《八零年代之活出人样》青橙香

54、第五十四章

　　不多时，阿姨回来了，还带回来一个年轻男人。
　　男人穿一身半新不旧的米白色短袖衬衫，黑色西裤，脚下的皮鞋也失去了光泽。
　　男人一进院子就迫不及待问道：“我是这儿的房主，是你们想买房子？”
　　宁柏不着痕迹地打量完男人，答道：“是。”
　　李绍秋站在宁柏身后，没有作声。

　　这也是刚刚两个人商量好的，一个唱白脸一个唱红脸。
　　宁柏出面去谈，他是个气势极强的男人，寻常人不敢忽悠他，要是有不合理的地方，宁柏冷脸不管用的，李绍秋再出面，必要的时候发发疯也是人之常情。
　　房主皱着眉头，眼神落在宁柏二人身上，不知道在打量些什么。
　　良久，才下定决心般道：“这房子你要是诚心想要，四千块钱，不能再少了。”
　　话落，宁柏就直截了当道：“四千太贵，我已经说的很清楚了，三千五买的是地皮，这房子根本不能住人，买了我还要花钱再盖房子。你要是觉得带着房子卖亏了，大可把这房子拆了，能用的不能用的你都带走，还给我省一道事儿。”
　　男人不像会讲价钱的样子，一听宁柏这话，脸都胀红了。

　　阿姨见状又赶紧出来打圆场，道：“他这房子是老宅，原本要卖只是觉得一直破败在这儿不是个事儿，所以价钱是没得商量的。可是不巧，现在他家里遇到点儿急事儿，等着钱救命，你们二位看着再加点儿。要是这房子能卖出去，我保证后面你们要盖房子的时候，街道上的证明我给你们办的妥妥贴贴的，再者他们一家都是老实人，房子卖了就是卖了，以后也绝对不会再来沾嫌的。”
　　闻言，宁柏看了看李绍秋，说：“这事儿我们还要再商量一下。”
　　李绍秋听宁柏说过，已经知道这地皮未来价值不菲，听他说五千块钱都是划算的，现在四千块钱就能买下来，她自然没有问题。
　　但是买卖就是这样，上赶着的不是买卖，他们要是太轻易就答应，只怕对方再反悔，这房子反而买不成。

　　两个人装模作样商量片刻，这回是李绍秋开的口。
　　“我们的钱也都是辛辛苦苦挣得，五百块钱不是小数目。刚刚阿姨说了你现在急着用钱，我们也不是趁火打劫的人，这样吧，我们加二百块钱，过户的所有费用我们来出。”
　　阿姨又赶紧跟房主解释，“他们说的没错，去房管局办过户还要交钱，那也得几百块钱呢。”
　　房主这回只是略微思索，便同意了。
　　李绍秋也没想到他居然这么轻易就答应了，顿时不由松了口气。

　　仰头看了眼宁柏，正好和他含笑的眼神对上，心里不由开始咕嘟咕嘟冒起小泡泡。
　　她按着泛起异样的胸口，看看宁柏又赶紧收回视线，如此两三回，被宁柏逮个正着。
　　宁柏不解其意，无声做了个询问的口型。
　　李绍秋摇摇头，赶紧收回视线。

　　又去跟房主商量交钱和过户的事情。
　　宁柏只当小姑娘变脸快，便亦步亦趋地跟在李绍秋身后，听她怎么谈，怕她吃亏。
　　李绍秋先问办过户要的材料，出了房产证、土地使用权证以外，还要买卖双方的身份证件。
　　阿姨说买卖房子，还要街道上开证明。
　　李绍秋看了看时间，也就刚刚三点，问房主能不能今天就办过户。
　　房主等着用钱，自然也想着越快越好。
　　李绍秋提议道：“这样，阿姨先去街道上开证明，我们去银行取钱，你回去取相关材料，一会儿我们就直接在房管局门口见，等材料审核之后没有问题，我们当场就能付钱，这样双方都便利，你们看可以吗？”

　　李绍秋安排的很周到，大家都说没问题。
　　她要去银行取钱，时间比阿姨和房主都紧张，好在来的时候宁柏骑了自行车，两个人不至于跑回去拿存折。
　　拿到存折和身份证，李绍秋扫一眼出生日期，突然顿住脚步。
　　迟疑地问宁柏道：“柏哥，未成年人能买房子吗？”
　　宁柏这才意识到，她今年也不过才十六岁。
　　两人都僵住了。
　　最后还是宁柏提议，说：“要不这样，要是不行，就先过户到我名下，我再过户给你，买卖不行赠与应该可以吧？要是还不行，等你成年了我再过户给你，我先给你写个承诺书，承诺房子是你的，只是放在我名下，这样你看可以吗？”
　　方方面面宁柏都帮她想到里，李绍秋也觉得很周全。
　　她当然是相信宁柏的，两个人认识也不是一天两天了，自然知道他是什么样的人。

