《心如晨光》林雪深深

43、合作

　　这是父亲教他的：年轻人要想压得住场面，必须气势够盛，因为下属年龄可能还要超过老板。等过了中年却要亲切随和，对下属言笑晏晏，好让下属不觉得你是老古董，更容易凝聚士气，让下属对老板有效忠之心。
　　出了电梯，楚逸阳目不斜视，一阵风的疾行，司机兼保镖跟在他身后亦步亦趋。
　　楚逸阳门外办公区域，秘书组的两个年轻姑娘正笑眯眯地聊着娱乐新闻，“李敏镐”、“李易峰”这两个名字高频率地出现，各执一词，委决不下。
　　发现楚逸阳带着司机进来，两个人刷地站起来，“楚总早！”
　　楚逸阳头也不回，“嗯”一声走出老远。
　　两个姑娘对视一眼，二话不说开始工作，心里打着嘀咕，“刚才会不会聊天声音太大，被楚总听到了？”。
　　中高层领导纷纷走出自己的办公室，向楚逸阳打招呼：“楚总，早上好。”坐在办公区域的基层员工埋着头，大气不出地伏案做事。
　　楚逸阳只是点点头就进了总裁办公室，他的司机人事关系隶属于公司行政部，自己进了行政部找个角落坐下来喝茶看新闻。
　　楚逸阳上午原本的计划是去见见市国土局的某位领导，这位领导他要叫一声叔叔，曾经是楚正山的手下，经过楚正山的一力培养和提拔，得了京城国土局副局长这样的肥差。
　　他要亲自见面，感谢这次房地产项目拿地，对方在暗地里给予楚氏的支持。
　　转念一想，按下桌上的内线电话，“苏珊，叫曾总过来我办公室。”
　　曾总是楚逸阳的集团公司下设地产分公司的设计部总监，是楚逸阳高薪从国有设计院挖过来的总工，50岁不到，能力强，素质高，人正直敬业，在楚氏快10年了，从没有发生过象其它公司设计部老总那样，拿设计院回扣或者暗箱操作的龌蹉事。
　　楚逸阳一向很信任曾总，所以才在厌恶赵晨的情况下，仍然听从了曾总的推荐，把总投资额高达数十亿的地产项目，交给了赵晨的事务所设计。
　　按曾总的说法，赵晨的设计新颖、独特，又十分的人性化，既结合了西方度假小镇的园林风情，又注重户型的均好性，令每一户无论是单栋别墅、双拼、联排，还是小高层、高层住户，都有良好的景观视野，无论什么收入的人士，在这个大型小区里，都能拥有温馨的居家和舒适的心情。
　　曾总对赵晨的方案大为推崇，他认为赵晨不仅是优秀的设计师，还是个有社会良心的人。
　　其它参与投标的方案，有的极其注重别墅区的景观绿化，让别墅卖出最高的价格，却使得高层住宅缺乏景观，而且用地相当的局促逼仄，按这些设计师的说法，普通老百姓有个住的地方就行了，不会讲究视野风景，设计师认为这样才有最高的性价比。
　　有的设计师把别墅设计在小区正中，享受人工湿地、花园、湖泊，把所有的高层围合在小区最外圈，使得高层不是朝向不好，就是噪音太大。
　　还有的，把别墅区和高层区完全独立，看上去整体设计阶层分明，壁垒森严，曾总大摇其头。
　　只有赵晨的设计，能完全照顾到每个住户的利益，别墅成为高层的风景，高层的人流又聚集了小区的人气，连带着医院超市学校等配套都可以顺理成章地到位。
　　“楚总，曾总到了。”苏珊带着曾总过来，推开总裁办的厚实大门。
　　“曾工，上周的第一次方案汇报怎么样？”楚逸阳坐在皮质大班椅上，头向后靠着椅背，座椅有节奏地左右晃动着。
　　“在这么短的时间内，事务所做的的首轮汇报准备的还是相当充分，方案文本做的还是比较专业全面的。”曾总实话实说。
　　楚逸阳皱起浓密的眉毛，“曾工，给赵晨建筑师事务所联系一下，告诉他们，我想听听他们的方案汇报，让他们再来一趟。”
　　曾总不敢怠慢，“好的，好的，我这就打电话。”
