《一路成长》穆小鱼

74、区域产业

　　清晨，肖爱起的很早，本想出去跑步，又担心迷路，只得作罢。
　　“小爱起的很早啊！”齐叔对于这么早能看到肖爱很是吃惊。
　　“习惯了，齐叔我来帮您吧！”肖爱拿起水壶给花圃中的植物浇水。
　　两人开始收拾庭院，干得正起劲儿，李景言却推门而入，惊呆了正在劳动的肖爱。
　　肖爱僵硬，心想：不是吧，这么早，我还没准备好，李经理也太敬业了！
　　李景言对于肖爱呆愣的表情很是满意，笑着说：“我来吃早餐。”
　　肖爱松口气，心想：吓我一跳，还好不是这么早，不过话说回来经理也太贪吃了，专程跑到这里吃早餐。
　　“不过，”李景言淡淡的扫过肖爱，说：“早餐过后就出发，所以．．．抓紧时间。”
　　肖爱听后放下手中工具，急忙上楼收拾装扮。

　　饭后，肖爱作为实习助理，开始了上海学习的第一天。
　　“先带你熟悉一下华腾上海分部的产业。”李景言说完便启动汽车，缓慢驶出小院。
　　李景言驾车带着肖爱来到一个中心商圈，选好车位停稳，说：“这是华腾广场，是集中运动健身，休闲观光，一站式购物，大型餐饮的现代综合体。地上五层，一层为奢侈品分区及展销会场，二层三层主要为服装百货生活购物分区，四层五层为娱乐健身餐饮分区。地下两层则分别为停车场和超市。有什么要问的么？”
　　“华腾处于什么角色，管理者？”肖爱望向广场问道。
　　“对，这栋综合商业楼属于华腾的地产。”李景言回答。
　　“我明白了，华腾从中提供店位，招揽各大品牌商入驻，从中收取租金，同时保证广场的运营。”肖爱了然的说。
　　“你说的没错，当然这其中也有华腾自己的产品，集中在东侧，从一楼到四楼独立出一个空间，销售我们自己的产品。”李景言介绍。
　　“地下超市也是华腾的。”肖爱肯定的说。
　　李景言微笑，靠在汽车便，双手交叉置于胸前，问：“怎么知道的。”
　　肖爱指了指广场的墙壁，淡淡的说：“写着呢，华腾精品超市。”
　　李景言顺眼望去，摸摸鼻子，无语。
　　肖爱仿佛没有看到李景言的尴尬，继续问：“这里的书店是华腾的么？”
　　虽然好奇肖爱是如何知道这里有书店的，但原于前车之鉴，遂未多问，而是直接回答说：“是华腾的，五层的健身馆和几家餐饮店也是华腾的。”
　　肖爱点头，心想：果然无奸不商，高收益的买卖都是自己的。
　　“走吧，去下一站。”李景言提议道。

　　行驶到目的地，李景言停稳车，说：“这是华腾在上海的第四个地产项目，也是目前唯一未完工等待验收的项目，静安地产。今天不进工地，不用下车。”
　　“有预售么？”肖爱问道。
　　“没有，华腾只出售现房，这是一贯宗旨。”李景言回答。
　　“其他三个地产项目呢？后期服务建设？”肖爱又问。
　　“没错。”李景言对于肖爱的判断表示肯定。
　　“从地产承建到地产服务，由重资产到轻资产，华腾地产也算是成功转型了。”肖爱感慨。
　　“上海的地产前景不太明朗，华腾果断放弃，也有一定的损失。”李景言重新启动汽车说道。
　　“高档小区的物业费可一点儿都不少，再说了，华腾的社区服务建设可是长远性收益，这买卖可一点儿都不亏。”肖爱淡淡的说。
　　李景言微笑道：“秦总也是这么说的。”
　　肖爱望天无语，心想：敢情这是考验我呢！