《当事人即正义》BlackAdam

1、第一章 借鸡下蛋

　　晚上六七点，天色半亮不亮的时间段，忙碌了一天的人们开始从学校，公司，机关大楼，陆陆续续的回到家中。偶尔在地铁上被人山人海所包裹，又倒霉被蹭到隐私部位的时候，幻想终有一日在还完房贷以后能买辆属于自己的奔驰的野马，但是不幸的是路上的马太多了，倒也可以成为安慰自己没钱的借口。

　　有些人的工作是有时间的限制的，比如我们常说的八小时工作制，或者996，007。有些人的工作则是，爱干干，不爱干滚蛋。顾问的职业让他成为了后者中的一员。

　　顾问，年芳25，一米七七的身高，收入不高，长相不错，但是从年龄来说，不易变现，并非是因为市场前景不好，而是由于其出于一个比小奶狗却又比狼狗小的一个尴尬处境。

　　习惯性的将自己的二手破车停靠在路边，熟练地随手从车内翻出一张罚单，贴在车上，潇洒走人。

　　蓝天酒吧，在吵醒五十多岁的值班大妈和自己伸手去柜台哪饮料之间，略微思索后果断选择了后者，小心翼翼的打开柜台，在老地方找到冰镇可乐，扫码付款，然后对着角落里的监控比了个V。

　　像个弱智一样，顾问在内心自嘲道。

　　“是顾先生啊？”

　　手忙脚乱之下，手里的可乐差点撒了一半，还是把人吵醒了。

　　看着起来微微睁开一条眼缝的大妈，然后瞬间后倒了下去。

　　无奈，顾问只好拿起了拖把清理，顺便把大衣盖到了大妈身上。

　　“我说，你刚刚那是整哪出？拿着拖布吭哧吭哧的。混不下去要来我这里干保洁了吗？”

　　轻轻的碰杯，要不是因为眼前这位是他的老班长，他早就一脚踹过去了。

　　“有什么屁快放，我分分钟几百万上下的人，经不起你挥霍。”顾问没好气道，刚刚运动完，累得要死。

　　班长也深知，在对方加班加到半夜以后，然后再出来谈事，心情一定糟透了，小心翼翼的给顾问添上了可乐，班长开口道：“事情大概就是这么个事情，战友一场，兄弟你不能看看着我破产吧。”

　　“稍等，让我把这把完成了再说。”顾问头也不抬的回答道。

　　轰！刚开始新的一局扫雷，顾问第一下完美点中。

　　“好了，可以说了。只要不是杀人放火一切好说。”顾问不动声色的把手机放到了桌下。

　　“那倒没。”班长强忍着笑意，拿出了相关文件，一直以来紧绷着的精神有了些许放松，心情莫名开朗了很多。
　　班长是顾问大学时候的班长兼舍友兼跑腿买盒饭的，班长比顾问要大俩届，当年去入伍呆了俩年，据说在部队里，也是班长。后来这外号就这么传开了，反而真名没几个人记得。

　　同时，班长也是这家店的合伙人之一。

　　这家店面是属于一家拆迁户的大爷大妈的，班长只是和人一起合资，租了店面，办了家酒吧。三个月前，大爷大妈的孩子刚刚被放出来，有案底，寻不到什么好工作，然后家里寻思着，让班长带一带，来酒吧帮帮忙，不要钱，还少一部分房租。没想到日防夜防家贼难防，这位孩子，之后俗称大爷，来了以后不是喝酒生事，就是调戏顾客。
　　最后除了留下保洁的阿姨和前台一位念着旧情的小姑娘以外，其余的都辞了。

　　这也是为什么现在半夜三点多，酒吧里面一片冷清。

　　“不过对方愿意出钱回购酒吧，然后把房子卖掉，说是家里正好有事需要大量资金，这件事也是那孩子引起的，然后开了个价。”

　　“多少？”顾问随口问道。

　　“大概是我装修钱的一半左右吧，毕竟有折旧，还不算租金和别的开支成本。这孙子真不是个东西，刚来的时候还人模狗样喊着叔，谁知道他就是一白眼狼崽子。幸好那边大爷大妈还是讲道理的，愿意出钱收购，加上之前收益，总体来说我还是有的赚的，否则，我资金链都有麻烦。”班长看看桌面，拿起被顾问喝了一半的可乐，豪迈的一口闷，然后顺间被泡沫呛得直咳嗽。

　　“心真黑啊。”顾问听完眉头微微皱起，舔了舔干涩的上嘴唇。

　　“还好，本来位置也一般，能回血就不错了，现在倒贴钱出去都不一定有人愿意买。房租也贵咧。没几个人想要的。”

　　顾问以一种诧异的眼神看向了班长，神色复杂，欲言又止。

　　“干啥？你有话直说，要是办不了，我就早点卖店回血。”班长被他看的心理发毛，这小子不会太久没有女朋友，对自己有什么想法吧，虽说是挺细皮嫩肉......