　　听到李绍秋答应他的提议，宁柏当场找出纸笔给李绍秋写承诺书。
　　甚至他还空出房产证号的位置，就是留给李绍秋晚点儿填的。
　　承诺书李绍秋没有带上，当着宁柏的面随手放进抽屉里，彰显着对他的信任。
　　宁柏自然看得出来，出门的时候虽然没说什么，扬起的嘴角已经泄露了他内心最真实的想法。

　　房管局门口就有几家银行，其中一家就是跟李绍秋存折一致的银行。
　　三点多钟正是人多的时候，李绍秋不免有些着急。
　　宁柏说不着急，让她先在银行排队，他去房管局问问，要是碰到房主，就让他们先进去排队。
　　他去不是为别的，打算帮李绍秋问问，未成年人到底能不能买房子。
　　果不其然，答案是不能。
　　又问能不能将房子赠与给未成年人，这次的答案则是可以。

　　问到了关心的问题，宁柏心满意足，就要出去找李绍秋。
　　刚到门口就看到房主和阿姨往房管局门里张望，赶紧上前去跟二人打招呼。
　　“她还在银行排队取钱……”
　　不等宁柏说完，房主便道：“那我们先去找她吧。”
　　二人都以为李绍秋和宁柏是两口子，也没人觉得李绍秋去取钱有什么不对。
　　从房管局到银行，就几步路，房主还用那种调侃的眼神看了宁柏好几次。
　　看得宁柏一头雾水。
　　直到进银行门口的时候，阿姨一语道破，“小伙子，可以啊，老婆管钱的男人都能挣大钱的。”

　　正好叫到李绍秋的号，几人看到李绍秋背着包从等候区到二号柜台，便都凑了上去。
　　宁柏叫了一声，“绍秋。”
　　李绍秋把存折递给柜员，说取四千块钱，说完扭头过来看到三人一起，不由扬起一抹笑。
　　很快她就要有自己的房子啦！

　　当下最大面额的纸币是十元，四千块钱就是四百张十元，柜员动作很快，一百张一摞捆扎好，一共是四摞。
　　数了两遍，确认无误后装在牛皮纸袋里，递给李绍秋。
　　李绍秋听说过取钱的一些不成文规定，接过纸袋，也没有着急离开，而是招手让宁柏过来，帮着又一人数了一遍。
　　确保四千块钱一张不多一张不少，又跟柜员道了声谢，将钱和存折分别装好。
　　几人直奔房管局而去。

　　宁柏已经悄悄跟李绍秋说过，现在房子不能直接过户到她名下，一会儿直接就由他出面来沟通。
　　李绍秋没有异议，直接把钱也塞进了他怀里。
　　理直气壮道：“放你这儿安全。”
　　办过户的地方在一个小办公室，他们到的时候里面只有两个工作人员。
　　宁柏上前去负责沟通，借着递材料的机会，将身上揣的两包烟也顺势递了过去，希望他们能稍微快点儿。
　　见宁柏这么识趣，两个人也很好说话，承诺只要材料齐全，三天就能来拿证。

　　“你们这买卖没有合同啊，这样按照我们这儿的直接填，别的材料没有问题，填两份合同，我给你们开票去交钱。”
　　李绍秋这才知道，原来买房子还要合同。
　　跟宁柏交换了一个眼神，李绍秋直接道：“你填吧。”
　　除了买卖双方的基本信息和价款外，也没有太多别的内容要填。
　　房主填完自己和房子的基本信息，直接在价款那儿分别用大写和小写，写了两遍三千七百元。
　　宁柏检查无误后，在买方处写下自己的名字和信息。
　　工作人员检查完后，用计算器劈里啪啦一通算，开了一张缴费单，李绍秋打眼一看，契税、印花税……等五六种税费，再加一个工本费，合计是有零有整的二百八十七块六毛。

　　李绍秋和房主还有阿姨一起去缴费，宁柏则留在办公室。
　　说他跟李绍秋是家里安排结的婚，但是李绍秋还差两年才成年，两个人还没□□，又说她年轻漂亮又能干很得他家里父母喜欢，这回买房子就是家里父母筹得钱，说的清清楚楚要把房子办在李绍秋名下。
　　但是他听说没成年不能买房子，现在有没有办法到时候直接把证办在李绍秋名下？
　　二人听完，靠近门口的工作人员起身把门带上。
　　另一个比了个手势，“你晚点儿写个赠与说明，这事儿好说。”
　　宁柏会意，掏出钱包在李绍秋包里摸索一阵，又借用他们的纸笔按照那人的意思写了个赠与说明，将一个红色纸包压在说明下面一并递了过去。
　　那人都看过后，满脸笑意道：“三天后记得让你媳妇儿来拿房产证跟土地证。”