《江浩》姜风楼

57、小产权 和

　　和李月华高别分开之后，于雷打了老妈的电话，老妈很高兴，高兴的有点激动了。
　　于雷说，妈，我和李月华不合适，
　　老妈说：什么不合适，多好的孩子啊，长得这么漂亮，对你也不错。我和你爸都觉得好。
　　然后叽里咕噜的说了半天，于雷抽了个他停歇的机会挂了电话。
　　也不想再去姑姑家，沿着马路随便乱走了起来。
　　于雷低估了老妈的急切心态。
　　他已经开始张罗着让姑姑帮他打听谁家的房子出售，不能像姑姑家这么大，至少要个独门独院的小院子。
　　大年初二的时候老妈来我的房子看了看，
　　楼层太高，房子太小，以后是一定要换房的，几个店铺都视察了一遍，现在还没有营业，也要在门口看一看。
　　初三带着他去深圳市里看了看，接受了一天的洗脑，最后还去了正在装修的店铺，我说旁边就是李月华的甜品店，
　　我妈说：好，好，你们俩在一块好，还能有个照应，
　　我爸：这个女孩子就是有能耐，自己做生意，真有本事，
　　我妈：可不是，
　　两人一唱一和，说了半天。
　　初三晚上需要上货，初四就要开业了。
　　终于不用在听他们唠叨。
　　于雷爸妈的意思是，深圳气候还不错，大冬天的一点都不冷，以后奶奶百年之后，就到深圳来，
　　于雷既然已经在深圳扎根了，他俩也过来，
　　房子先买着，老爸手上还有三十来万，是准备给于雷结婚买房的。
　　所以也有点底气让于雷姑姑给他找房子。
　　姑姑也是真的顾念这个三哥，三月份的时候真的让他碰到一个。
　　房子在罗湖区，离于雷这里也不远，半个小时的车程，接近200平，98万，算是常见的农民房。
　　三间房，两层，带一个小院。
　　周边都是一样的房子，也看不出什么好坏。
　　于雷也不好下决定，没想到老爸第二天带着钱就杀了过来，
　　房东算姑姑的认识，虽然也没有什么关系。
　　于雷告诉老爸，“买这种房子是有风险的，没有产证。”
　　于雷老爸说，“不怕，这么多人都买呢。”
　　于雷说：“那咱们钱也不够啊，这种房子是不能贷款的。”
　　老爸说：“你姑姑说借给咱们。”
　　于雷说：“他的钱也不大风刮来的，要不我吧合肥的房子卖了吧。反正也不住。”
　　老爸问：“现在房子不是出租呢吗？”
　　于雷说：“恩，一直租着呢。”
　　老爸说：“那就别买，租金都能抵得上房贷了，还卖干嘛，你是不是傻。”
　　于雷给老爸交了个底，“我手上现在最多只能拿出三十万出来。要不再找找看，这个是不是有点贵了。”
　　老爸说：“恩，我也觉得有点贵，不过你姑姑说还能在谈谈。”
　　于雷去附近打听打听房子出租价格如何，老爸去找姑姑和房东谈去了，
　　附近的房子还算比较好出租，出了这片小区不远有个家乐福，附近小区很多，也有小产权的小区。
　　租房的话，小区房一间大概一千左右，民房要便宜些，一间能租到八九百。
　　不过是这种小院的话整租最多也就三千块。
　　如果装修的好，还不如直接做民宿。
　　又下载了几个民宿app，搜索附近还真有不少的民宿，一天几百到几千的不等，有这种小院做的挺漂亮，看距离也就几百米，所以又溜达了一圈，
　　还真找到了一家，
　　院门开着，里面有人正在打扫，是一个年轻的男孩子，带着眼睛，斯斯文文的。
　　于雷向前问：“你好，问下，这个是民宿吗？”
　　男孩子说：“不算是，是轰趴的。”
　　于雷问：“什么轰趴。”
　　男孩子笑着说：“就是聚会的地方，怎么你要租房子吗、”
　　于雷说：“是啊，想租一套。”
　　男孩子说：“那进来看看吧，这套院子总共有五间卧室，不过有两间被改造成了麻将室和游戏房。”
　　男孩子领着于雷进了院子，院子整理的挺漂亮，开了不少的花。二楼有个露台，放了几把椅子和遮阳伞。
　　男孩子滔滔不绝的介绍他的院子，最后说如果短租的话可以便宜，一天最低八百。
　　如果只要一天的话最低一千五，ktv设备都是最新的。
　　于雷问他，”房子是你自己的吗？“
　　男孩说：”不是，是我一个合作人的，他的房子我们一个改造然后做了轰趴馆。“
　　于雷留了电话，说有需求在过来。小伙子非要留下微信号，只能加了微信，然后再见。
　　回去找到我爸，他和姑姑竟然已经和房东谈妥了价格，80万，
　　“爸，这样是不是太仓促了。”
　　“哎呀，看了一眼就挺喜欢这个小院的，等到你生了孩子，我和你妈就搬过来帮你带孩子，看着院子还不小，小孩子能跑的开了。”
　　“爸。我、、、”后面的话被生生的咽下。
　　姑姑说：“这个房子不亏的，还要找律师做见证，还是去村委会开证明。如果有拆迁或者其他的都写在合同里，清清楚楚的。
　　当时我们买那套的时候就这样子，没有后遗症的。”
　　于雷手上的三十万全部拿了出来，还剩下一点备用，上货的话都是老主顾了，可以压几个月的钱。而且还有三个店都在进账。反倒不太担心，所以只留了一点。
　　于雷爸的三十万养老钱全部拿了出来，又找了一家银行做了消费贷款。
　　没有找于雷姑姑借。
　　老爸想找姑姑借钱，于雷不同意，就这么点钱，找个银行都能办了，就不想找亲戚。
　　能贷款搞定的就不要接亲戚朋友的。
　　房子还没有拿到手，老爸就回了家，出手就是三十万，忽然发现于雷还是随了老爸的性格比较多。
　　默不作声的就把这么大的事情给办了。