《资产评估学》回声声生

1、3 资产评估基本事项 1

　　一、资产评估相关当事人
　　(一)评估委托人
　　1.概念
　　评估委托人是与资产评估机构就资产评估专业服务事项签订委托合同的民事主体。
　　一个/多个法人/自然人

　　2.评估委托人的确定
　　(1)涉及国有资产的评估业务，应当由其产权持有单位委托具有相应资产的评估机构进行评估。
　　(2)涉及非现金资产的出资业务，如不涉及国有资产，可以是出资方或被出资方。
　　(3)涉及司法活动的资产评估业务，如为司法审判，由人民法院或当事人委托;如为司法执行，由人民法院委托。
　　(4)涉及证券期货领域的资产评估业务，由拟上市或已上市公司委托。

　　3权利义务
　　权利
　　u 自主选择评估机构
　　u 要求有利害关系的评
　　估人员回避
　　u有不同意见时，可要
　　求评估机构解释
　　u 投诉举报违法行为
　　义务
　　不得干预评估
　　u按约定支付评估费用
　　u 对提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责(最基本)
　　u按约定使用评估报告
　　u 为开展资产评估业务提供必要的协助

　　(二)产权持有人和评估报告使用人
　　1.产权持有人(或被评估单位)
　　指评估对象的产权持有人。当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者，与相关股权或所有者权益对应的被投资单位则被称为被评估单位。

　　委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体。

　　2.评估报告使用人
　　指法律、行政法规明确规定的，或者资产评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人。

　　除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

　　评估报告使用人有权按照法律和行政法规规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论。
　　评估报告使用人未按照法律、行政法规规定或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，资产评估机构和资产评估专业人员将不承担责任。
　　资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。

　　(三)评估主体
　　资产评估业务的承担者，也叫被委托人。
　　资产评估从业人员
　　资产评估机构

　　【例】2011年5月A评估机构接受委托对B投资公司拟转让其所持C矿产开发公司的股权进行了评估。同年7月和12月D投资公司先后在向E公司收购C公司股权、向F矿业有限公司转出C公司股权时使用了A评估机构前述的股权转让评估结果。2012年1月F公司股东将其持有的F公司股权转让给G房地产开发公司，5月G公司将其持有的F公司的股权转让给H上市公司，对于C公司股权价值的定价也依据了A评估机构的前述评估结果，但C矿产公司主要矿产品的价格已下跌40%左右。上市公司的收购定价引起了资本市场及其监管机构的关注。

　　在A评估机构出具评估报告后的一系列股权收购、转让行为中，D投资公司、E公司、F矿业有限公司及其股东、G房地产开发公司和H上市公司，均不属于A评估机构所出具评估报告载明的报告使用人，属于超出相关资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的主体和范围利用资产评估结论，A评估机构不应为其错误使用资产评估结论所造成的后果承担责任。H上市公司及其责任人也因事涉评估事项信息披露违规受到了证券监管部门的行政处罚。