《《四季青》》赵括字秋心

11、第 11 章

　　陆园找人重新做了评估。确实，按王爱国博士这么设计，颐和花园这个项目是要赔钱的。她有心想要放弃。
　　林泽看了方案觉得王老说的对，目前是不赚钱，将来肯定会赚，不如先开发出来，然后先不出售，等未来进一步升值后，再做出售。
　　“我也知道你的想法，可银行贷款怎么办？”陆园问。这是很现实的问题。林泽从来考虑的都是细节问题，工程问题，要么就是“浪漫问题”。
　　钱的问题，与人打交道，公司管理向来都是老婆陆园打理。“我的建议是，我们先把原有的开发出来，引流岛、地下雨水管道先不上马，等出售后再上马。”
　　“这样势必会相应增加成本，而且入住后再大规模施工，住进去的人能愿意吗？”林泽提出质疑。“这很好解决，我们只要告诉他们，我们要进一步，提升他们的入住品质，然后不收一分钱，请他们到我们其他别墅，住上一段时间。就可以了。”
　　林泽也知道自己多年来的想法，有很多并没有在以前的“作品”上充分展现。“都是老婆以现实条件不允许”，而没有实施。
　　他虽然有些不甘心，但也没有办法。他以前多少能体谅老婆的不易，而陆园女士也能理解老公的“不舍”。所以她将之前的沙盘，都偷偷地保留了下来。
　　可年纪大了以后，说话似乎没有年轻时那么婉转了。她自己也意识到了这一点，她想，可能是两口子已经太过熟悉，说话不太为对方考虑的缘故吧。
　　陆园通知了程润达和齐步欣，并把王老的设计展示给两人。程润达非常佩服王老的设计，但他无法说服董事会，毕竟润达海运是国有企业控股，他也需要请示汇报，所以决策上受到了不小的掣肘。
　　而齐步欣虽说是自己说了算，毕竟风投也是要讲究利润的，否则他无法说服合伙人，所以他也有些犹豫。陆园女士看出了他们的顾虑。“这样吧二位，我们下一个项目豫林苑，明年也会开工，如果二位感兴趣的话，届时可以谈谈合作事宜。”
　　“好，那这样吧，设计图出来寄我一份，我好提交董事会讨论。”程润达没有多留。“齐总似乎有事要谈？”“对，陆总果然聪慧。”“明人不说暗话，请讲吧。”“我倒是可以支持陆总一把。”“此话怎讲？”“颐和新增的费用，有我来付，”“那之后，是不是还有个但是。”齐步欣嘴角上扬“您需要将公司股份降价转给我。”
　　陆园目不转睛，盯着眼前这位年轻人，足足有十秒钟，然后低头思考了一会儿。她的上下嘴唇用力挤压了一下。“我很佩服你的商业头脑。”陆园女士微笑道。
　　“看来您是要拒绝我了。”“我们虽然有困难，但还不至于如此。你请回吧。”“好，如果有需要，可以随时联系我。”“我会的。”齐步欣离开了。
　　“陆总，乐源集团的彭达又来了。”林倩说。“请他进来吧。”林倩有些惊讶，乐源彭达也来过两次，都以“陆总不在，林总出差”为由拒绝了。“好，好的。”
　　“你叔叔一向还好吧？”乐源彭达一米六的小个子，肚子倒是蛮大的，走起路来挺胸叠肚。非常傲慢。
　　“好，您家夫人呢？”“嗯？”“呕！”。林倩知道问错话了。她就怕对方回“你问哪个？”“陆总今天心情如何？”对方有些油嘴。“陆总心情不太好。”“怎么说！”
　　“还不是颐和花园给闹的。”她故意提起颐和花园。就是要说给乐源彭达听的。“呕，嗨，干嘛不和我说嘛！”林倩心说，和你说有什么用。乐源彭达撇了一下嘴。
　　“陆总，陆总别来无恙。”他夸张地迎上前。“呦！我当是谁呢，原来是彭总。”陆园并没有迎上去，只是从椅子上坐起来，一脸怎么又是你的表情。
　　“彭总今天来，有何指教？”“你看你，陆总说话总是夹枪带棒的。我能有什么指教。还不是求您来了。”“我没听错吧，彭总也有求人的时候。”“您看您说的，我都不好意思了。”
　　陆园虽然不怎么喜欢彭达。但面子上总要过得去的。她对贺喜功也不太“友好”，但只是看不惯贺总“高调”的作风，而对乐源彭达是骨子里讨厌。
　　“好了不开玩笑了，彭总请坐。林秘书上茶。”“好的。”“您的茉莉花，小心烫。”林倩一看彭达就没有好话。“你看你这话说的。”