　　“停停，别这么恶心的看着我，我给你出主意还不成么？你是签了七年的合同，每年20%的涨租，对么？你觉得是房租贵，还是你的装修贵？”

　　“什么意思？”班长听迷糊了，一会装修一会房子的，稍加思索道“装修大概俩年的房租吧。”

　　“那你说是房租值钱？还是装修值钱？或者是房子本身最值钱呢？”

　　“这...你是说？”班长的眼神微微凝重,似乎摸索出了些许门道。

　　“你资料里面，这位叫李军小伙子，在你店里呆了一个多月完全，没有任何生事，周围人甚至对他赞口不绝，认为他出来以后已经洗心革面了，你不也是这样认为的么，为什么偏偏在后来的一段时间里面惹是生非呢？如果你违约解除合同要赔偿多少钱？“

　　“三个月房租。同时需要找好转手的下家。”班长下意识回答道。

　　“对方呢？”顾问抖了抖手里的合同问道？”

　　合同规定：如果是甲方由于自身原因需要解除合同，需要赔偿乙方在此前投入的全部成本，包括装修人工经营等个项成本，同时赔付三个月违约金。为乙方找好下家。如有不可抗力干扰时，合约自动解除。

　　表面来看这是少见的公平的合同，双方的权利义务基本一致。

　　“大概俩个月前，网上有涉及到拆迁规划的时候，这片地方似乎也在范围内。最迟俩年就能拆迁。但是我们所里有律师在为客户做尽职调查的时候，意外发现其实只是有人故意炒作。”

　　“你的意思是，对方费尽心机，表面是想要回笼资金，实际上是为了让我自己搬走，然后对方好坐等拆迁？”
　　“差不多吧，正常情况下对方要赔偿你的成本多了去了，还有加你三个月房租，现在只是赔偿你一点装修钱，你就要乐呵呵的把店拱手相让。”

　　自己这个班长哪都好，做事也踏实靠谱，只是可惜不是所有人都这样。

　　“说不通啊，那他直接和我说明，让我搬走，按照不可抗力，他也不用赔钱，还能多收我俩年房租啊？现在他还要赔我装修费？等赚我俩年房租后然后把我踹掉不是更好么？”班长试图从利益的角度说明问题。

　　“这也是对方唯一的漏洞了。”顾问无奈的笑笑，人心不足蛇吞象啊。

　　“如果是之后拆迁，对方手里有商铺是要赔的更多的，何况这位李军来这里摸索了一个多月，肯定是自认为把酒吧的运营吃透了，才会开始给你捣乱。至于俩个老人，呵呵，你以为他们是什么好人么？要我说，这件事最开始就是他们算计的，拆迁上发了财，现在有了些许风吹草动就开始布局。他们二位倒也算是雄心未老了。”

　　班长摆手，示意自己需要稍微静一静。

　　几分钟后。

　　经过了自己的严密推理，班长发现自己根本理不清思路，原本走到一个思维误区，现在一下子很难变回来，也就是俗称的钻了牛角尖了，于是干脆开口道，“顾神，顾大律，您看这件事这么办？您说一，小的绝对不说二。”

　　“这我得思考思考啊。”顾问嫌弃的看了眼刚刚被班长喝了的可乐瓶，挑了挑眉。

　　“您稍等。”班长无奈的重新取出了一瓶未开封的可乐，然后拧开，“来，跟我张嘴，啊——”

　　“咳咳，不了，到这就行了，剩下的我自己来。”顾问接过可乐给自己和班长各倒了一杯。

　　“这件事说难也不难，但是你要听我的。”不理会疯狂点头的班长，顾问继续道，“你主动去联系他们，告诉他们有人打算高价买你的店铺和相关租赁，你尽管往搞了报价。那俩位房东一定会给你主动加收购价，然后剩下的，你去争取探出对方的底价，算了我从所里找人吧，你还是别去了。

　　“哈？万一人家不理我，我这资金链不是直接断了，你这出的什么馊主意？”班长倒是没介意顾问不亲手解决这件事，没个律师擅长的领域不同，何况顾问又不会坑自己。

　　班长目光不善的盯着桌上的可乐。

　　“放心吧，对方一定会想办法把你的店吃下来的。你只管抬价，到对方不可能再加价的时候，卖了你这破店吧。”

　　顾问起身拍了拍班长，顺手顺走了桌上的可乐。

　　一边疯狂抬价，一边要卖了店，这是什么疯狂的套路？

　　“你这是什么意思，我对这家店可是有感情的，有钱了不起吗？”班长假装恶狠狠的说道。

　　“所以对面得加钱啊！”已经走到了门口的顾问背对着班长，左手拎着可乐，右手举过头顶挥了挥，以示再见。
　　聪明人的事，班长你就别想了。顾问在心中默念道。

　　不答应，呵呵，怎么可能？连拆迁都等不及，还故意派人来折腾准备收下店铺等日后拆迁拿巨款，然后中间无成本运营俩年？

　　欲望可以做人前行的动力，但是控制不好自己欲望的人呢，迟早会被自己的□□烧死。