《444号房屋中介》九萧

18、大量租房

　　小张有点意外，没料到这种有钱人也需要租房，但是很快他就镇定下来：“可以可以，我们出租的房源也很多。三位里面请，里面请。”

　　他殷勤地把客户迎进来，倒是没有忙着谈事，而是先到了三杯水：“先喝口水吧。最近几天连续高温，才上午就热得不行。”

　　墨鱼紧了紧袖扣，很装逼地道：“应该是热的吧，我呆在室内多，没太大感觉。”

　　小张道：“您是贵人天天空调吹着，不用像我们这样总在外面带看，自然不觉得热。”

　　林歌笑有点看不惯墨鱼装逼，开门见山的道：“给我们介绍下房源吧，等下最好多带看几家。”

　　小张道：“您需要多大面积的？有没有中意的小区？”

　　林歌笑道：“附近的小区都快可以，面积大小都行。”

　　看那中介有点懵，林歌笑便补充了句：“我们是给公司的员工租了做宿舍用的。一居的做单人间，两居三居的，作为两人、三人间。需要的数量比较多。没有太多的要求，只希望能长租，房东不在附近的。最好是托管给你们公司代租，也省得我们中途还要和房东打交道。”

　　“有有！附近有个商住楼叫丁香公寓刚交付没多久，大部分都是做投资的。房东托管给我们的有四十多套，大小户型都有。现在就可以带你们去看。”小张立马反应过来，庆幸自己果然没看错，这真是笔大买卖。当即他便把公司的房源数据给导出来，带了一大包钥匙，领着他们去看房。

　　看了一圈后，总体比较满意。丁香公寓有一半是用来办公的，另一半是出租给附近的上班族。房屋面积主要以35平米道72平米为主，带精装修，可直接拎包入住。小张他们公司掌握着四十多套房源。一切都算满意，唯独价格稍稍高了些。和小张谈过之后，小张答应可以给些优惠。

　　一切进行得很顺利，回到了中介所准备签约。

　　等着打印合约的时候，林歌笑听到隔壁房间有个中介在讲电话，“陈先生，您家房子我给一直没少推荐。但是，买家一听说十几年前出过凶杀案，立马偃旗息鼓。没办法，华国人都比较忌讳这类的事情……”

　　这时小张拿着合约进来了，林歌笑便问他：“我刚听到有凶宅出售，是哪里的？”

　　小张道：“东山花园的一套三室两厅。如果是普通凶宅还好说，那套户型太差了。三房朝西，一进去就感觉特别压抑，怕是很难卖。”

　　林歌笑便又多嘴问了句：“房东报价是多少？”

　　小张道：“两百三十万，还有谈价的空间。价格是很低了，东山花园位置好，还有学区。同等面积，没有低于三百万的。”

　　接下来的流程很简单，合约一签，房租一付。中介便把几十把钥匙移交给他们。因为是直接由中介托管的，房东都不需要露面。

　　从房产中介公司出来的，洛炎问林歌笑：“你觉得东山花园的房子值得买吗？”

　　林歌笑道：“我也不知道值不值买，就是好奇老陈的房子到底值多少钱。不过两百三十万确实便宜，折算下来每平米两万都不到。东山花园隔壁的桃花家园，都多少年的老房子了，又破又旧的，都卖到两万五一平米了。老陈家那套房子又大，朝向适合阴魂们居住。如果能拿下来，改成五居室做合租房挺不错的。要是需求量大，甚至再多改几间都行。反正鬼们不生火做饭，也不用电，不用考虑消防问题。”

　　洛炎略作思考后道：“那就买了吧。”

　　林歌笑：“啊？买啊？不是说资金不够吗？”

　　洛炎道：“我再去申请一次，应该问题不大。我主要考虑到那户的朝向比较特殊。其他的房子里，白天的拉上百分百遮光的窗帘才能保证阴魂们的安全，那户不用麻烦，对于我们来说也算是一个卖点，价格都能租高一些。”

　　墨鱼：“那我去找那个小张。一天接那么多单，他估计能乐疯！”

　　林歌笑道：“等等。你这么着急的去，他们会觉得我们很想要那个房子。不如等等，晚上你再打电话说。最好让他和房东在谈谈价，能便宜点是一点。”

　　墨鱼鄙视她：“你这就是典型的穷人思维，什么都想砍价。懂不懂什么叫千金难买心头好？”

　　林歌笑撸起袖子做势要动手：“哎我说，你到底是哪边的中介？怎么我感觉你是向着他们说话的？我还不是因为店长说资金紧张，想帮公司多省点！”

　　洛炎斜了墨鱼一眼：“这就是我不想带你来的原因。”

　　墨鱼秒怂：“没有没有！我绝对没有向着他们说话的意思，这样，这笔买卖交给我！我一定谈个好价格。不就是晚点再联系吗？晚点就晚点！”

　　墨鱼要去接这个活，林歌笑自然也不在插手。还有半天时间才上班，她让墨鱼送她到桃花家园附近就下车了。

　　桃花家园是老小区，招租的形式也老。很多房东还习惯在楼道里贴个纸条，写上：“有房出租，电话139…….”

　　直接从房东手上租，还可以免掉中介费。

　　阳间的房子还是比较好租的，只要出价合适，要求又不太高，想找房子不难。唯一的难处大概就她钱太少，而大多数的房东都要求付三押一。

　　最好找了个两居室招合租的，主卧是一个女孩住的。她本来和同学合租，后来同学去外地了，她就把次卧出租，也好省点房租。房租也不算贵，七百块钱，可以一月一付，但是要五百块钱押金。

　　林歌笑当即就同意了。虽然怎么一来，洛炎提前透支给她的工资花得差不多了，但听墨鱼说，地府司发工资很及时，从不拖欠。每个月1号准时到账。算算日子，这个月也就只有十天时间了，紧凑点也能过得去。

　　搞定了住房的问题，心里才稍稍踏实些。还真别说，无论是人是鬼，有屋可居真的很重要。