《代驾奇缘》西门成都

2、无可奈何 项目有变动

　　当我赶到位于市中心的商业大厦27楼时，已经是2点45分了。电梯门打开，首先映入眼帘的是【蜀都建筑集团】几个大字，这让我心里升起一丝自豪。这是我和王鲲鹏合资的建筑公司，在蜀都市的建筑行业里现在可以进前十。2009年成立至今，已经有4个年头了。从当时一个默默无闻的小公司，凭着我和王鲲鹏两个人的打拼，硬是把一个当时只投资了300万的小公司做到如今资产上亿的优秀企业。那时，我和王鲲鹏两个人刚从蜀都大学毕业，学土木工程专业的我们初生牛犊不怕虎，在家人和朋友的集资下，我们双方各出资150万，注册了【蜀都建筑有限公司】，当然，光凭这些还不够，王鲲鹏的舅舅当时还是蜀都市建设厅的副职。我和王鲲鹏在大学里是秤不离砣的关系，又是一个小区长大的光屁股小孩，两家知根知底，关系也很要好，况且这小子做事又认真靠谱，比我稳重了不少，家里人才同意给我们两个刚毕业的嫩雏出钱筹办公司。不过大家心知肚明，其实关键还是看见他背后的关系。刚开始我们只能承建一些分包的工程，因为公司资质不够。不过由于有王鲲鹏舅舅这层关系，我们分包的工程油水都很多。另外超出我们公司资质范围的工程，我们就想办法挂靠其他有承包资质的大公司。就这样，几个工程下来，慢慢积累了资金，第二年就还清了家里的钱，公司资质也在稳步上升，也可以自己承包建筑难度更大的工程了。再加上公司壮大后，承建的工程造价也越来越高，因为建筑面积越来越大，大家都知道，在不出任何意外的情况下，工程越大，利润越高。就拿我现在在蜀都市南三环边上的那个项目来说，当初拍卖回来那块地面积是10000平米，花了5000万，然后公司开发成电梯公寓，建筑面积超过20万平米，每平米按市价开盘大概4500左右，市值估计在9亿左右。首先上税就1个亿左右，这个少不了。除去建筑成本每平米2000左右，也就是4个亿，加上小区道路、园林、绿化、照明、消防等等设备设施、，还有物管公司这些的全部投入，再加上拍卖地的费用5000万，公司都还可以毛盈利3个亿。为什么说毛盈利呢？因为公司还有很多隐形的开支没有入账，是摆不上台面的，比如逢年过节，市里的那些领导你不得去拜访一下？不然哪天哪里又有新规划，有好的开发项目，你就不会那么先知先觉了！不然你以为我们公司会无缘无故花5000万去竞拍当初还是片不毛之地的如今却是市政规划的蜀都新区？当然项目成功后还有其他表示，送车送房都是常事，反正就这些诸如此类的支出，最后都从我和王鲲鹏的个人账户里平摊。公司账目向来分明，是经得起税务局检查的。总之一句话，搞房地产开发就是赚钱快！不然我们华夏国的GDP为什么增长那么快？房地产是3大经济支柱之一啊！银行靠什么赚钱，放贷款啊？贷款最多的是啥？房贷！暴发户为什么那么多？都他娘的是搞房地产的！我看哪天再来一次次贷危机，银行还能不能那么乐观。
　　这次公司对这个项目也相当重视，毕竟利润摆在那里的，如果不出任何幺蛾子的话，3个亿啊！只要熬到项目竣工，项目一开盘，银行一放款，真正的日进斗金！上次开会时，我当着公司上上下下男男女女100多号人表态：只要这次项目一清盘，公司奖励大家，中层以上干部国外旅游一次，食宿机票全包！中层干部以下的员工，奖励一个月工资！大家都欢呼雀跃，热情空前高涨，大呼公司万岁！张总万岁！清盘就是所有房子都销售干净的意思。
