《娱乐圈之一朝穿越30年》毫升菌

6、卖房

　　第六章卖房

　　沈之姩这一周忙碌非常，不少明星、导演、经纪人、编剧、影视公司人员打来电话，有咨询的，有想看房的，也有打听邻居消息的。

　　沈之姩除了房屋信息和推介，客户的隐私自然是一概不说。

　　不仅是为了给他们营造管理严格的印象，更是给他们留下无限想象空间。

　　而她更不可能以说谎的方式吸引客户，单凭她如今对娱乐圈人际关系了解，露馅地可能性反而更大。而这并不符合她做事一贯的准则，尤其毁坏个人信誉的傻事，她可不会干。

　　说起来，这事儿，她能有这个想法，还是因为上次海报拍摄时，无意间听到Tom让一个路子较广的摄影助理大哥帮忙给一个知名小花旦寻找房源，还好一番吐槽当明星的艰难。她特地留了心思，在小花旦的需求上，这几日看书看报还不时上网，也学习了不少房地产相关的知识信息，加上近期房屋售价呈现回暖上升趋势，深入比较才敲定了瀚屿国际花苑。

　　还没来得及推给Tom，便正巧遇到了这样的事儿。

　　那不如，便搞一票大的。

　　当然，本着团购的实力，她更是给瀚屿国际花苑提了不少要求，包括改名、物业安保升级、住户筛选、绿化建设、隐私性管理、允许非稳定收入贷款的银行等，将原本的中高档小区硬生生提升到高档小区的规格。幸好李铭升也意识到了这样做对后续二期三期工程巨大的销售影响，当即报批并配合她重新整理规划了房源信息，让她放手一试。

　　他们本期房源105套，包括小高层两栋和入户电梯洋房33套，现在只有10多套下了定金，销售过于惨淡。只要她能销售20套，销售率达到30%，就能够吸引外来优质客户并将销量提升到至少50%，将大大减轻企业的现金回款压力。后面的不到50%房源便是押也能扛得住，慢慢推售了。

　　但沈之姩的目标可不止20套。

　　每一个圈内客户的推介信息虽然大致相同，但又有着细微的差别，根据每个人购房经历、经济实力、性格偏好、发展路线前景，她都设置了相对应的话术，力求只要他们看到宣传，就能受到触动。而她与房企的合作调整，更是将明星入住购房需求考虑到极致，不管他是迷信的、缺钱的、担心隐私的、工作行程紧张的，还是享受生活的，都能在她这里找到合适的房源。

　　因此，咨询率高得吓人，一般发出一百张传单能有十人感兴趣、一人成交就不错了，但她这里收到的咨询反馈却高达50%，确定看房的更是达到咨询人数的70%，短短一个星期，已经有十一人确定了现场看房和签约时间！

　　对此，她不得不感叹一句——

　　娱乐圈里人，真是有钱人！

　　“咚！”客厅里传来关门的声音。

　　沈之姩一边整理手上的客户问卷信息，一边挂了电话，头也不回地说道：“回来啦？”

　　脚步声细微得几不可闻，来人慢慢走进房间，摸到她身后……

　　“哇！你在干什么？”卢玥抱着扑通乱跳的小心脏，简直要被眼前这个女人吓出毛病来。

　　她悄悄摸到她背后，见她头发披散，刚想伪装成调戏良家妇女的浪子，撩撩美人秀发，谁知道撩开就是一张面无表情的人脸！

　　手上还竖握着一把带鞘的水果刀！

　　还好是带鞘的，不然真怕被扎死好吗？

　　沈之姩捋好头发，又端坐着回去，继续整理小山一样高的资料：“这不是配合你的惊吓游戏嘛。”

　　“……那还谢谢你了。”卢玥跳到旁边床上靠着，一边把包里的Pad取了出来，“有这么多人买房啊？”

　　“嗯，收获还不错，”沈之姩一心二用回复，“小心别动我资料，一会儿弄乱了。”

　　“你用Pad做啊，又清楚又不用担心掉了。呐，给你用。”卢玥把Pad放到她跟前的小山上，说道。

　　“别了，我不会用，”沈之姩拒绝。

　　卢玥咋咋舌，“有时候真觉得你像个老年人一样，这有什么难学的啊？来来来，姐姐教你~”

　　沈之姩动作一顿，倒是没有拒绝。这姑娘模特业务能力一般，但捣鼓这些电子产品倒是动作挺麻溜的，有她帮忙，学起来倒也更快。

　　卢玥倒也挺享受教沈之姩的时光，这女人看着老派，学东西那叫一个快，教起来特别有成就感，连带她自己都对自己的教育天赋产生了一丝怀疑的自信——或许读书不行的人，教书倒是另有天分。

　　不一会儿，沈之姩就搞懂了WORD、EXCEL、POWERPOINT等一众办公软件，还下载了专业的数据库APP，手速虽慢倒也算得上得心应手了。

　　“不错不错，孺子可教也！哈哈哈哈，谢谢我吧，小妞~”卢玥想着，又嚣张起来，竟然敢上手捏起对方的小脸蛋子。

　　沈之姩：“呵，可谢谢你了，老姐姐。”

