《浮光掠影温哥华》JessicaXing

4、浮光掠影温哥华 4 以温哥华为

　　过完年后，临街的两层漂亮售楼处装修完毕，郭阳和其他同事搬到了售楼处二楼办公，环境好了很多。一楼一些穿西装、套裙的售楼先生、售楼小姐到达工作岗位，可是这些人并不是郭阳公司的，他们是行销公司的员工，郭阳所在的房地产开发商将销售包给了行销公司。售楼处并不真的卖房，而是接待客户，登记客户资料。原因一是要积累足够的人气，二是房产公司还没有拿到预售许可证。

　　半年后，公司拿到了预售许可证。与此同时，公司颁布了一个优惠政策，所有员工可以以报价九二折的优惠价格最多购买三套住房。另外，公司对于工作满一年的员工，给予最高十万元的免息贷款作为购房预付款；对于工作满三年及以上的员工，公司提供二十万的免息贷款额度。如果自贷款之日起，继续为公司工作六年，则不需偿还该免息贷款。郭阳工作一年多，刚好可以享受到十万元免息贷款的政策。

　　郭阳有些困惑，为什么公司主动借钱给员工买房呢？于是，她悄悄地询问同宿舍合约部的王思思，王思思说：“听说我们老板没什么实力，地皮是通过协议转让方式拿到的，买地的钱是贷款。造房子是土建总包带资进场，就是房子造到现在全是土建总包垫的款。我在合约部，刚好知道：按照合同，拿到预售许可证一个月之内，要支付合同金额的百分之五十给土建总包。所以，公司要迅速回笼资金。客户签了购房合同，就可以办理按揭，很快预付款和贷款就全部到公司帐上了。如果员工买房，哪怕公司垫付预付款，贷款也会很快到帐，毕竟贷款是大头，百分之七十呢。”“那你买吗？”郭阳又问。“我毕业的时候落户上海，有上海户口，没意外的话，这辈子就待在这个城市了。所以，我准备买一套八十一平方米的两室一厅，买中间楼层，差不多两千八一平方米，总价二十二万六，再加上折扣，大概二十万八千。”王思思说。

　　郭阳也毫不犹豫地决定买套房。很幸运，毕业的时候落户政策宽松，只要本科学历，找到工作单位，就能解决上海户口。既然拥有户口，决定扎根上海，买房是迟早的事情。之前钱包骨感，不敢考虑买房事宜。现在，公司提供免息贷款做预付款，解决了关键问题。

　　郭阳认为房子不是家，确切地说是家的载体，没有这个属于自己的实物载体就没有家的感觉，没有安定感和安全感，象浮萍漂在水面上一样。而且，住宿舍确实不方便，洗手间、厨房、客厅、甚至卧室都是共享的，没有私隐可言。

　　郭阳很兴奋地买了一套八十一平方米的两室一厅，总价二十万八千。百分之三十的预付款是从公司借的，剩下的做按揭。郭阳选择了二十年的贷款年限，每月还款九百六十元。