5、纨绔的酒局 所有人都以 ...
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“今晚只听，别签。”
林煜衡的电话打进来时，林煜辰已经站在会所包厢外。
门里传出碰杯声，服务生扶着门把手等他。走廊尽头摆着一排半人高的绿植，叶片的影子投在墙上，遮住了他半边身影。
林煜辰看了眼腕表：“你特意打电话，就为了告诉我别签？”
电话那头，林煜衡说：“盛源报出的综合成本是七点二，还要临江项目百分之十五的优先认购权。父亲急着锁定资金，集团里有人倾向接受。”
“钱贵，胃口也大。”
“临江物流园月底前要补齐四点八亿。两家意向机构今天同时撤了报价，理由一字不差。盛源掐着这个时间点开条件，就是想要林氏低头。”
林煜辰问：“资金方案谁做的？”
“我。”林煜衡答得利索。
林煜辰靠住墙，低头转了转婚戒：“方案过了风控吗？”
“集团投委会过了三轮。问题出在外面。”
“行。”林煜辰抬起眼，看向包厢门缝里漏出的光，“会议室归你，酒桌归我。”
林煜衡沉默片刻：“别喝过头。”
“哥，你对我的要求越来越像许承安了。”
“许承安至少能让你准时出席。”
电话随即挂断。
林煜辰把手机揣进口袋，朝服务生抬了抬下巴。
门向里推开，几道视线一起落过来。
包厢里只坐了七个人。
周弈占着靠门的位置，身旁是康盛银行的马行长。主位上的邵文川掌管盛源资本，澜城几场大型并购里都出现过他的名字。另一侧坐着保险资金的韩总。
几个人已经喝过一轮，桌上摆着拆封的白酒。
“新郎官终于来了。”邵文川端着杯子起身，笑道：“我还以为许总不放人。”
“我家那位讲规则，没说宵禁。”林煜辰拉开椅子坐下：“邵总真想见我，婚礼上就该多敬两杯。”
“这么多宾客，我哪挤得进去。”
“您要是拿着四点八亿，伴郎都能给您让位。”
林煜辰说完，席间响起一阵笑。
马行长转着酒杯看了他一眼，韩总也抬起头。
邵文川笑意更深：“林二少开口还是痛快。今天不谈公事，朋友聚聚。”
“听您的。”林煜辰接过酒杯：“我今晚只负责喝。”
桌上的话题很快绕开临江项目，从马行长刚落地的新办公楼，谈到周弈前阵子在拍卖会买错的一幅画。
林煜辰接话随意，笑得比谁都松弛。别人敬到面前，他仰头便喝。有人问起热搜，他还能拿自己领口上的口红开玩笑。
一轮酒过后，邵文川身旁的人提起临江市的新区。
“那边的路网审批又卡了？”对方问。
“城市规划的事，我哪懂。”林煜辰把空杯推给服务生：“但林家养那么多人，总能处理。”
“临江物流园的资金缺口可等不了审批。月底一过，施工方该停了吧？”
林煜辰眯眼辨认了片刻，像是酒劲涌上来，才听明白似的：“差四点八亿，停一天烧一天的钱。我爸最近看我都来气。”
“林董对项目要求高。”邵文川接过话：“盛源有现成的方案，资金一周内可以到位。你签字，后面的事交给我们。”
林煜辰说：“我哥不让我签。”
“煜衡做事稳，但稳过头容易错过机会。你和他路子不同。”邵文川看着他：“林二少看得远，临江项目将来值多少钱，心里该有数。”
“正因为值钱，我哥才舍不得那百分之十五。”
邵文川靠回椅背：“优先认购，行权还要看项目情况。当前四点八亿的缺口摆在这里，银行授信额度用满了，长期资金也撤了。林氏想让物流园按时开园，总要拿出诚意。”
林煜辰转着酒杯，脸上的笑淡了些：“利率能谈到多少？”
桌边的声音渐渐低了下去。
邵文川示意助理取来一只文件袋：“综合成本七点二，资金分两期进入。盛源可以放弃董事席位，保留重大事项知情权。股权认购价格以当前估值为基准，林氏有回购选择。”
“当前估值。”林煜辰重复了一遍：“物流园的仓库才建到一半，拿现在的价买开园后的股权，邵总真照顾我。”
“风险和收益相伴。项目也可能无法按期开园。”
“邵总说得对。”林煜辰接过文件，翻到资金安排页。
他喝了几杯，眼尾泛着酒意，视线落在那些数字上，速度仍旧很快。
盛源提供一亿两千万，剩余三亿六千万由两家合作机构出资。资金看起来一次性补足，前提条件却藏在附件里。
路网审批延迟超过四十五天，盛源有权调整认购比例；园区出租率低于预期，林氏需要追加担保。
盛源付的钱最少，拿走的权利最多。
