《寒门骄子》凡奇

5、第 5 章 小房东

　　收拾完毕，彭娜开着车，和舒雅一起来到这座位于天山西路的幸福里小区，这虽然是一个中档小区，但是一看就是个新小区，小区设计理念比较先进，绿化非常好，进入小区，到处亭台楼榭，绿树幽径，景观错落有致，打扫得很干净。
　　“不错，不错，这里才是我彭娜想住的地方，没想到，这房子不光室内环境好，小区环境也这么棒。”彭娜感慨道。
　　“如你所说，房间是新装修的，家具也是新的，小区环境还这么好，价格还便宜，这一定有问题吧。”舒雅隐隐觉得哪里有些不对。
　　“一切皆有可能，不过，我怎么觉得我最近风头正盛呢，买了宝马车，正想着改善居住环境，提升自身价值，这不就遇到了你，合租的问题就解决了，也许是谁家的婚房，又分手不结了，闲着也是闲着，租给咱俩这样的美女，也算是幸遇。”
　　两个人说着就来到了1906房间门口，按了门铃，开门接待她们的是一个二十多岁的小姑娘，小姑娘圆圆的脸蛋，眼睛不是很大，但五官长得很细腻，看起来很机灵，女孩儿长发披肩，穿着一身蓝色的背带裤。
　　“你就是房东？”彭娜有点疑惑，虽然在电话里听声音比较年轻，见到这位姑娘时，她还是有些吃惊。
　　“是呀，这是我家的房子。”
　　说完，姑娘领她们看了房间，房间装修得还不错，吊了顶，贴着壁纸，算是比较精致，客厅也挺大，灯和家具都是精心挑选的，舒雅一下子也喜欢上这个房子，但是禁不住还是有些怀疑。
　　“诶，不是说两居室嘛，怎么是个三居。”还是彭娜先发现了问题。
　　“就是，这个房间好像有人住。”舒雅也发现了问题，难道是？
　　“是呀，这房子是三室两厅，我住其中一间，其它两间出租，当然，客厅、卫生间、厨房都是共享。”女孩儿慢慢说道。
　　“你怎么不早说啊！”彭娜说道。
　　“你也没问啊，这么好的房子，这么便宜的价格，哪找呀，我是看人呢，一般人还不租呢，看上房子的人多了去啦，有小两口，还有男的，啥人都有，我可不是谁掏钱都租的，你们要是觉得不合适，就另找下家吧，我也不着急租。”说完，姑娘有点送客的意思了。
　　其实，彭娜一直也是心里不踏实，怕上当受骗，如今明白了其中缘由，倒是也算踏实了，她看眼前这个女孩算是比较单纯，一看家境就还不错，想到三个人合租也没什么不好，关键是这么好的房子，出了这门，可能就找不到第二家了，于是，急忙说：“我不是那个意思，只是觉得有点突然。”接着话锋一转，“你家的房子，怎么就你一个人住啊？”
　　“我家以前住在临省的江城，我在京西工作，父母前两年就在京西买了房，本打算陪我住在京西，可住了没多久，觉得太无聊，他们又回江城了，现在就我一个人住，觉得空着也是空着，不如找有缘人租出去，还能补贴点开支。”
　　“既然你的房子闲着也是闲着，你看我们俩住进来也是跟你做个伴，房租就减免500块钱呗。”
　　“嗯？打住，降价免谈，而且，要住进来还要约法三章，能接受就住，接受不了就另寻下家。”
　　“什么约法三章？”
　　“不得损害房间设施及家具家电，损害后按原价赔偿，不准带乱七八糟的人来，要爱护环境，保持房间整洁卫生。”
　　彭娜虽然做足了谈判的准备工作，不打算在谈判的时候过早暴露自己的底线，她自我感觉自己作为营销人员，谈判算是强项，就算碰到老手也应对自如，可是碰到这样一个简单的小姑娘，她却慌了，被对方牵着鼻子走，可能是她太想租这个房子了，想想现在的出租房，大多数都是住户换下来的旧房子，一些新房也是按廉价标准装修的，更别说配什么像样的家具家电了，所以，也管不了那么多了，能租到应该就是赚了，最终，在答应了对方的一系列要求后，双方签了协议，交了定金，成交。
　　签了合同总归是好事，彭娜看着合同上的名字，说道：“大家认识一下，我叫彭娜，这是我的大学同学舒雅，以后，大家共处一室，还望多多关照！”
　　“我姓冉，冉冉上升的冉，名冬霞，冬天的冬，朝霞的霞，我出生的时候，我妈妈说东方有一缕朝霞，所以给我取名东霞，不过，我更喜欢冬天的朝霞，于是，改名冬霞。”
　　“呵呵，冉冉上升，冬天的朝霞，好名字！”舒雅赞道。
　　三人握手，彭娜和舒雅离开，两人出1906，下了楼，彭娜拿着租房协议，晃了晃，说道：“我怎么觉得今天像是签了个卖国条约一样，处处低人一等。”
　　“是呀，这个小姑娘看起来很简单，但是一点也不好对付。”
　　“看来，再强大的买家，也掩饰不了内心饥渴的苍白啊！”
　　“你这是什么神感悟啊！”
　　“要不是今天来租房，我恍恍惚惚还以为当下真的进入了买方市场呢，看来，卖方之所以虚弱，是因为太想卖了，不缺钱的卖方永远强大。”
　　“你这理论还一套一套的，上学那会儿不见你学习多用功，现在上了班倒变得刻苦钻研了，各种神理论，不带重样的，要是你上学时这样，我一定选你当学习委员，把你当作追赶对象。”
　　“哈哈，感慨归感慨，现在总算租到心仪的房子了，只是这个小房东现在太强势，咱们得想办法扳回局面。”