《知乎者也》魔芋吃鱼

3、律师函3

　　俗话说得好，冒菜是一个人的火锅，火锅是一群人的狂欢。
　　江父江母极其忧心江知作为一个大龄女青年，天天不在外面寻觅机会早日找到对象反而宅在家里这样冒菜那样炸鸡的生活方式。尤其还是一名女律师。
　　江知感觉很无奈。一名律师，男的，那就是谈吐不凡、着装得体的有为好青年。但凡江知介绍自己是一名律师，女的，大家都会不由自主发出“哦”的长音。
　　究其缘由，大概是普罗大众对于女律师的刻板印象，工作繁多、花式应酬、交际复杂、头脑精明、咄咄逼人再加上特立独行，能在男律师身上体现为优势长处的特质好似在女律师身上都会对个调。
　　当然，作为一个“有理想、有道德、有文化、有纪律”的四有青年律师，江知还是相信普罗大众的看法不能代表对自我的认知。
　　但从某种角度来说，江知也认为社会大众贴上的“特立独行”标签还是一定程度上符合女律师特性。
　　“特立独行”，你有你的评价体系，我有我的行事准则。
　　江知所在的昆临律师事务所，是省会昆城最大的一家律师事务所，同时也是相邻几省最大的律师事务所，专业领域囊括政府、金融、地产、航空、环保、能源、医疗、文化等各个领域。事务所一年法律业务总收入高达10亿，虽比不上全球“红圈所”，但在全国业内来看也是具有相当实力。高级合伙人29名，其中8名女性高伙；普通合伙人45名，其中19名女性合伙人；专职律师900余人，其中女律师超过500余人；行政后勤等一百余人，女性职工超过60余人。
　　在此其中，有从容淡定、优雅自信的合伙人，也有作风犀利、·处事果决的专职律师，更有温和细腻、默默服务的行政后勤人员。可以肯定的说，女性撑起了半边天空。在昆临律师事务所，性别不是女性的障碍，大众也不是女性的追求。

　　当然，客户的催促是美容觉的障碍。
　　手机微信在一旁疯狂作响，江知不得不挪开综艺界面上黏住的目光，愤恨的拿起手机。
　　咦，结果并不是客户。
　　“江知姐，不好意思打扰了。你在忙吗？我拿到律师函内容了，可以发你吗？”
　　“江知姐，我现在发你呀？？？”
　　“江知姐，看到回我呀。”
　　原来是97年的理发店小老板。

　　江知拿着手机顺势站起来，走到窗边靠着，正好站着消消食看看律师函。
　　晃眼看完，这还并不是一个简单兼职的法律关系。
　　根据律师函的内容，再结合李也的转述，江知大概搞明白了基本事实。
　　律师委托人为五名自然人，共同委托明成律师事务所要求张彦等几人赔偿损失。按照律师函所载内容，五人先后向一家名为锦坤小额贷款有限公司贷款，金额从数十万到数百万不等，借款期间均为15日。同时以自有房屋对个人贷款提供抵押担保。问题不出在这贷款上，问题出在这抵押房屋上。
　　小贷公司为了更好的保障债权，要求借款人预先办理了委托公证，借款人作为委托人，授权受托人有权抵押、出卖等处分抵押房屋。在借贷关系预备开始或者刚刚开始时，借款人处于劣势地位，贷款方任何要求都可以勉强接受。
　　谁知，15日借款期间已过，借款人未及时还款，小贷公司已经着手低价出卖房产，用售房款冲抵债务。某位借款人查询名下房产准备再抵押贷款借新还旧时，才发现房产已经过户。
　　该借款人立马前往小额贷款公司讨说法，正好遇见了其余两对夫妻同样情形，五人一同要求小额贷款公司赔偿低价售卖的损失。想当然，没有得到小额公司的体谅，将冲抵贷款本金利息手续费等各种杂七杂八费用后的房款还给各借款人，并被告知：欠债还钱，天经地义。
　　五人没有得到理想中的回应，立马寻求了法律帮助，调阅了不动产中心相关房屋出售档案，拟好律师函向小贷公司及具体经办的受托人发去律师函。
　　而张彦几人，就是房产出售档案中载明的经授权的受托人。

　　至于为何律师函寄到学校，江知猜测应当是律师凭借着执业证查询了几位受托人的人口档案。张彦几人作为大学生迁户，地址均为学校，想当然几封律师函均寄到了学校。
　　也是正巧，江知发现了李也、张彦几人居然是同校学弟。江知可以想象教务处吴主任看到律师函气的吐血的场景了。
　　吴主任作为一个坚定的以校誉为第一，力求稳妥的老师，想必张彦几人也是被骂的狗血淋头。
　　尤其是律师函最后写道：委托人有理由怀疑锦坤小额贷款有限公司为套路贷款，指使员工实施合同诈骗，若你方在未能在收到律师函三日内承担赔偿责任，我方律师将代委托人采取报案、起诉等多种法律手段。

