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49、第49章 租房 ...
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因两人还要去镇上有事，这天便没准备在谢家村留饭。
两人先是在谢家村里正家坐着聊了半个多时辰，之后又携手去了谢氏族长家，送了礼，又被族长及其妻子拉着坐下说了些体几话，从族长家里出去又去了许三娘那儿，继续送礼唠家常，离开时谢锦还收获了许三娘~亲手做的一双棉布鞋。
从许三娘那儿出来，两人又去了谢家村福善堂，看望里头的孤寡老人及孩子，没出意外又被他们热情挽留坐下聊天，最终一圈走下来，时间就去到了巳时末，眼瞅着再不离去就得顶着猛烈秋阳出发去镇里，两人赶忙跟谢家村人告别，带着一应回礼赶着牛车去往镇里。
中午是在铺子里跟朱实诚等人一块吃的午饭，之后顾喜琛就顺便看了下店里的账目，据掌柜朱实诚说情况一切良好，店里每日盈利数目可观。
看帐期间，朱实诚跟顾喜琛说起他们店铺斜对面也即将开家他们家类似的店铺，里头的装修风格都是仿着他们的来的，他说担心这之后店铺生意会被对方分流走。
“不用过分担心，咱们的东西品质口味都有保障，且是咱是最先弄出的这些东西，镇上及周边的人家都习惯了到咱这买东西，对方这时候如果东西和咱的差不多，那就抢不走咱的生意。且，任何一个行当都不可避免有同行竞争，只要他们不使什么下三滥手段，就不足为惧。”
顾喜琛嘴上安慰朱实诚不用太忧心，但他自己却是把对方放在了心中防备着，就像他所说的，不怕对方跟你明着杠，就怕对方暗地里使手段，这就是明枪易挡暗箭难防。
朱实诚也不是那等不谙世事的傻小子了，同行竞争的那些龌龊事他也听过不知凡几，因而并未因顾喜琛的安慰之言放下警戒心，心里悄悄盘算着好好打听出那家新店背后的主家什么来历什么背景，人品如何，手段如何等等。
“对了，庆隆牙行的王牙郎前两日到铺里来了，说是你让他寻的宅院有消息了，让你到镇上时去牙行找他去。”
“好的，知道了，我一会跟阿锦过去一趟看看，铺子里就麻烦你们多尽心了。”
店铺里头账目清晰直观，顾喜琛并未花多长时间便看完了，又勉励了店里三个员工几句后，他便带着谢锦步行去了隔壁街的庆隆牙行找那王牙郎。
他们去得时间也巧，这会王牙郎倒是没有外出，也是刚吃完午饭在牙行里头歇息呢。
“顾老板，许久未见啊。这位是？”王牙郎三十一二的年纪，身形瘦削却干练，常穿一身墨绿色棉布对襟长袍，对客人从来都是言笑晏晏，让人倍感舒心。
“这是我夫郎，今日听我店铺掌柜说您去过店里，说是手头有我想租的宅院了？”
“没错，我手头有符合你条件的三套宅院，都是二进院子，大小相差无几新旧程度也基本相当，这其中两套呢离着你店铺位置隔三条街，与西市相邻，住宿生活很是便利，另外一套呢就在我牙行这条街的街尾，离着你店铺就近些，最重要的是离镇学近，最是合适家中有人在镇学里头进学的人家居住，当然这套宅院租钱方面也比前头两间贵上那么点。”
听了王牙郎的介绍，顾喜琛与谢锦两人自是更偏向这最后那套就在牙行这条街的院子，毕竟他买院子的主要出发点还是为的两个小家伙能有个更好的读书进学环境。
“王牙郎，我还有一事要与你谈的，不知你手头上有无什么铺面出租的？地理位置最好是挨近我家现在店铺附近，店面与我家店铺相比再大那么些的。”
王牙郎见这主顾还有生意要做，自是乐意之至的，刚好他手头上也有那么间店面，就是要价有些高，不知这顾家是否愿意租。
“嘿嘿，顾老板啊，要不我说你是个有福之人呐，这还真是很巧，就你那条街中间置，原先有家脂粉铺子，店面比起你家现在那间大上一半，那老板人家在县里置办了产业，决定举家搬去县里居住，这店铺就空了下来，这不刚到我手上准备发租出去。”
顾喜琛对这家脂粉铺子倒是有些印象，生意挺不错的，难怪能挣到银子将产业搬去县里。按照位置及店面大小来说，确实是上上之选。
“那，这租钱方面，那店老板是如何打算的？”
