《重生之只为买房》簌妩

9、第 9 章 周

　　周一回到学校，李苏十分痛苦，她忘记了大一是还要上早晚自习，太难了，为了配合黎晟许的时差作息，两人都约定晚上9点视频，对于黎晟许来说就是晚上11点，能够勉强视频一个小时。

　　大一的课程还是以手绘居多，除开专业课就是语文、英语和政治，还好没有数学，李苏觉得这些课程都是可以解决的，专业课只能慢慢练吧，新生的生活十分充实，稿费也在陆续到，老生们回校也开始打出招牌招新，李苏对进各种社团确实没有兴趣，她决定除了写文看能不能做点别的兼职，别到了文学界满地花开的时候变的江郎才尽，李苏很清楚现在的自己靠的就是早知三日事，写作的天分还是差太多了，能够捞一笔不要太知足了。

　　半个学期之后当新鲜变得不新鲜，同学们都开始专注做自己的事情，李苏的专业课也捡了起来，托前世见多识广，英语居然没拉下太多，第一次四级考试，居然打擦边球61分通过，可把李苏高兴坏了，上一世李苏就过了个三级，四级是考了三次，次次翻车，还好艺术生要求不高，三级过了也给毕业证。

　　寝室的同学们家庭也不富裕，李苏有一天忽然发现高倩在做兼职，给一个网店的小白鞋画手绘，一双4块钱，芝芝和纯纯还跃跃欲试，也想加入。

　　李苏突然眼前一亮，除了会卖房子，她还有兴趣爱好，就是种多肉，多肉种植要配盆啊，前世两三块的普通盆有，四五千的手绘盆也有，当时李苏久不画画，自己尝试画了一个盆，挂在咸鱼上都卖了200，那个素盆她才收成10块，可见手艺人的利润，就是太懒了，后来不想画却又一边感慨韩国黑雪公主盆卖的暴利。

　　说干就干，她联系了考进景德镇美院的同学，让帮忙去窑厂进一批造型独特点的素盆，缺个工作室，又想买房了。盆没地方放也是个难题，李苏没办法只有到学校附近看有没写字楼出租打算租下来当工作室。

　　李苏骑着自行车围着学校周边转了一大圈，附近几乎没有公寓类产品，明明前世这是一转很多写字楼的，难道要限购才会出现这些产品？目前只有很多空铺，李苏记得别看现在这么凄凉的铺子会因为后世这里修一个大型综合体商超，这里沿街的铺子就会水涨船高升值起来，如果有钱的话，真的可以买买买。

　　又转了一圈确实没有发现合适的，李苏决定要不然就租一间清水房，把灯安上了当成库房用，反正画画也会弄脏地方。而就在准备回去，她看见一栋商业楼顶楼四楼玻璃上贴着急售，出于以前对房子的敏感度，李苏把自行车锁在楼下，跑了上去。

　　房东看来果然急售，也是，一点人气都没有，房东能不着急吗？直接写了面积，280平，赠送100平，外加200平顶楼可用，也就说几乎这半层都可以属于一个人的铺面，房东标价90万。3000一个平方，李苏一算现在房价，就商铺来说还是偏贵，毕竟这里商业几乎可以判死刑，房东必须亏本卖，但是李苏知道这里后期会热闹起来，那么商铺价值肯定会起来，而且她要做的是本来就是长远投资，还是决定按下了房东电话，“喂你好，我看你创巍国际有一套商铺要出售，可以进去看看吗？”

　　房东一听有人要看房，立刻给楼下的中介打了电话，让把钥匙送了过来，中介是骑着电动车一路小跑过来，但是一看明显是个学生妹子，一下心凉了半截，还是打开门“小姑娘你随便看吧，房子还没装修，那边可以上楼顶，你打算买吗？准备做什么啊，这边一楼生意都不好，你要有这钱还不如买个一楼的小铺子，随便做点什么都比铺子砸在手里好。”

　　看着中介的表情虽然不是很乐意，但是说话还算真诚，李苏上上下下看一遍，然后对中介说，“谢谢你啊大哥，这样吧我把我电话留给你，你问下房东那边底价多少！合适我可以考虑下。”

　　中介一听不还价还直接让压价更不乐意了，“妹子，我就实话跟你说，这个房东不是买的铺子，他是工程方没给结尾款，开发商抵押给他的房子，你可以直接过户，不用多交多余的费用，他也是被坑了，现在就想着多收一分就算少亏一分，总比全亏在这里好。”

　　李苏一笑，这些说辞套路前世自己都不用了，都这样帮房东卖惨不作为，客户才不信任你呢。她让中介帮忙还价也是为了看能去凑点钱不，万一能凑齐，她对这个铺子还真有点想法。

　　“那你跟房东说70万卖不卖，卖的话再联系我。”李苏是真的很喜欢顶楼的平台，把防水做好，200平可以养多少多肉啊，为了找个带平台的房子，前世她跑了多少路才选了一套房，结果平台都才30多平，堪堪种了一两百棵多肉就种不下了。

