《二幺》射手熊宝宝

4、买房防老

　　二幺沮丧了好几天，终于心灰意冷，觉得网恋实在不适合她，于是连交友网站也懒得登陆了。除了每天日常工作教书育人，闲下来的时间就认认真真思考自己的未来的人生，越想越觉得获得爱情的希望渺茫，越想越觉得自己将来可能一个人孤独终老，越想越觉得，至少要把自己的养老金提前安排好，想到这里，她立刻打开电脑文档开始写教案。

　　学校的事情看着轻松，其实不然，处理完成规定的课时量，每位老师要担任班主任，带着一个班四十多个人，任何时候学生出了事都是要到场处理的，再加上每周的政治学习，业务学习，各种开会，时间过得飞快。眼见着二幺已经上了半年班，业务日渐熟练，二幺发现说是老师不用坐班，没有固定的上班时间，它也没有明确的下班时间啊，根本没有外人看起来那么轻松，而且为了扩大校园面积，学校都在往郊区搬迁，二幺的工作单位也不例外，快递派送都要加运费了，但是二幺家在市中心，每天通勤单程最少需要1个半小时，实在是辛苦，而且教师工作时间灵活，有时早上有两节课，下午又要开会，中午来回费时费力费钱，基本上一整天都得待在学校了，但是论工作时间也只算早上的2节课，这样想来来实在是不划算。

　　然而如果是住在学校周边，就不一样的，节省下通勤和空等的时间，顿时就轻松许多，早上第一节课也不需要6点起床，可以睡晚一点，吃了早饭再悠闲的走过去，遇到开会这种短时间任务，也不需要空等一天，开会前提前十分钟出门就行，虽然学校周围交通不便要啥啥都没有，也有很多老师在学校周围买了房子，二幺便心里也痒痒。但是尽管学校周围的房价几乎是全市最低的，二幺上班半年还是连个首付款都凑不齐，这事必须要和爸妈商量才行，有了他们的经济支持才能从长计较。

　　二幺的爸妈都是物资短缺年代走过来的人，二幺啥时候都优先考虑性价比的习惯就是跟他们一脉相承，二幺家一直住在市中心的小两室一厅，是爸妈单位的福利房，建筑面积45平，使用面积更小，一直住的紧巴巴的，后来有商品住房刚出来时，爸妈也想改善一下住宅条件，二幺爸骑着他那老二八脚踏车，后面带着二幺，在市区的建筑工地里转悠过，问，闺女，我们在这买一大点房子住，搬过来好不好。一开始，二幺听说要换大房子住，自然是干脆利落的回答“好！”但是，爸的买房行为总是停留在口头上，后来大点，二幺爸依然骑着那老二八带着她在市区晃悠，问二幺买这里的房子好比好，二幺这时已经会算账了，一个平方相当于他爸一个月的工资，一套房子的总价~~~二幺心理琢磨琢磨，回答道：你决定吧，买不买都行。

　　现在回想起来二幺深感，虽然自己数学好，启蒙早，不懂经济也是白搭，错过了买房最好的时机，眼见着后来房价就像春天里破了土的笋，节节高升，永远都是需要慎重掂量掂量才能把全部身家都投进去的买卖，这就犹豫再犹豫，总想着，有政策出来了，房价怕是要降一降吧，结果错过一波又一波。结果二幺家就一直住在市中心老福利房里，不过二幺也习惯了，觉得门一关，往床上一躺，耳机一塞，拿本书，哪里都一样，房间小点，挤一点，暖和！

　　但是现在二幺的工作定了，市中心的家和城郊的工作单位，着实让二幺有点头疼，二幺是个基本需求很低，但是办事效率要高的女~呃，汉子。来来回回浪费在路上的时间确实让二幺觉得简直是浪费生命。于是二幺这26年的人生中从来没有像现在一样希望有个住处。

　　至于要什么样住处，二幺也有自己的主意，性价比一直是二幺家的传家之宝啊，深入二幺的骨髓和灵魂（如果她有的话）省钱实用是二幺的宗旨，二幺盘算着，在学校周围租一个像样点的住处，不是和别人拼的那种充满二手旧家具和甲醛味的临时窝棚，一个月租金最少得1500~2000，这占了她工资的一半，而且就算你租了10年八年，房子依然不是你的，走的时候还是怎么来的怎么搬，房子的租金也有可能随着房价的走高逐年上涨。若买个小点的户型，80~90平方的，每月还贷的费用虽然比租金又要高出一些，但是，好在可以动用公积金贷款，需要另外支付的部分并不会比租房贵出太多。何况房子是自己的，永远不用担心房东赶人或者涨房租，房价上涨房子升值了就更划算，哪怕以后自己不住这里了，小户型出租也很方便。盘算来盘算去，还是买房子划算。买什么样的房子最划算？二幺不动声色把单位周围的房子都惦记了一下，单位周围的商品房，价格差不多，虽然总价贵，但是因为地理位置毕竟是交通不便、鸟不拉屎的郊区，所以比起市区内，那真是便宜太多，二幺自个家哪里的房子单价至少是这里的三倍。还有一个选择，学校里面早前给教职工建的教工宿舍，价格比外面的商品房还要便宜30%，上班也更加方便，但是没有房产证和土地使用权证，房屋和土地使用权都是学校所有，只有使用权，而且当然不能贷款，需要一次性付清全款。

　　二幺上班才半年，工资也是单位最低级别的，根本就没攒下多少钱，无论是一次性付款还是商品房的首付，都得跟家里开口。所以这事儿还得出钱的人说话算数。

　　买房子这事，这件大事，就在二幺家里讨论了几个月，最终心疼闺女的老妈，说服了管钱的老爸，给二幺在学校附近的小区拿下一套130平的商品房，二幺爸纠结了几个月，终于没把到期的定期存款转存，一次性付清了几十万的首付款。二幺妈说，闺女，咱们家工薪阶层，吃喝不愁，但是能力也就只能帮到这里，贷款你自己慢慢还，有困难再跟妈妈说。

　　在爸妈的养老金上挖了一大块肉，二幺已经深感内疚，这时便摆出一副没事，天塌下来我顶着的气魄安慰妈妈，一定好好工作踏实赚钱，争取早日晋级加薪，还清一屁股债。

　　话说二幺本来只想买个小户型，总价格低好多，负担轻，反正估计自己一个人住，小户型已经足够宽敞舒服了，大房子没人气反而空荡荡闷的荒，尤其是，打扫卫生特别特别麻烦。但是二幺妈估计一辈子就这么一次大手笔买东西的机会，一心想着一步到位。买的房子小了，以后家里添了人口，还要赶过去帮闺女看孩子，小户型是肯定不够用的，到时候再换大户型，就没了买首套房的优惠政策，还得来来回回再折腾，干脆一次性买到位。给二幺买了自己名下的房子，以后也算是给女儿的嫁妆就到位了，谈婚论嫁底气便更足一些，以后男方要是也有房子，住哪里小两口随意，但是若是自家闺女被亏待了，好待这套房子是婚前财产，吵架离家出走也有地方待，不用看人脸色。就这么盘算着终于说服了孩子爸，给二幺定了这位于28层的精装房。一件大事终于在过年前搞定，幺妈甚是欣慰，想着以后准女婿上门也不用到那上世纪70年代老公房去拜访，连个坐的地方都没有，实在是损自家姑娘脸面，心理更加开心起来，现在就等着交房以及，呃，早日物色一个准女婿了。