《不想假装还爱你》七分贝

22、转型

　　从余安那次作了汇报之后，周家培就一直在打听上面的动向。

　　郑洪林解释说，针对9号线的渗水塌陷事故，国家派了安全事故调查组过来，徐市长最近就一直在忙这事，暂时还顾不到南岸那块地的事，他让周家培耐心等待。

　　周家培倒也还“耐心”着，不料年底参加行业内的联谊会听到的一个消息，让他差点就坐不住了。

　　东城最大的一家地产恒达突然宣布要进军医疗市场，说是准备联合澄江市人民医院，在南岸新区修建分院。而分院的地址，就是临江的那一块地！

　　“医院的利润怎么可能跟地产相比？台湾长庚医院那样高效的管理团队下，利润也没超过15%，恒达那帮人脑子进水了么？！”一回到公司，周家培就在办公室里来回踱步，一脸焦躁。

　　余安表示认同周家培的观点，“我也不看好。虽说医疗市场盈利是稳定的，但恒达毕竟只是地产公司，搞开发修房子，他们专业，管理经营医院却是外行。而且医疗市场的投入，不是一劳永逸的……”

　　“我看，恒达极有可能就是打着修医院的幌子来和我们抢这块地！”周家培在心里认定了这一点后，抬头对余安道，“我觉得我们有必要再去拜访一下徐市长，再汇报一下我们的方案……”

　　“家培哥，我觉得上次我们已经把方案说得很清楚了。”余安辩解道。

　　“方案你是说清楚了，可这方案对他徐市长的好处没说清楚啊。”周家培用手指敲了敲大班桌的桌面，“一个方案能否打动对方的关键，是要让对方看到自己从中可以获得的好处和利益！”

　　余安摇了摇头，“徐有年和李乐平、郑洪林他们不是一路人……”

　　“你知道他是哪路人？！”周家培有些急了，“我在这个行业里干了这么多年了，就还没遇到过不为利益所动的人！”

　　余安当然知道徐有年是哪路人，他却无法开口辩解。

　　当年，徐有年在平城下面的一个县任县长时，几家煤老板争抢一个煤矿的开采权，其中一家几次行贿不成，□□了徐佳薇来威胁徐有年。在这种情况下，徐有年也没有就范，而是冒着女儿被撕票的风险，仍然坚持公平公正招标。在平城当地，徐有年是出了名的清官。

　　“家培哥，我觉得应该先去核实一下恒达这个信息的真伪。”余安沉默片刻后，开口道，“如果恒达那么大的公司都在谋划转型，我觉得我们也应该认真的考虑一下了，我上次给你汇报过澄江房产的空置率已接近20%，已经远远超过周边几座城市，继续这么下去……”

　　“又要提你那个互联网经济了？”周家培皱起了眉头。

　　“不是。我是觉得如果家培哥的爱好只是开发房产，确实不想转型，那至少可以考虑一下转战。在澄江地产市场如此饱和的情况下，我们可以考虑转战中西部地区……”

　　“要在一个地方站稳脚跟，你以为有那么容易吗？！”周家培急不择言道，“余安，你知不知道，你除了遇到问题喜欢绕道走，还有个最大的毛病就是好高骛远！”

　　“是吗？”余安反问了一句，不待周家培回应，他又淡淡一笑，“我还真不知道呢，谢谢你提醒。”

　　“余安，那个，我不是那个意思，你……”

　　周家培的话还没捋顺，余安已转身走出了他的办公室。