　　中介一副你根本就是为难我的样子，不情不愿地答应了。熟知套路的李苏知道有戏，如果谈不拢中介会直接一口说办不到，但是答应去谈，就很有戏，这个地方要起来最少还要三五年她等的起，就不知道房东等得起不。

　　拿出银行卡，除开还给黎晟许的2万转到他卡里这半年陆续有20万收益，月供贷了30年每个月1200，如果这套房70万谈下来，首付5层就是35万，加上各种费用应该40万才能办下来，也就是差了一半。

　　前几天绯妍编辑问自己要不要卖版权，李苏知道现在卖的话肯定亏，所以没有答应，但是如果真的有需要的话，这本书还是得卖。

　　李苏联系了绯妍编辑，“绯妍姐，你说我只卖出版版权能够卖多少啊？”李苏也没想到有出版社会看中自己的小说，绯妍之前发给自己的是全部版权，李苏也加入了写手聊天群，通过前辈们的告知知道千万不要贱卖影视版权和游戏版权。李苏恍然大悟，可不是嘛，前世就是有作者一次性卖了版权在改编电视剧后被收购版权的告的倾家荡产，还上了头条。但是握住版权的人却赚的满盆满钵，尤其是早期的大IP，听说大叔的影视版权卖了上千万，实名羡慕。

　　所以绯妍第一次问的时候，李苏直接一口否决，经过前辈们提醒，才决定可以卖出去出版版权。

　　“emmmm……”绯妍很快回话“之前的买家开价确实太低了，老板都没同意还把我骂了一通，毕竟我们负责帮你联系是要享受分成的，他要全部版权才给100万确实太低了，老板说了，你的三权分开卖，已经帮忙联系了南北出版社，对方给了40万版权费，同时享受书本提成8%，和公司7/3开之后，扣除税费，你第一笔应该能拿19万的样子，南北出版社说第一版本预定了10万册，定价28元，10万册都能卖出的话，你还能分的15万的样子？怎么最近差钱了？”绯妍一通分析下来，又关心起李苏怎么突然想卖版权了，打了多少钱给李苏她还是清楚的，一个不到20岁小姑娘身上几十万，怎么花也花不完吧。

　　“嗯，看中一套房子，想买下来，还差一点点钱。”李苏如实说到，这个年头大家买房的意愿并不强，但是普通的有钱人还是会选择买房，所以对于李苏的决定绯妍倒是表示理解。

　　“那我再去问问，争取帮你多争取点，只卖出版版权吗？”

　　“嗯！”李苏很确定。

　　“好的！”绯妍确定之后就去联系出版方。

　　李苏回到寝室，开始在巴巴网下单买丙烯颜料，她们画画用的都是水粉颜料，容易掉色，画在花盆上一定要用丙烯，下了单跟卖家协商暂时不要发货，到了晚上，在跟黎晟许视频的时候李苏接到了中介的电话，李苏跟黎晟许示意接电话，就走到阳台，她不想让黎晟许又为了买房的事担心，也不想让寝室的同学知道自己买房。

　　“李小姐啊，经过我们再三跟房东沟通，他说最低底价72万，您看您这边能不能加点，这样大家都高兴，房东真的很诚心，一下少了18万，您也适当的加一点，这个买卖大家都成了。”

　　李苏一听72万就知道成了，“我知道你们相当的能干，但是我确实差钱，如果我经济实力足也不会买这么偏僻的四楼，我的底价就是70万，如果你能帮我跟房东谈拢，我可以直接来签合同，对了，我是贷款。”

　　“行吧，那我再跟房东商量一下，您看如果房东同意了您什么时候有空来签合同呢？”中介小心翼翼问到。

　　“明天下午或者周末吧！我还是个学生，时间会比较紧。”

　　“好的，那我到时候再联系你。”挂断电话回到电脑前，看着那边的黎晟许已经一脸严肃专心致志在写着东西，李苏没有叫他，就这样双手撑着下巴看着他。

　　异地恋真的很辛苦，但是交通不发达，通讯不发达，所以爱一个人很累，那么也只有精力去爱一个人。

　　寝室的室友都见过黎晟许了，闹过几次觉得他两腻歪，后来见每天两人都要视频就熟悉起来都说会帮他看好李苏，还日常汇报情况，逗得李苏大喊一寝室的汉奸。

　　等黎晟许处理完手里的事情，伸个懒腰，就看见李苏对着屏幕不知道神游到哪里去了，还好耳机还挂在耳朵上“小胖子，快去睡觉了，等下熄灯了。”

　　李苏站起来扭扭腰，“好，你也早点睡，感觉你最近很忙。”

　　“写论文啊，我想双修专业还想早点回来。哥哥这么辛苦，是不是该亲亲。”

　　“滚！”李苏关掉了视频，不准备说买商铺的事，既然自己能解决，那就自己解决好了，不让他操心。