《明末自由行》水中的落叶

902、第900章．接踵而来的各种接触和听证会。（九）

　　闲在北京的这几天是无聊的，于是喻梅萍每天晚上都去百里轻雪家蹭饭，当然她的目的是为了获得外界更多的消息。
　　百里轻雪打趣的对她说：“姑娘，你可把你们的掌门得罪的大了！”
　　喻梅萍撇了撇嘴：“又不是我去惹上他的，我搞不明白，怎么他的肚量这么小？明明都是他们管理的属下，怎么还要分手心手背！”
　　“老温呢在这件事情上确实偏心了，可是你也要理解，国家旅委虽然是个管理职能部委，可说到底也是一个经济部门，他每年也要交出成绩单的。老温的工作原来来自非经济部们，在这方面的认识要相对滞后一点，再加上在计划经济模式的年代，国有企业占据着主要的地位。虽然说在三中全会之后，国家在理论方面对于多种经济已经放在了齐头并进的地位，你是大学生，许多事情不需要我多说，政治经济学理论在社会主义部分已经不知道修改过多少次了。但是，某一些人，特别是年纪大一点的人，他们的思维还会停留在过去的某一个阶段。如果在基层那也就算了，但是到了一定的职位，再怀有这种老旧的思想，问题就来了，他们对自己羽翼下的国企怀有一种感情，在这方面偏心一点也算是正常的。想想当初以公有制为基础的总路线时代，还有以继续革命理论为指导的恨不得把除了公有经济之外其他的经济都扼杀在摇篮里的做法，老温的态度已经有了很大的进步，至少他已经有了很大的包容性，他也已经感觉到了危机感，不然也不会这么较真，所以相信随着社会发展的进程，这样的一些想法也会慢慢的淘汰，我们是要向前看的！姑娘，你不觉得你的这一次动作也是一种突袭吗？倒逼着国企进行自我改革，自我完善，自我扔掉铁饭碗！”
　　喻梅萍有些愕然，这些她真没有想过。喻梅萍的性子也是随性而为，那些她爷爷们经历过的年代她也只是听说。
　　百里轻雪摆了摆手：“不说这个了，老温其实也是个好人，接下来你也不要把他逼得太紧，如果接下来他真的要插上一脚，你就网开一面吧，这样对你们整个行业的发展也有好处。市场经济自然有市场经济的规律，这些年来，民营经济虽然发展的很快，也有了不少的积累，但是还想要进一步，除了国家的政策之外，决定政策的这一层面上的人也很重要。你知道吗，李家之所以能够发展的这么顺利，这么庞大，这与常年他们在海外经营不无关系。许多风险都规避了，如果他们真是要放在内地发展，不知道要被割掉了多少茬韭菜！”
　　喻梅萍心想，百里阿姨，正是因为我当初知道在后世会发生这么一段需要纠偏的过程，我当初对李叔夷也是耳提面命，李家的发展有我当初出了很大的力，李家这才有了今天。
　　三天的时间过得很快，朱昂也没有食言，又一次听证会召开了。这一次听证会是务实的，因为他的手中也拿到了发改委徐副主任的上方宝剑。
　　参加会议的人只多了两张新面孔，那就是来自湖北省的一位分管土地规划的副省长和省的旅委主任。应该说分管国土资源的副省长在省里的地位还是很重要的，这也说明湖北方面对这件事情的重视。朱昂事前已经对这个项目向湖北方面进行了通报，相信他们也是有备而来！
　　会议进行的很顺利，国土资源方面出示的根据喻梅萍提交的申请，经过国务部门批准已经把神农谷的区域划归了国土资源部管辖的文件。至于神农谷的使用权问题，等待联合考察的结果出来并且评估之后再下达文件。喻梅萍申请的50年使用权没有被驳回，但是具体的使用费用要等到真正进入神农谷之后再由土地管理部门和物价部门联合商议。
　　其他的管理职能部委也都没有异议，温主任也学乖了，他也不提出反对的意见，只不过他的心中还藏着一件事呢！
　　朱昂看着湖北来的两位领导：“上一次的务虚会议没有请你们参加，资料都给了你们，今后的神农谷管理就要给移交给你们省里了。神农谷里的科学考察和旅游这一块不归你们管，有我们中央部委直属，但是神农谷的开发，必然会给你们地方上的经济带来很大的好处，你们有什么要求现在就可以提出来！”
　　这两人也很兴奋，封闭了这么久的神农谷又要开放了。要求当然有，可是在这样仓促的时间下，他们也无法提出一个系统性的方案来。
