉得他们非他不可似的。

　　于茵茵的到来堪称雪中送炭，不但包揽的全部的资金，还各种让利给他们，并体贴的顾及到了每一个拆迁户，比做慈善还周到。

　　他们解了燃眉之急，同时也得到了上级的嘉奖，这些都是于茵茵带来的，于情于理他们都该亲自前来，感谢之余更是要把该得的利益返还给她。

　　他们向上级请示过了，决定把项目建成后的商业收益分成追加到25%，确保她的投资有收益，算是变相的答谢她的解救之情。

　　琳娜看向于茵茵，听她说道：“很感谢政府给我让利，但我觉得，把利益分给商户似乎比分给我个人更有用些，商业区要发展，最大的依仗除却设施和各个引流项目，最重要的运营者其实是各个商家。”

　　“传统的商业区，商家就像租客，商区就像房东，租客租房做生意，最在意的是自己的产品和市场反馈，商区的运营和跟他们毫无关系，就像打工人不会在意老板赚不赚钱一样，毕竟老板赚钱又不会分给他们，公司倒闭的话，大不了再换一个老板咯。”

　　“可如果老板赚的每一分钱都能和职员分红呢，那他们是不是就会操心公司运营好坏，祈祷公司一定要越来越好，甚至也会为了公司的长久稳定发展尽一份力，这样他们才能一直有钱分。”

　　“把商户和商区利益连在一起，从单纯的租赁关系变成合作共赢，利益分到商户头上时，维系商区稳定长远的责任也一并产生。当然，这只是我的拙见，如果各位有更好的建议，欢迎指教。”

　　□□听完眼露讶色，“这个角度的合作，我们从未想过，听你这么一说可行性很强。”

　　市长也附和道：“商区能不能盈利，很大程度取决于商户稳定与否，如今网红经济盛兴，不少商家都想赚快钱，以次充好搞低价，把消费者引来，快速赚一波就跑，留下的骂名全成了商区的黑锅，好多商业区就是被这么搞臭的，这很大一部分原因就是传统的租赁关系导致，要是换利益共享与风险共担，性质肯定会不一样的。 ”

　　刘刚：“我也觉得这个方案可行，只是想法虽好，不知道具体实施下来，是不是和预期一样。”

　　于茵茵笑道：“那不妨把咱们这个项目当做试点，成功了，对大家都好，失败了，损失也就只有这25%的盈利，如果政府需要，到时我可以换成现金补齐，绝对不会让各位为难。”

　　在场的人连连摆手，惶恐不已。

　　“使不得使不得啊。”

　　“您已经给了太多，这点风险我们还是承受得起的。”

　　他们已经占了不少便宜，哪有这点风险都要让投资商出的，再者，这事一旦试点成功，肯定会被当成案例宣扬，还愁没有政绩吗？

　　天使投资人摆明是为了他们考虑。

　　如此体贴慷慨的神仙投资人，他们恨不能把她供起来，哪敢再让她破费。

　　最后，市长和书记拍板定下了这个提议，并承诺今天之内把合同送到每一个商户手里。

　　傍晚时分，于茵茵一家在超市里收拾东西，商户们得知她把政府给她的分红均分给他们时，全都赶来谢谢她，得到首批拆迁款的住户也来了，全都围着她大夸特夸，信誓旦旦的保证一定不会辜负她的好意，齐心协力把商区做的红红火火的。

　　如此一来，工程监督的保障有了，建成后的□□与邻里和谐也有了，那今后爸妈在商区开大型商超，就不会引来任何人的嫉妒，所有人都会觉得他们家就应该拥有最好的。

　　得了民心，又有专业团队，还有充足的建设资金，外加政府部门的全力支持配合，这个项目还有什么不能成的？

　　一家人回到别墅后，沈英夫妇还有些恍惚，昨天他们还在发愁拆迁后何去何从，这才一天时间，就迎来了反转，超市有着落不说，商区建成后的盈利还能分给他们，等于在超市的基础上又多了一个赚钱渠道，有政府做背书，安全感满满的。

　　等项目建成，超市开起来，假以时日，他们也能自己攒钱买别墅，此刻再环顾身处的大房子，竟也不觉得高攀不起了，权当提前适应富豪生活吧。

　　*

　　盛达集团总裁办。

　　陆凛看着手里新送来的文件，那是于茵茵投标始末的调查资料。

　　坐在对面的陆泽偷摸观察着他的神情，见他毫无波澜，坐不住了。

　　“哥，你干嘛这么淡定，你对她就没有半点好奇吗？”

　　王明给他的调查资料里根本看不出什么特别的，有关于茵茵的一切信息都太过简单，除了年龄性别和出生地，他想知道的背景、资金来源、背后有无财团撑头，全都查不到。

　　而且所有经手调查她的人都是一脸讳莫如深的样子，就好像他们碰了不该碰的人一样，这点是最让他抓耳挠腮的。

　　他不管回忆多少遍，于茵茵都是一个再普通不过的人，怎么真实身份就是查不到呢？

　　陆凛看了他一眼，磁沉的声音不疾不徐：“不管她什么身份，你输的都不冤，我只想知道你长记性没有？”

　　陆泽顿时蔫了，“不止长记性，我还长脑子了，以后我再也不会轻敌了。”

　　“只是轻敌吗？”

　　“对啊，我就死在小看了她。”

　　陆凛看着他那副依旧没觉悟的样子，叹息道：“去之前我就告诉过你，谋事和成事都在人，那个人指的就是‘人和’。”

　　“她之所以会胜出，就在于她把‘人和’放在行事的首位，精准的掌控着民心，让民心为她所用，天时和地利可以用钱建构，但人心却不一定，你啊，正好学呢，如果可以，我真想付费让你当她跟班，好好学学怎么收服人心。”

　　陆泽激动的站起来，“开什么玩笑，让我当她跟班，还付费，哥，你怕不是气傻了吧？”

　　陆凛笑了笑，“我一点都不生气，那个项目本来就是给你练手的，我没抱希望，只是没想到你会以这样的方式输。”

　　陆凛垂眸看着于茵茵的照片，五官清秀，温婉沉静，行事却随性豁达，这种反差造就的矛盾感，是他最好奇的一点。

　　如果有幸遇到，他还真有点想结识，不是因为她神秘的身份，而是她独道的商业格局，那是他一直想做而没法做的，他看似拥有一个财团，可自由度远比不上她。