《走在房产的路上》龙魂月影

64、聚焦

　　丽雯打开房门。看见丽雯的爸爸妈妈正在把菜和饭往桌上端。
　　“我们回来啦。”
　　“快洗洗手，准备吃饭。”

　　“丽雯，今天的事情办的还顺利吗？”
　　“顺利。一切顺利。”
　　“叔叔阿姨，那二套房的房产证和土地证都办下来了吗？”

　　“都办下来了，也很顺利。”
　　“阿姨，最近服装生意好不好？”

　　“还行，有点起色了。现在的服装生意，是越来越不好做了，利润也越来越薄了。”

　　“有起色就好。”
　　“小汪，你爸爸妈妈多久来啊？”

　　“他们明天上午到，估计11点左右吧。丽雯说明天和我一起去接我爸爸妈妈。”

　　“你爸爸妈妈平常喜欢吃些什么菜？阿姨好准备准备。”

　　“阿姨，随便的家常菜就行。我们家对吃的，从不讲究，能吃饱就好。”

　　“那，阿姨就看着准备了。”

　　吃完饭，我和丽雯把碗洗了，把餐桌上的都收拾好了。然后，我们两人坐在沙发上开始热烈的讨论了起来。

　　“丽雯，晚上卖这个房子，最好是一次性。我们的钱不太多，几套就没了。因此，加速收回现金，才是目前最适合我们的。”

　　“我觉得不能一概而论。差距很小，肯定是一次性优先。如果差距五千以上，还是一次性优先吗？”

　　“我们商量下，底线是好多？”
　　“你才是专业的，我只是业余的。”

　　“29.5万是我们的底线，不能再少了。因为还要付一个点的中介费，不能再低了。”

　　“这样吧，计划不如变化快，晚上我们看情况，随机应变。”

　　“也可以，一次性优先啊。买电缆厂我们花了30万。买蓓蕾西巷31万。短时间内加上这套，我们只有140万的现金。四套房就没了。”

　　“知道啦，招财猫。”
　　“……”

　　跟女人千万别讲理，讲理是讲不通的。我都说的口水都要干了，看丽雯的眼神，根本就没听进去。丽雯认为，五千块钱，可以买好多衣服和包包了。

　　天啊，要是我们没钱收购了，就是少赚几万块，这个帐这么算才是正确的。丽雯撅起个小嘴，我也只能无奈的投降。

　　真理在钱的范围之内，谁有钱，谁说了算。干脆点，认，不和她争了。

　　丽雯的爸爸妈妈看着我们争论，就是不说话。偶尔笑笑，估计是认为我们小孩子在过家家，幼稚的很。

　　电话突然响起。
　　“子轩，你要回店了不？”
　　“我马上回来。”

　　“丽雯来了没有？”
　　“我和她马上出门，我把她送到我租房的地方。”

　　“好吧，快点。玉林南路店的已经带客户去看房了，我的客户也要到了。”

　　“知道了。”我挂断了电话。
　　“走吧，丽雯，我们该出发了。记着，带上产权证、土地证、身份证。”

　　“还需不需要带上点钞机？”丽雯的神补刀，我也只能无奈的苦笑了。

　　出门了，载着丽雯，到了我租房的地方，蓓蕾西巷。我拿了钥匙，打开了房门，正碰见李剑和叶艳正在吃饭。
　　“哟，消失几天，终于出现了。”

　　“想你们了，回来看看。”
　　“得了，别忽悠我们。你现在是大忙人，一天都看不到人。对了，给你说个事。房东想把这个房子卖掉？”

　　“啊？什么情况？”
　　“房东不是叶艳的亲戚吗？今天下午她来过一趟。她说她要把这个房子卖掉。她让我们提前找好房，到时好搬家。”

　　“这房子你们买不买？正合适三。都懒得搬家了。”
　　“我们正在凑钱，不过不够啊。”

　　“贷款？”
　　“不行，钱差的有点多，没法贷款。”

　　“这房子房东想卖多少钱？”
　　“房东说，她这个是66平米，她想卖33万。”
　　“这个价高了。她是什么原因卖房啊？”

　　“买了新房，她不想贷款。所以只能把这个老房子卖了。”

　　“房东的手机号给我一个。看她价格有没有少，如果价格合适，我们买。”

　　“丽雯，好久不见。”
　　“叶艳，越长越漂亮了哦。”
　　两个女人在一起，就唠起了家常。

　　“丽雯，店里有事，我先走了，你就在这啊，等会我来接你。”

　　“知道啦，我还带着电话的嘛。如果你忙，我自己走过来就是了，反正也没几步路。”
　　“好吧，那我先过去了。”

　　回到店里，发现好多人。文姐和王华的面前，各有一桌人，两个姑娘都在计算税费呢。
　　看到我走进店里，文姐叫住了我。

　　“子轩，你联系下房东，看她现在有没有空，能不能现在来下店里。”
　　“好的，我马上打电话。”

　　“王小姐，请问下，你现在有空吗？”
　　“汪先生，有何贵干啊？”
　　“王小姐，我们这有个客户，想请你来店里和客户详谈。”