“这两家合作机构……”林煜辰用指尖点了点纸面：“是今天撤回报价的两家？”
邵文川端起酒杯：“市场上的资金彼此熟悉，合作很正常。”
“撤回报价的理由也一样。整段文字，连标点都对得上。”
包厢里静了片刻。
邵文川身旁的助理开口：“风险评估采用同一套模型，结论接近很常见。”
“模型里用的预计出租率是百分之六十二。”林煜辰抬眼看向他：“林氏从未对外发过这个数字。”
助理合上嘴。
邵文川脸上的笑还挂着，眼神已经沉了下来：“行业机构有自己的调研渠道。”
“百分之六十二出自集团上个月的压力测试，项目组拿它测过最差情况。”林煜辰把文件放回桌上：“邵总的调研渠道挺深，连被废弃的内部测算都能拿到。”
周弈靠在椅背上，手里的酒杯也停了。
马行长率先开口：“林总，物流园目前的预计出租率是多少？”
“首批租赁意向统计到百分之七十一。”林煜辰道：“今晚九点，弘港供应链签了十二年框架租约，独立占用北区两座仓库。按面积计算，开园出租率能到百分之七十六。”
他说着拿出手机，调出一份刚收到的电子文件，放到桌面中央。
屏幕上的盖章页清晰可见，签署时间就在半小时前。
韩总拿起手机看完，眉头微动：“弘港承担的是保底租金？”
“头三年保底，第四年起与吞吐量挂钩。项目延期责任也写进去了。”林煜辰解释道：“路网审批延误期间，弘港使用东侧既有通道，运输成本由林氏承担一部分，上限已经锁定。”
韩总又问：“东侧通道的承载量够？”
“项目团队做过实测，数据在附件第三页。”
韩总往下翻。
马行长也倾身看了一眼。两人交换过目光，桌上的气氛随之变了。
邵文川放下杯子：“弘港的框架租约只能解决现金流预期，月底前的资金缺口还在。”
“对，缺口还在。”林煜辰从服务生手里接过新的酒，抿了一口：“所以我今天来了。”
“林二少愿意谈，盛源的条件还能调整。”
“邵总想怎么调？”
“利率可以降到六点八。盛源放弃项目公司的董事观察席，股权认购比例维持百分之十五。”
林煜辰又问：“未来三个物流项目的优先投资权呢？”
“林氏愿意给，盛源可以追加额度。”
林煜辰靠在椅子里，听完笑了一声：“您惦记的从来就不止临江。”
邵文川看着他：“生意要往长远做。”
“所以您先让两家机构撤报价，再拿着四点八亿来救场。”林煜辰慢慢道：“项目要股权，后续要优先权。林氏一旦签了，往后三个物流园都得先过盛源这一关。”
“林总，说话要讲证据。”
“证据在您带来的方案里。”林煜辰翻到附件最后一页，把纸转向马行长和韩总。
两家机构的出资承诺写得很细，退出条件、担保顺位和盛源提供的协调费用也列在其中。
“马行长，贵行出两亿，盛源收协调费。韩总这边出一亿六千万，也要经过盛源。”林煜辰指了指那行数字：“两位承担大头，盛源用一亿两千万拿项目股权。这笔生意，换成我也想做。”
马行长脸色微沉：“我收到的方案里，盛源出资两亿。”
韩总抬起头：“我这边也是。”
邵文川的助理伸手去收文件，林煜辰先一步按住纸页：“急什么，大家还没看完。”
“三份材料处于不同谈判阶段，数字存在出入很正常。”邵文川说。
林煜辰松开手，端起酒杯：“邵总说得有道理。那就各谈各的。”
他转向马行长：“弘港租约生效后，贵行能给多少？”
马行长沉吟片刻：“重新走审批，短期额度最多两亿二。林氏集团提供开园前阶段性担保，价格能压到五点六。”
林煜辰：“开园后解除集团担保。”
马行长思索片刻：“园区经营现金流达到约定水平，可以解除。”
林煜辰又看向韩总：“剩下两亿六，韩总有兴趣吗？”
“期限至少五年。我们要看完整租赁协议、道路方案和施工进度，项目收益要覆盖投资要求。”
林煜辰问：“资料明早开放。价格呢？”
“目前只能给区间，六到六点二。”
“按六点一算。”林煜辰拿起手机调出计算器，几组数字很快落进屏幕。
“两笔资金加权，加权成本五点九以内。股权留在林氏，担保随开园解除。”他抬起眼：“马行长、韩总，明天上午十点，我让项目团队带全套材料去康盛。两位联合评估，中午十二点前给初步意见。”
马行长看向韩总：“时间有点紧。”
林煜辰把手机反扣在桌面上：“月底的节点只剩几天，两位今晚坐在这里，也不只是为了喝酒吧。”
