《岁月静好》青面兽

39、飞走的凤凰 凤凰湖风景

　　昨天与朋友去了位于青白江区的凤凰湖，大失所望。在没去之前，凤凰湖的一切知讯均来自媒体。成都的媒体把这里吹上了天，仿佛凤凰湖己成人间仙境，一切都是那么美好和令人向往。
　　去了才知道，凤凰湖就是一处人工湖，在平地里挖地二，三米，灌上水，种上水生植物，修一些人工驳岸，载一些树，重点栽上一片樱花树，便取上一个美好的名字，造出一处人工的景区。
　　这种造景运动说到底并不是给老百姓改造生活环境，更不是提高生态水平，而只有一个目的，房地产项目的开发。
　　而如今这种先造景，后开发房地产项目的模式比较多。一般来有两个方法。一是由地方政府投入，先由财政投入资金，把地块的大环境造出来，再把周围的土地卖出去。另一种方式是把项目土地打包给一家公司，从总体规划设计到房地产项目开发都由企业负责，当地政府只提出总体要求。
　　近年来，成都周边区县的这种房地产项目太多了。最先的要数南湖风景区。刚建好的风景区如何漂亮，一汪湖水，遍地景观，风情小镇，动静相宜。可时隔几年，这里的田园风光与湖水山色不见了，留下的只是钢筋水坭砌成的三十多层的大厦。
　　这些房地产开发项目与人造景观完全是因果关系。这也是绝大多数开发商的惯用手法，先造景，再修房，项目一完，景色全无。
　　凤凰湖可能走的也是这条路子，只是赶上这几年房地产开发项目不景气，大环境修好了，忽悠人的由头有了，而开发商的房子不敢投资修建了，落得景区周围都是半截子工地和荒地，农转非的当地人即无土地可种，更无房子可住，四处搭起临时生活棚子，或做点小买卖，或作暂时栖身之地。
　　这一切都是过度房地产开发惹的祸。试想，在一遍上不沾天，下不落地的地方，突然修建这么多的房子，卖给谁？谁来住？最后这些所谓的人造景区房产只落得变成荒郊野岭，抄房者钱被深套，当地农转非人员无房可住，开发商压力山大，当地政府也苦不堪言。
　　这就是人造景观房子开发的真实写照。
　　凤凰飞走了，只留下凤凰的影子，好在这建好的凤凰湖的景观风景能给青白江的老百姓一个休闲的去处，这也算是物有所值。