　　现在工程进度已经到了2楼，按照这个速度，现在是8月底，大概年底主体就能封顶。我和王鲲鹏私底下不知预算过多少次这个项目的利润，每次都有些小激动，当然对外我们一致都说有利润，但不多，免得招来同行的嫉妒和不必要的麻烦。那是他舅舅还在建设厅副职上的时候给的信号，不过他舅舅今年5月就退休了。所以，这个项目王鲲鹏多占一成，我4他6，这是我提出来的，虽然感谢他舅舅的钱是公司出的我们一人一半，但我还是让他多占一成，不过只是针对这个项目，当时他表现的不太愿意，但架不住我坚持再三。我就一句话：这是你该得的，兄弟！亲兄弟，明算账，这是我做事的原则，尤其是合伙企业更要注意，所以我们公司的项目除了不能透明的以外，其他都很透明。
　　前台的小李透过自动玻璃门看见我来公司了，赶紧从椅子上站起来冲我点头并微笑着说：“张总下午好！”“没事儿，你忙吧！”我朝她做了个坐下的手势就大步迈进了公司大门。穿过会客厅，来到预算部门口，一个人刚好从里面出来，是预算部经理王子涵，出国旅游有她一份的中层干部。她看见是我赶紧说：“对不起张总，我正有事要找王总呢，你来了更好！”以前开会时我说过，我和王鲲鹏两人，谁在公司谁就做公司的决定！是任何决定。不过首先得彼此绝对的信任，你就是我，我就是你！这些年来，正是因为我们的果断和信任，公司一天比一天好！因为机会稍纵即逝，如果不当机立断，比如等公司大家研究决定，说不定黄花菜都凉了。不过这两年，我们都有些收敛性格，没那么血气方刚了，毕竟都是27岁的人了，奔三了都快！
　　我和王子涵走在公司铺着大理石的长长走廊上，灯光很明亮，地板很干净。左边是设计部和勘察部，右边是工程部和两个一大一小的会议室，再往前是财务部。透过玻璃，除了工程部里没人之外，其他的部门都有条不紊的工作着，因为工程部的人都在工地上，现在还不到下班时间。
　　走廊尽头向右拐，出现一左一右两间中式风格装修的办公室，从实木门上的雕刻图案就能看出来，一龙一凤，而右边有龙的办公室是我的。装修的时候我本来说弄个龙和虎的图案，左青龙右白虎嘛！但鲲鹏说龙虎相争，不太吉利，于是改成龙凤呈祥了。我对王子涵说：就到王总办公室谈吧！于是推开左边那到道门，一道凉气扑面而来。
　　午后慵懒的阳光，肆无忌惮，灿烂的照耀着脚下这片土地。8月的天气还很热，鲲鹏的办公室冷气很足，丝毫感觉不到外面的炎热。他正站在巨大的落地窗前，背对着我，没有因为我的推门而入转过身来，甚至有点纹丝不动的味道。他现在站的位置能看到的景象，我能想象和体会得到。因为我也不止一次站在同样的位置上往外看。27楼，能见度又高的大晴天，眼底是一望无际的钢筋水泥造成的丛林。那种感觉绝对说不上是震撼，对我而言是满目苍痍，甚至有些荒凉的味道。而他，我不知道他在想什么？27楼虽不算最高，不过也足够能望见距离市区有40公里的天龙山了。我和他经常开车去天龙山，因为山上有一座寺庙，寺庙里有一个主持，和我们都熟。
　　“打扰一下王总！”王子涵打破了寂静。我看见他转过身来，缓缓地。他比我大一岁，但怎么看也不像28岁的脸。就算除去比我稳重的一岁，岁月至少还在他脸上多蹉跎了5年。提早发福的他，少年老成，很多业务都是他拿下的，别人不知道他年龄啊！我就自叹不如，知道自己的分量几斤几两。不是说我不会谈判，只是没有他那么会装。别人看我一眼就差不多知道我的年龄，基本上八九不离十，甚至还要小，上次有个会所的漂亮服务员小妹儿还问我：大哥你今年有25没？我高兴的狠狠亲了她一阵子，直到她嗯嗯呀呀的时候，我才放开她，离开时我给了她1000块小费，还非要留下我的电话号码。