他顿了顿：“弘港的租约已经落地，项目风险变了。盛源拿旧数据报七点二，两位照新数据报五点九。谁先出意向函，林氏的资金账户就给谁留位置。”
韩总问：“林氏投委会能通过？”
“我哥负责会议室。”
马行长接了一句：“你负责什么？”
林煜辰举杯朝他示意：“负责把两位请进会议室。”
马行长低头笑了笑。
邵文川脸上的客气已经收尽了：“林二少，资金承诺落在纸上，口头报价作不得数。你拿一份框架租约，当场拆分融资，胆子太大了。”
“盛源的方案已经落在纸上，我看完了。”林煜辰把文件推回主位：“七点二的资金，外加百分之十五的股权，林氏用不起。”
“你父亲未必这么想。”
“临江项目由我和我哥负责。”林煜辰坐直身体，酒意从眼底退了大半，“我哥把方案摆上桌，我来决定谁能坐到桌边。邵总想绕过我们找林董，尽管去。”
他看着邵文川：“明天中午前，康盛和韩总的意向函会送进集团。到时，您这份方案只能进档案室。”
邵文川盯了他几秒，忽然笑起来：“澜城都说林二少只会玩，看来传言也靠不住。”
“传言挺好用。”林煜辰把杯中的酒喝完：“至少邵总今晚肯把底牌带来。”
席面散得比预想中早。
马行长和韩总约了各自的团队连夜处理材料。
邵文川走时带走了那份方案，经过林煜辰身边时，只说了一句：“后会有期。”
包厢门关上。
周弈吹了声口哨：“你今晚把人得罪狠了。”
“盛源想拿我家的项目，我还得哄着他？”
“你早就拿到弘港的租约了？”
“婚礼前谈的三亿产业合作里，附带了仓储优先使用条款。弘港是他们的物流服务商。”林煜辰道：“我让项目组顺着那条线谈，今晚才盖章。”
周弈看着他：“所以你进门前也没把握？”
“谈判哪来十成把握。”林煜辰起身时晃了一下，手掌撑住桌沿。
方才压住的酒劲一股脑涌了上来，烧得胃里发疼。他闭了闭眼，扯开领口，往洗手间走。
周弈跟在后面：“林二少刚才挺像个人，能坚持到电梯吗？”
“闭嘴。”
进了洗手间，林煜辰撑着洗手台吐了一回。
冷水冲过手背。他漱净口中的苦味，抬眼看向镜子。
脸上的血色褪了，额发也被水沾湿。婚戒随着水流泛出一线银光。
手机在台面上振动。
林煜衡发来一条消息。
【弘港的租约已收到。你那边怎样？】
林煜辰擦干手，直接拨了电话。
电话接通后，他开口道：“康盛出两亿二，韩总补两亿六。加权成本五点九以内，开园后解除集团担保，项目股权一分不动。两家明天中午前出意向函。”
电话那端安静了片刻。
林煜衡问：“邵文川肯放人？”
“他在三份方案里写了三套出资额，我替他的合作方对了账。”
林煜衡恍然大悟：“你故意让他把人带进同一个包厢？”
“我单独约马行长，他只会拿流程挡我。韩总也一样。”林煜辰道：“邵文川觉得我急着要钱，主动把能出钱的人都凑齐了，省了我一家家跑。”
“你喝了多少？”
林煜辰没个正经：“还能算利率。”
“司机在楼下。回云麓湾，明早八点到集团。”
林煜辰抬起嘴角：“哥，这时候应该夸人。”
林煜衡在电话里叹了口气：“方案做得漂亮。”
“还有呢？”
“会议室里的事归我。”
林煜辰抽了张纸，擦掉下巴上的水，接上后半句：“酒桌底下的归我。”
“早该这么分。”
电话挂断。
林煜辰走出洗手间时，周弈已经替他叫好司机，手机上还开着另一场派对的地址。
“城西新开了家俱乐部，刚才有人问你去不去。”
林煜辰接过外套：“不去了。”
“新婚人士赶着回家？”
“明早要开会。”
周弈吐槽：“以前通宵也没耽误你坐会议室睡觉。”
林煜辰穿好外套，越过周弈朝电梯走，“以前我哥没夸我。”
凌晨一点，车驶入云麓湾。
别墅二楼亮着一扇窗。
林煜辰靠在后座，看了片刻。手机里接连跳出两封新邮件。
【康盛银行临江项目初步合作意向。】
【长期资金联合投资意向。】
他把邮件转给林煜衡，推门下车。
夜风吹散身上的酒气。他踩过院里的石板，手机又响了一声。
许承安发来一条消息：【明早晨会提前到八点十分。】
林煜辰站在门前，低头回复：【收到。】
消息发出去，他又添了一句：【许总，临江融资谈妥了，五点九。】
门锁识别成功，玄关灯随之亮起。
林煜辰刚换好鞋，手机屏幕再次亮了。
许承安只回了四个字。
【明天细说。】
，还差 