　　也怪不得李也如此着急。作为未毕业的在校大学生，如若真有公安机构上学校询问询问，可对该学生造成多大的影响。先不说最后是否定案，就这舆论风暴也会如影随形，让人食不下咽。
　　江知退出大图预览，回到聊天界面问道，“你同学张彦怎么说呢？认可律师函上内容吗？”
　　江知刚发完这句话，就看到上方显示”对方正在输入中......\"，可见确实是着急忙慌的守候这手机。
　　“江知姐，我问了。张彦他们确实是在这家锦坤小额贷款有限公司兼职，也接触了这几位借款人，更是陪同去到了不动产中心处理有关房屋的事宜，但他们去不动产中心是办理抵押手续，并不是去办理出售手续的。他们几人在签署各项资料时候，也是认真看了待签文本，确认没有出现售房、出卖几个字眼。”
　　江知思忖着，那约么着不止一个受托人。
　　“你问问你同学，是不是不止他一个受托人？”
　　李也看到江知发来的问题，赶紧在四人群里问道。”张彦，你们受托人是不是不止一个？律师姐姐在问。“
　　群里的张彦回复到，“是的，我们几个是分开做的受托人，每个委托书上好几个受托人。几个都是小贷公司的正是职工 ，带着我们是说让我们积累实习经验。”
　　李也将张彦的回复截图发给江知，四人群里都在等待律师姐姐的回复。尤其是刚刚经过吴主任疯狂盘问的张彦。盘问完毕，也没说给点什么建设性意见，自己就找人打电话去了，弄得几人惶惶不知所措。
　　等了很久，江知的聊天界面才亮起。
　　“这个事情，可以有几个情况。首先，房屋是不是过户了有待商榷，目前尚没有资料可以佐证，仅有一封律师函述称，有待考量。其次，房屋若被过户，是否低价出售也有待商榷，不能仅凭不动产中心的买卖合同定价为准。实际上很多当事人为了避税会特意将不动产中心的合同价格约定低于实际成交价格。再次，假设你的同学记忆准确，受托人确实不止一人，那么抵押手续的办理与出售手续的办理则由不同人员办理，出售房屋的具体情况应当与经办出售房屋之人更有联系。最后，既然律师能够查到你同学的地址信息，那么我们可以合理推测他已经知晓他们学生的身份，对于报案在读大学生受小额贷款公司指使实施合同诈骗，显然不是公安机关熟知的套路。因此，目前最好的建议是由学院或者学校出面，先与小贷公司或者律师沟通了解情况，根据具体情况再做打算。“
　　张彦在群里激动万分，连发了好几个感谢，让李也一定好好转达感激之情。虽说没有做如何实质指示，但一条一缕，逻辑清楚，让张彦放下了九十九颗心，剩下的一颗心要等到学校联系对方才能安稳。
　　曾文斌、卓博文也强烈表示感谢律师姐姐，并私下戳李也一定请她吃饭。
　　李也松了一大口气，转头问道，“江知姐，学校那边联系可以吗？会不会说不清楚呢？”
　　刚发完，就见江知发来一个：“感到害怕.jpg。小学弟，你别忘了我们学校可是有法学院的，兼职律师多到一抓一大把。学校是不会忘记这么好的资源的，放心。”
　　李也恍然大悟，噢也对。我们学校可是有法学院的。
　　等等，学弟？
　　“江知姐，你也是昆城大学的吗？”李也问得小心翼翼。
　　“是的。早你五年毕业。哈哈.jpg”
　　“哇！真的十分感谢江知学姐。”
　　说不来什么缘由，李也感到十分高兴，好似发现江知学姐的身份又让顾客和店员的关系更上一层楼了。
　　这可是正儿八经的学校学姐，可比代收快递的关系亲近多了。李也瞥一眼忙着造型的tony老师，心道。
　　解决了当下的疑惑，曾文斌又在群里嚷嚷着认识律师真好啊，开学一定多去法学院串串课之类的话语。引起了大家的共鸣。
　　李也有心再跟律师姐姐聊聊天，“江知姐，太感谢了。你有空请你吃饭好吗？”
　　过了很久，江知才回道，“不用啦小学弟，举手之劳。”
　　李也抓紧回道，“那不吃饭，再喝杯奶茶也好呀。”
　　江知却没有回复了。
　　李也仍然坐在收银台后，对面商业已经三三两两开始打烊了。
　　明天应该也可以见到她吧，毕竟就在隔壁小区呢。李也模糊想到。

作者有话说

　　好像有些啰嗦......请见谅