《首富闺女写网文》无根的蓬莱

6、拥有房产

　　第六章

　　如果是柳浅陌穿过来的那个年份，她这两千万不敢说问刘姐能在G城买几套房？只要能全款买到一套比较好的房子就已经谢天谢地了——但现在不是这个世界的时间线比柳浅陌原来的世界发展晚了好多年嘛，她就可以畅想一下啦。

　　第二天早上九点，柳浅陌问了父母那个小区的名字和房地产公司的名字，就打了个车到刘姐的办公室去和她聊投资房地产的事情了。

　　路上，柳浅陌自己给售楼公司打了个电话，得知现在的单元楼单价是1万元刚出头，她顿时惊了，电话都拿不稳了。

　　这么说，一百平米的单元楼也就一百万左右，她那两千万可以买20套！

　　柳浅陌觉得自己要昏倒了！她顿时觉得如果有了这20套房子，她一定是这个世界上最幸福的女人！

　　就这么迷迷糊糊地到了刘姐的办公室里坐下。

　　刘姐效率挺高的，给柳浅陌推荐了好些不错的房产，其中就有她爸妈小区房地产公司那个第三期的小区。

　　看着柳浅陌一直在盯着这个小区看，刘晓真也就开口介绍了这个小区的情况。

　　在柳浅陌看来，刘姐的话更加吓人：“浅陌，这个小区离你父母的小区比较近，目前是一个挺好的学区房，我还是挺建议你投资的。

　　你购置房产之后，最好的出路就是将房产出租，而这里有重点高中的话，你就不用担心房客的来源，可以一次性租三年，比较稳定省事。

　　这家房地产公司也比较明白他们小区的定位主要就是学区房，或者出租给有需要的家长们，所以他们的单元楼都是精装修的。

　　我打听了一下，用料还算比较实在，不用我们再花一笔装修的钱，租客可以直接拎包入住。

　　我和这个公司的销售主管通过电话，他们房价必须要维持一个高位，不能低于一万块钱，就只能以一万元每平米的价格给我们，但是也承诺如果我们购买十套以上的话就可以每套房给我们赠送一个车位，我个人觉得还是值得购买的。

　　唯一不好的是这个小区的房屋面积比较小，统一都是一百平米，如果你想自己住大一点的房子，我可以在另外一个小区给你购置供你居住的市中心大平层。”

　　柳浅陌连连摇头，说道：“刘姐，不用了，全买成这个小区的房吧，20套，还搭20个车位，天呐。

　　100平米的房子已经很够我住了，现在不但不用每月交房租，还能每月挣这么多钱，真是乐死了！”

　　刘晓真说道：“好的，这2000万人民币的投资可以按照你希望的方式去做，但是我还是想和你解释一下，因为这笔钱是信托资金，所以这些钱既是你的，又不是你的。

　　比如说你想买房，我们公司综合评估以后认为买房之后房产会升值，所以我们不会阻止你买房的决定。

　　在你拥有了这两千万所购买的房地产之后，你可以挑房子自住，其他房子我们会帮你和租客收取房租，但是这笔房租并不会打到你的私人账户里面，而是会打进你的信托账户。我们以后还是按季度给你打钱。

　　你虽然拥有这二十套房子的所有权，房产证上也是你的名字，但是你并没有权利去把这些房子私自卖掉或者抵押掉，换取大量的金额用来挥霍。

　　如果你要投资或者是你要购物，只能用我们从信托账户上每个季度给你打的资金。

　　如果你需要把房子抵押贷款用来投资什么项目的话，我们需要对这个项目进行评估，如果我们认为不挣钱的话就会否决掉这个项目——你拿不到一分钱。如果你没有更好的投资方向的话，这笔钱的投资途径将会由我们公司来决定。”

　　柳浅陌了然的点了点头，现在听起来刘姐的话似乎有些不近人情，但正是这个信托制度救了原身柳浅陌，让她在大肆挥霍之后，没有穷困潦倒。

　　现在她的银行卡里还有刘姐刚打来的五十万，应该够用一段时间了。

　　等等，那她预计还要投到电影《燃烧》里的一百万缺口从哪拿？

　　还有赵铭鸣准备要创办公司，柳浅陌之前还想投点钱做股东呢，现在难道要黄吗？

　　不过拍电影可真烧钱啊！一百万已经能买一套房了，原先柳浅陌想着投资李子尧他们拍电影，一两百万好像都是毛毛雨一样，不算个什么事。

　　但是现在想着要咔咔立马干出去两套房，顿时就心如刀割了。

　　关键是想投资还得过刘姐这一关，刘姐虽然说对赵铭鸣自立门户的公司有兴趣，可能会同意自己一起投资。

　　但是以刘姐的眼光，绝对不可能同意给一个小破文艺片投资的。

　　如果自己这里刚刚和李子尧大包大揽了投资，之后却又黄了，李子尧是不是会更恨自己，日后更狠狠的报复自己啊？

　　柳浅陌想了想之后还是有点害怕。于是她赶紧问刘姐：“刘姐，你对我个人的资产状况了解吗？我还有些什么？”

　　刘晓真对她说道：“你名下有一栋独栋别墅，三层，总面积有四百平米，是你父母刚找回你的时候送给你的礼物。

　　你还有一辆价值两百万的雷克萨斯轿车，是你父母去年送给你的生日礼物。

　　去年因为他们刚刚找到你，所以礼物价值会比较大，今年他们给你送的生日礼物比较普通，就是价值几十万的包包。

　　你个人的银行账户里面总的有多少存款我不知道，如果你没花的话，至少应该会有我昨天给你打的五十多万。”

　　柳浅陌立即打起了别墅和车的主义，但别墅是她最爱的房子，虽然她不准备自己去住，觉得很浪费，但也不可能把到手的房子给卖了。

　　柳浅陌问：“我那辆两百万的雷克萨斯轿车如果卖了能折现多少钱？”

　　刘晓真说到：“汽车贬值比较大，折旧率比较高，虽然你那辆车只开了半年的时间，但如果现在去二手车市场卖的话，只能卖一百万出头，比较亏，我不建意你这么做。”

　　柳浅陌心中也觉得滴血不已，自己开着那车还是值两百万的车，转手一卖损失一百万，傻子也不能干这件事啊。

　　于是她问到：“那我如果把别墅抵押贷款能贷出多少钱来呢？”

　　刘晓真还没回答，就听到秘书电话通知她赵铭鸣和李子尧到了。

　　刘晓真沉吟一下说道：“浅陌，我把他们两个叫进来一块聊吧，如果我也对这个项目感兴趣的话，你就不用把房子抵押用来投资了。”

　　柳浅陌闻言点了点头。