　　“呸呸呸，你才老姐姐呢！老娘还是青春无敌二八少女一枚！和老字八八六十四杆子都打不着！”

　　“老娘？”

　　“唉唉唉，别拆台啊~小心我用搔痒绝技给你吃个教训，让你看看我的厉害……”说着已经上手呵起痒来。

　　“哈哈哈……”两人一阵大笑。

　　笑累了，两人肩并肩躺在床上喘息。

　　“谢了，小玥玥。”沈之姩的声音郑重地响起。

　　“嗨，谁让咱俩有缘呢，你看你这么客气！一点都不像平时的威慑力！”卢玥翻身看她，“等你富贵了别忘了小的我，小的就感激不尽了~呜呜呜”说着，还做出可怜巴巴佯哭。

　　“你就这么看好我？”沈之姩笑起来，“不用等以后，过两天就带你四海寰宇酒店自助餐走一波。”

　　“哇！你怎么知道我超想去四海寰宇的？那里说是自助，可是人均两千的超奢华酒店啊！！！你怎么这么懂我，我想了好久都舍不得去呢。阿姩你平时用钱这么省，居然要请我吃四海寰宇，呜呜呜，人家真是太感动了！”

　　沈之姩见状笑起来，拍拍她毛绒绒的脑袋：“你高兴就好，这次咱们也去开开洋荤，看看这两千块的和二十块的究竟有什么区别。”

　　“Yeah！”卢玥跳起来。

　　沈之姩看她高兴得像个小孩子，也忍住跟着笑起来。

　　卢玥想去四海寰宇吃自助她很早就知道了，只要用心，你可以感知任何人的情绪和需要。

　　虽然一开始敲定卢玥作为适应新时代的寄居伙伴时，她心里还有着几分不确定，虽然她看人的感觉一向比较准，而介绍费这个事情强硬些的介绍人确实可以不给模特，但是她还是心软分给她了，这就是她的试探。要知道，那时候就算不给她钱，那么缺钱的她也是不可能自己罢拍的。

　　现在想来，她的选择没有错。

　　对着PAD把众客户资料录入到app文件中，上了锁，她才又将PAD还给卢玥。

　　“咦你换给我干嘛？”卢玥拿着PAD追着问，“这个录起来方便，要不，你把电话还给我？”

　　说着她笑得像个奸计得逞的小贼。最近没有手机，她已经被好几个摄影师说教了，可带上家里那个老式小灵通也很不方便呐，都没有什么功能。

　　沈之姩呵呵一笑，果断拒绝：“手机出门才不会断线。”她可是知道，要有电话卡在外面才能连网呢，给客户视频看房呢。

　　“再忍两周。想想四海寰宇。”沈之姩点点她的脑袋。

　　卢玥一惊，“两周？你20套房子卖完了？”

　　看沈之姩笑而不语，她更是惊讶：“我的个乖乖，难道20套都不够你卖了？你到底想卖多少套啊！！！”

　　沈之姩也不多说，站起身来，慢慢向浴室走去：“拭目以待吧。”

　　卢玥看着她步伐缓慢，视线落到她肿的发红的小腿，知道这是她带人视频看房走出来的，虽然她不用像其他销售一样穿着高跟鞋，但就是穿着好走的运动鞋都肿成这个样子，又看看堆积如山的资料。

　　她突然意识到，沈之姩的每一分钱，也是辛苦流汗换来的。

　　而这边，突然接到沈之姩的电话，Tom本是带着几分漫不经心，说着说着便越发显得慎重起来，最后竟是有感而发地谢了一声。

　　这让旁边看惯Tom冷脸的小助理都有些不适应了。

　　借着收拾东西听了两句，却也没听个明白，倒是让Tom注意到狠狠瞪了一眼。

　　小助理摸头尴尬笑笑，却也习惯了他的脾气，还笑着询问道：“汤姆哥，这是怎么了？是有什么好事吗？”

　　Tom心情不错，反常地应了声：“给那边Lin打电话，说房子找好了，让她联系这个电话。”

　　小助理也是惊讶，这么快就找好了？！之前那么多龟毛毛病，选了多少家都难满意的，这就找好了？

　　心里怀疑，却也不敢说破，只得嘚嘚赶紧去办去，心里还想着，到底是哪个小区？真的没问题吗？

　　看着小助理走远了，Tom才一改往日的冷漠表情，若有所思地摸摸了下巴，想道：

　　自己的名字这么难吗？还是我听错了？为什么那个沈之姩老是叫我汤毛汤毛，突然变得俗气起来了呢。

　　算了，比起想这个，突然想起老张那边有个工作，或许倒是蛮适合那个沈之姩的。

　　赶紧电话问问，若是牵得上线，倒算是了了个人情了。