“额，这个价格呢，就有些高了，你知道的，你家店铺开张后这些日子，带动得那整条街的生意都是好上不少的，这店铺价钱呢，也就蹭蹭蹭往上涨，所以，每月月租呢，是十两银子。”
谢锦听到十两这个数字，被惊得几乎要掉了下巴，他咋不去抢啊，他家的铺子之前一月才收一两银子的租钱，这都没过一个月，一间就比他家铺子大那么一半的就得收十两，这可是十倍的价格啊。
“不知这店铺主家现在何处，这月租是否还有商谈余地？”
十两要价确实是高了，之前阿锦阿爹的那间铺子租金却是十分低廉了，毕竟自入手到如今已有近十几年，却一直未曾涨过价，也是不太合理的。
“这主家廖老板家就住咱这条街，我跟你说的那间宅院也是他家的，不然咱现在过去他那宅院瞅瞅，要是合适，你把两个都租下来，兴许有得谈。”
“成，那咱现在就过去吧。”
顾喜琛与谢锦并肩跟在王牙郎后头往那廖老板宅院而去，期间耳语几句。
敲开廖家大门，迎接三人的是个矮胖的中年汉子，王牙郎称呼他为廖老板，即是正主了。
“王牙郎，这是有人想租我这宅院了？”这廖老板人长得很普通，方头大脸，一脸憨像。
“正是，这二位是顾家食铺的东家顾老板与顾夫郎，他们不单想租您这宅院啊，还想连您那铺面也一同给租了。”王牙郎一边给廖老板介绍顾喜琛二人，顺便把过顾喜琛还欲租廖家铺面之事也一并说了出来。
廖家并没多少仆人，这会也都忙着收拾包袱，清理院子，一个小厮模样的汉子给几人上了茶便退了出去。
“这会家里正在收拾打包家当，四处呢也有些乱，咱先喝会茶水，一会我再带几位参观一下。”
“廖老板，是这样的，我听王牙郎说您这宅院同铺子月租金要二十两？这价格就有些高了啊，我瞧着您这宅院也不是很新了，您这家里物件也用了很多年头了，就您那铺子据我所知也就比我家现如今那间大上那么一半，即便如今咱那条街生意好了，也是不值一月十两的租金的。我看您这也是忙着尽快去到县里生活，这要价太高，可不是那么容易租得出去的啊，这要是一两月都租不出去，那不也放着白白浪费了嘛。”
“按顾老板意思是要我降价？不知顾老板心中价格多少啊？”廖老板抿了口茶，脸上笑意不减。
“宅院同铺面每月租金十五两。”顾喜琛给了个实价。
廖老板沉吟了会儿回了个十八两。
“廖老板，您这就不地道了，我这十五两可是实价，且没压你半分钱，您这还跟我讨价还价就没意思了吧，就您家这宅院跟铺面十五两已算是高价了，且我一并都给您租了，也省得您为着等办理租约来回跑或者说在此地多逗留不是。”
“顾老板，你可是做大生意的，你那铺子一天都能赚上近十两了，现在又要再开一间铺子，这每日银钱可不得更多，十八两于你而言可算不得贵啊。”
“廖老板，我这是做吃食生意，您店面之前可是做脂粉生意的，这我不得重新装修，还有您这宅院也有些陈旧了，我这也得找师傅修缮修缮啊，处处都得花钱，十五两真的不少了。”
谢锦见那廖老板还想开口还价，便拉着顾喜琛准备起身离去，也不一定就要租他姓廖的了。反正他家做的是吃食生意，这不是酒香不怕巷子深吗。烧烤那香味应当也能引来不少客源，他找间位置没那么好的应该也不愁没生意。
这厢廖老板确实还想还价，但眼中余光见到那顾夫郎动作利落拉着顾老板要走，他又出口喊住两人：“唉，唉，两位，咱有话好好说，有话好好说。”
“我瞅着廖老板您也是没啥诚意，我家也不是非得跟您这租宅院跟铺面，我相信咱王牙郎手里头还有不少和咱心意的宅院跟铺子，这就不打扰您了。”谢锦露出个皮笑肉不笑的笑容回道。
“别啊，别啊，十五两，十五两成交。”廖老板见两人脚都要跨出屋了，而那王牙郎也预备起身告辞，他这才松口答应以十五两成交。
谢锦这才停下步子，回头冲这廖老板说道：“真的十五两？”
“真的真的，你要不信，咱现在就签租契。”廖老板点头如捣蒜。
“成啊，现在就签契。”说完然后他冲着顾喜琛狡黠一笑。
于是这天两人只花费了半个时辰不到就将宅院及铺面租约给签订了下来，而没费多少口舌，便做成了两桩生意的王牙郎，自是眉梢眼角都带着笑。
作者有话要说： 顾喜琛：阿锦，租房子时，你一言不合就拉我走，真是让我蒙住了。
谢锦：我就会这一招砍价的本事，嘿嘿嘿……
顾喜琛：不过还挺有效[竖拇指点赞]
