《方寸星河》银河老Z

76、商谈房价

　　第二天一大早，张博文就带着一个朋友来到了棕榈汇小区门口，赵泽接上他们，一起来到松岛美子家。
　　大概有十几天没见松岛美子，再次见到她的时候，赵泽觉得她苍老了很多，头上的头发也能看到有一些已经由黑变白，完全不像原来那个充满活力的全职家庭太太。
　　“美子姐，您好，家里的事情都安排好了吧，有什么需要我帮忙的您尽管说，这位张先生对您家的房子比较感兴趣，我特意带他过来看看。”赵泽对松岛美子说。
　　“请进请进，给你们添麻烦了，谢谢你赵泽！”松岛美子站在见门口给他们鞠了一个躬。
　　“要说这日本人就是客气，我要不要给他们鞠躬。”张博文小声的在赵泽耳边说，赵泽听到后笑了下，“您跟着我做就行。”
　　他们一行三人跟着松岛美子进了房间，赵泽带着他们大概看了下房间户型，张博文带的朋友则拿出一个罗盘一样的东西，就开始满屋子走了起来，“张哥，这是在干嘛？”赵泽把张博文拉到了一旁。
　　“我朋友是一个风水大师，你也知道，毕竟这个屋子的男主人是非正常死亡，虽然没有死在这个房间里，但肯定是会有点影响的，我得找人看下啊，万一有什么不干净的东西呢。”张博文小声的对赵泽说。
　　自从发生了刘阿姨那套房子的事情后，赵泽对这些事情还是比较信的，于是他拉着松岛美子、张博文在客厅聊天，而那个风水先生则在房间里到处看。
　　“美子姐，您的两个孩子呢？”赵泽发现她的两个孩子并不在家。
　　“我已经先把他们先送回日本了，我的父母在替我照顾他们，我把这边的事情处理完以后也会回去，希望这套房子能尽快的卖掉。”松岛美子回答赵泽。
　　“那您打算卖什么价格呢？”张博文问松岛美子。
　　“根据市场价格来吧，或者比市场价格低一些，我都可以接受，因为我还要拿卖房子的钱在东京再买一套，毕竟回去住在父母家也不太方便，我都独立这么久了。”松岛美子说。
　　“您还要在东京买啊，刚好我们公司在那边有代理，我可以帮您问下那边的房子。”赵泽想到他们公司在东京还有门店，马上想到这个办法。
　　“是真的吗，赵泽，那太好了，麻烦你先尽快帮我把这套卖掉，再让你东京的同事帮我问问那边的房子，毕竟我已经很久没有回去了，现在对那边也不是很熟悉。”松岛美子听说赵泽还能在东京帮她找房子，不禁喜出望外，可能她也觉得把房屋买卖都交给一个熟悉的人会比较省事吧。
　　“好的，没问题，您交给我吧。”赵泽拍着胸脯向松岛美子保证，说完就出去打电话了。
　　“张总！”张博文带来的那个风水先生已经看完了房子，然后走到张博文旁边，悄悄的对他说，“房子都没什么问题，结构户型也都不错。”
　　“我打算买下您的这套房子，咱们来谈谈价格可以吗？”张博文听完风水先生的汇报后，把头转向了松岛美子。
　　“啊，这么快，您都看好了吗？”松岛美子有点不敢相信，这么快就有人要买下她的房子。
　　“是的，我都看好了，赵泽，现在的市场价格是多少？”张博文问刚打完电话走进客厅的赵泽。
　　“目前的市场价格均价约为10万/平米，上周成交的同户型房子总价是1850万，但是那套是次顶层的，美子姐家的房子是在一楼，可能会便宜一些。”赵泽对于目前房子的价格脱口而出。
　　“美子小姐，你看1700万可以吗，如果可以的话，我可以立刻全款，很快就办完整个流程。”张博文不愧是做金融的，杀价都杀的这么痛快。
　　赵泽和松岛美子都懵了，他们没想到张博文这么快就要买这套房子，而且很快给出了一个价格，松岛美子开始犹豫了。
　　“这样吧，上周卖的房子是1850万，但是次顶层，根据每层房价均价相差1000-2000元的原理，到一层的时候也基本上是1750万了，再加上我付全款，不需要您有漫长的等待周期，您可以拿到钱后就可以去买一些理财产品或者是其他投资，这可以为您节省大约半年的周期，这样算下来，也可以节省约40-50万，所以我给的这个价格我自己认为还是比较合适的。”张博文不知道从哪里搬出了这么一堆理论，完全把赵泽和松岛美子说懵了。