　　“客户出多少钱？是一次性还是按揭买？”
　　“姐，房东问客户出多少钱买？是一次性还是按揭？”
　　“我的客户29万，一次性。”

　　“王小姐，我们的客户出价29万，一次性买。”
　　“汪先生，不好意思的啦，你们玉林南路店一个叫刘华的同事，刚刚给我来电话。29.6万，可以一次性买哦，让我马上过去签合同。”

　　“姐，玉林南路店刘华的客户已经出到29.6万，一次性，怎么办，刘华让房东去她们店上。”

　　“李哥，火烧眉毛了，您看怎么办？”
　　“我们加两千。”

　　“我的客户出30万，一次性。而且今天可以交定金6万。”王华在旁边说道。
　　我的妈呀，战况好激烈。

　　“王小姐，请你千万不要过去。我们这边的客户已经出到30万了，一次性买。您在哪，我马上去接您。”
　　“不用了，我马上过来。”

　　这个价，已经超出我们心里预期了，已经是市场价了，该出手了。
　　不一会儿，房东王小姐闪亮登场，气场之强大。

　　“文店长，我该和哪位客户谈？”
　　“我再加二千，30.2万。如果有人再加价，这房子我就不要了。”

　　“王小姐，里面请。”见王华的客户没吭声，文姐把她的客户带进了谈判间。

　　我没进去，怕笑场穿帮。更何况，有文姐，一点都没有问题。

　　半个小时后，丽雯和买家出来了。看的出来，皆大欢喜。聚焦的威力，我算是领教了。太厉害了。

　　丽雯不动声色，出了店门，往外走了。三分钟后，我的手机响起。

　　“亲爱的老公，我在你租的房子那等你哦。”
　　“我马上来。”

　　几分钟，就来到了丽雯的面前。
　　“老公，当房东的感觉好爽好爽。”
　　“好，还有大把爽的机会，慢慢爽。”

　　“老公，爱死你了。你的眼光超好。对了，文姐的聚焦，好有杀伤力啊。客户随我挑，爽惨了。”

　　“别废话了，赶快上来，我把你送回去，我还要回店忙事呢。”

　　“老公，我就是小小的激动一下嘛。你不知道，这是我人生中第一次，靠自己赚了那么多钱。实在是太激动了。我工资一个月才3500，一套房，我算算，赚了多少……”

　　丽雯上了车，我二话不说，骑起就走。很显然，丽雯已经掉到钱眼里去了。

　　也是，前几天，我还在为几万块钱发愁，哭的死去活来，现在几万块钱轻松到手，真不是个滋味。

　　“老公，你骑慢点。慢点。”
　　“今晚上我事多的很。你把我抱紧点。”

　　十分钟后，就回到了银都花园。
　　“老公，停，我看你急的很，我就在大门口下，你快回去吧，路上慢点啊。”

　　“知道了，注意安全啊。”
　　“恩，放心，都回小区了。”

　　放下丽雯，快速回店了。感觉今晚的工作，还有好多没做完。发布的外网房源需要调整，房源梳理还没有完成。

　　“姐，我回来了。”
　　“恩，来，打卡，干活了。”
　　“姐，今天晚上的聚焦，好霸道。下回我们还这么干。”

　　“你激动个毛。我们这是小打小闹。你见过大盘的新盘开盘仪式没有，那才叫人山人海，人多到爆。那才叫大型聚焦，开盘当天的成交量也是杠杠的。

　　我们，充其量是个小儿科。”

　　“这已经很好了，我不嫌弃这种小儿科。”
　　“汪子轩，我们也是出了大力的哟，这个月末，不好好请我们搓一顿？”

　　“八月八号，好日子，一定请大家。”
　　“好，你说的啊，大家都听到了的。”王华高兴地和李波王婷击掌相庆。

　　“你们占了便宜？还击掌相庆。八月八号他结婚，准备好罚款吧。”

　　“哎哟喂，汪子轩，看不出来，你好阴险哦。铁公鸡，一毛不拔哦。拔两根毛，不痛的。”李波搞笑的声音，传递着大家的快乐。

　　“行了，行了，抓紧时间干活了。别贫了。这个月，汪子轩成交了两套了，奖三百元。就下周，八天时间了，大家抓紧时间。”

　　“头，你成交的这套，放我脑壳头上，要的不？”李波一脸正经，无耻无敌，没脸没皮的说道。

　　“可以，奖金和提成给我就行。”文姐轻轻松松地借力打力，高。

　　大家又嬉皮笑脸的闹了一小会儿，就开始言归正传了。我也开始收心了，下架已售房源，换上新的。梳理新的房源，回访房东，忙的不亦乐乎。

　　该下班了，店上又只剩下了我和文姐两人。我开始收拾东西，正准备往外走，文姐把我叫住了。

　　“子轩，明天下午四点，你联系玉林南路店的刘华。她带你看套房子，记着，穿便装，带钱和身份证。”

　　“好的，姐，我记住了。姐，我明天上午打了卡，就出去看套房子，一会再回来。”
　　“好的，你先回去吧。”