　　“能不能给我们一些时间？”
　　“这样吧，今天会议结束，我们就要进入正式的开发神农谷的议程，你们的需求都集中在谷外的服务上面，可以慢慢来。整个神农谷的开发管理，虽然是商业的模式，但我们肯定要成立一个管理委员会。由中科院、迎宾旅游集团公司，还有你们地方政府参与。小喻同志，你的公司是出资方，你来谈一下看法吧！”
　　喻梅萍点了点头，今天是拍板的时间，许多话最好在今天的会议上说清楚。
　　“关于神农谷的开发，神农谷的内部，土地的管理属于国家土地资源部，我们只有使用权，相关的使用费用我们是要直接交给国家的，所以景点门票之类的收入你们地方政府就不能得到收益了，但是在神农谷外，由于保康县地处山区，交通也不方便，目前的发展并不快，游客也并不多。我调查了一番，在保康境内，最多只有两家三星级宾馆，所以我们公司决定，要在保康县境内建一家五星级宾馆和一家四星级宾馆还要在荆水上面建一个现代化设施的旅游码头，并且为了进谷方便，还要添置一批现代化的旅游船只。为此我这里有一个方案，我们想与当地政府一起组建一家旅游服务后勤方面的子公司，高端的项目都是要新建的，还包括一家现代化的酒楼，这些都由我们公司来负责，包括资金的投入。湖北的当地政府方面想办法重新整合当地的旅游餐饮业，并且做出评估之后以实体的形式对子公司进行参股，当然，这些企业一旦参股之后，他们所有的收入都要归子公司所有，这一方面要你们自己统筹，还要让这些单位自己选择是否进入我们子公司，还有大量的民营的旅馆小饭店就让他们跟着这股大潮也分一杯羹吧！这方面你们保康的规划部门一定要提前做出规划，我们将在保康成立一个新区，这个新区是要靠近神农谷的位置，肯定要远离保康县城，所以不能让民营企业随意进入开发破坏我们整体的规划。另外新建的这些旅游设施所占用的土地也可以折价入股，我估算了一下，除了这些实物折价入股之外，大概还需要100亿的资金，有关这一块资金，我们欢迎地方政府也注资。当然，如果你们不注资这一笔资金就全部由我们公司承担了。但是我话说在前面，一旦注资了之后，参股的方面，是不能随意抽走资金的，只能参与分红。一旦你们把资金抽走了，子公司只能削减你们的股份！”
　　喻梅萍向温主任的方向看了一眼：“当然，如果有其他方面的社会资金对这个项目有兴趣也可以来参股，但是有一点是明确的，我们公司对这家子公司要控股，这涉及到今后全国各地乃至世界上大大小小的旅游团队和个人在神农谷的衣食住行，这些管理方面的工作我们要提前预料到，到时候不能乱，也不能到时候扯皮，更不能推诿，我们公司必须要负责这家子公司的正常运行！”
　　喻梅萍看了湖北两位领导一眼：“由于你们不能得到神农谷的票房分账，虽说今后在文件上面会明确，但是为了弥补你们这方面的损失，我们的子公司在这方面会拿出4%的干股赠送给你们，请你们注意了，这是干股，不能参与干扰经营，你们只接受分红。在这一方面，我们今后会以文件的形式给他固定下来。至于你们的主体是由谁出面，你们回去自己商量，湖北方面只能是以一个整体的面目出现在股权书上。还有一点需要说明，无论这家公司今后经营的多大，但是是不上市的，因为我们不需要融资。集团公司的自有资金足以可以应付所有的项目，总的来说这家子公司属于旅游服务后勤保障方面的！”
　　喻梅萍的心中非常的清楚，虽然已经过去了将近400年，但是对于保康和神农谷周围的地形她心中比谁都清楚。当初保康新城的开发就是他们中华军主导的，她知道保康和神农谷之间有几个地方非常适合建设新城，那边风景秀丽，气候宜人。如果选定了地址，保康当地的政府无法整合其当地的民间商业参与新城的建设，因为这些都是民营的私人饭店和旅馆，他们没有雄厚的资金来搬迁。所以这个子公司的股份，除了当地政府的注资之外，只有土地的价值才能够入股。当然也不排除地方政府的国资委出资，但是那是一笔长期的投资，并不符合良性的滚动发展的原则，所以这家子公司还是自己这个公司说了算，当然面子已经给足了。至于温主任那边，在他的眼中看来那也是一块鸡肋，所以喻梅萍笃定得很！