　　“小林。”“是陆总。”陆园瞪了他一眼，“给彭总道歉。”“算啦算啦。”“小孩子不懂事，彭总千万别见怪。”“没事，美女吗，怎么能没有脾气呢！”彭达这话可谓一箭双雕。既是说林倩，又暗射陆园。
　　“彭总这次来是？”“呕！还不是豫林苑的项目，鄙人惜败于陆总，还是希望陆总能赏碗饭吃，分一杯羹。”
　　“嗯，不太好办，润达的程总和鼎风的齐总似乎有意入股，这杯羹有点不太够。”“没关系，我喝点汤就行。”
　　“如果您有意，嗯，依我看，您还是加入，嗯，加入颐和的项目比较好。”陆园试探地问，边说边用眼角余光看向彭达。
　　彭达的茶杯好悬没掉地上。“啊！哈，哈，嗯，颐和盘子太大我接不住，就像，就像现在这样。”林倩在一旁不屑地笑了笑。心说也不瞧瞧你什么货色，还学人家刘备。充其量是袁术之类而。
　　“这样吧，我再考虑考虑。您看成吗？”“还考虑什么，我可是带着诚意而来的。”“这样吧，等我把方案做好了，看能分您多少，如果那二位投的多，恐怕我们就只有以后合作了。我还有事，就不奉陪了，小林送客。”说完陆园起身离开了。只剩下乐源彭达一人，呆在那里。
　　方案做好了。程润达和齐步欣一人投了三分之一。陆园给乐源彭达发消息，邀请他加入。彭达乐的嘴都合不拢了。“我只能给您三分之一的份额。您看？”“可以”“明天我把合约和相关资料给您寄过去。”“好”。
　　陆园将项目三分之二的资金节省了下来，又将自己的三分之一份额出售给了乐源彭达。相当于整个项目全部转移了出去。
　　“那我们可以用这比资金投入到，”林泽说。林泽的意思是投入到颐和花园。“不，我们要用这笔资金购入鼎风的股份。”“你的意思是？”“我们用资金的五分之二，购入鼎风股份，然后由你出面，将你的股份，部分出售给鼎风齐步欣。这件事我们要寻找鼎风其他合伙人，不能让齐步欣知道。”
　　商场上这种操作很常见，互相持有股份。
　　林泽思考了一会，他明白了妻子的用意。不久之后，林泽购买颐和花园那块地，有水渍风险的消息被几个股东知道了。他们召开了董事会议。要求总裁林泽做出解释。
　　齐步欣购入了林泽的部分股份（按正式说法叫出资额，只有股份有限公司才叫股份，小说中只有润达海运是股份有限公司，其余皆是有限责任公司，只是习惯叫股份而已）。
　　他自然履行承诺，颐和花园的引流岛和排雨水管道等新增设施费用，由鼎风出资。
　　“林总请做出合理解释，为什么出了这么大的决策失误。”一名出资人气愤地质问。“我无话可说，不过目前问题已经解决了。”
　　“不知林总是如何解决的？”另一名出资人问。“我来说明。”陆园女士说，“设计院挂职的王爱国博士，帮助出了解决方案。”陆园将设计图出示在大家面前。“那资金问题怎么解决？”出资人继续问。
　　“鼎风风投帮助解决了全部资金需求。”“呕，那他们需要什么条件吗？”机构代表问。“林总对此事负有责任，以本人的部门出资额为交换，解决了此事。”
　　出资人都议论起来。“我看既然陆总都说了，林总负有责任，那我看总裁的位置，只好从新选拔喽！”一名六十多岁的，皮肤黝黑的的东南亚裔说。
　　“可以。”陆园说，“请大家投票吧。”“我是齐步欣先生代表，我宣布我们投给陆园女士。”现场一片哗然。“安静，请大家安静。”陆园一拍桌子。有两名出资人气愤地离开了会场。陆园用“鼻音”为他们送行。
　　不出意料，陆园女士当选为新任泽园地产总裁。“从今以后我们也是泽园的股东了。”董丽华说。“齐总为什么会，投入一个不挣钱的项目，这么多资金。他不是很看重回报吗？”范晓晓问。
　　“齐总这是在交换，购入股份的资金，加上投入颐和的，数目确实很大，但是泽园是个有前景的公司，所以将来的回报是无限的，懂了吗。”范晓晓请董丽华在江边餐厅用餐。
　　“我还以为他只看中短期回报呢！”范晓晓眼睛看向江上，心不在焉地说。“只是更多的企业，看不出是否有前景，所以齐总才注重短期回报。”“呕，原来如此。”范晓晓开始对齐步欣有些心仪了。而董丽华也发觉到了什么。她也将目光移向江上。