　　下午两点，赵晨建筑师事务所四名设计师准时抵达环球金融中心第38层，步入紧邻总裁办公室的一间最大的会议室。
　　赵晨端端正正地坐着。
　　其它的项目无需他出马，只用坐在事务所筹划方案，提供创意思路就可以。但这个项目是他开事务所以来最大，也是最重要的项目，项目既有商业综合体，又有别墅、小高层、高层，用地面积巨大。如果设计得宜，该项目会极大地提升所在片区的地位和价值，也会帮助事务所在未来接到更多的类似项目。
　　不容有失。
　　所以他亲自挂名主创设计师，亲历亲为地过来甲方汇报，楚氏地产公司的设计总监曾总上午在电话里告诉他，是很少露面的楚总要听听汇报。
　　接完电话，整个事务所所有人从上午到中午没有休息，又把整个方案重新优化一遍，赶着做了PPT和多媒体，马不停蹄地在约定时间以前完成了所有工作。
　　另外三名设计师忙碌地连接电源，打开电脑，调整投影，再把文本资料取出来，准备在甲方人员到齐后分发到每个人。
　　一切准备就绪。
　　楚逸阳高深莫测地缓步而来，他从莫先民那里见过赵晨的照片，此刻却装着完全不认识。
　　楚氏的人全部起身，“楚总。”
　　楚逸阳点头，“曾工，麻烦你介绍下。”
　　曾总微笑，手掌虚指赵晨，“楚总，这位是赵晨建筑师事务所的总经理、总设计师赵晨先生。”再以手掌虚指楚逸阳，“赵总，这是我们楚氏的董事长兼执行总裁楚逸阳，楚总。”
　　赵晨微微躬身，清冷的面容上略显平静，主动向楚逸阳伸出右手，“楚总，第一次见面，请您多多关照。”
　　楚逸阳依然是那副不动声色的样子，伸手碰了赵晨的手指，就立马收回，呵呵一笑，在主位坐下。
　　曾总了解老板的性格，朝赵晨笑笑。
　　赵晨有种感觉，这位年纪轻轻、背景深厚、风流不凡的楚总裁似乎对自己有一点淡淡的敌意。
　　赵晨以一种不紧不慢的适中速度进行方案演示，中间还播放了多媒体动画，他的演讲清晰、生动、引人入胜，方案效果图十分优雅，富有度假小镇的浪漫风情，连曾总这种听方案汇报听了几十年，听出耳油的人，都用力点头。
　　赵晨偶尔看一下楚逸阳，想了解一下甲方的感受，有否跟他的方案产生互动。
　　他看到楚逸阳偶尔静静打量下自己，那种眼神里，不是大多数甲方眼里的鼓励和认可，也不是要求严苛吹毛求疵的甲方眼里的那种轻视和不满。
　　楚逸阳眼睛里有一束强烈的跳动的光芒，那，分明是厌恶。
　　赵晨的情绪有点受影响，讲到最后已经没有前面那么精力十足了。
　　曾总看出这一点，出来打圆场，“赵总，这几天你们加班加点，今天又用半天时间对方案进行了优化，很辛苦，效果比上次更好，很了不起。”
　　说完，啪啪啪地鼓掌，楚氏集团地产分公司的相关同事也在曾总后面，啪啪啪地鼓掌。
　　楚逸阳面无表情地耸耸肩，不看赵晨，而是对着曾总说：“曾工，我们做为甲方，花了不菲的代价请设计院过来，当然不能只是一味夸奖。我认为，这个方案看上去好象不错，其实有很多问题，站在开发商的立场，这个方案没能完全考虑我们的利益，不能达到效益最大化。稍后我会把意见发给你，你去跟赵总沟通，看看他的事务所要怎么逐条落实。”
　　说完，拉开椅子，带着两个手下大步流星地走出会议室。
　　赵晨有点为难地沉吟起来，那三名设计师面面相觑，一时不知道如何是好。
　　曾总很少被楚逸阳这样当场反驳，此时也有点尴尬，沉着脸说：“看来楚总有自己的想法，是我事先没有与楚总充分交流，把他的意图转达各位，这不是你们的错。今天就先到这里，回头我会把楚总的意见发给各位，我们一起再调整，再修改，相信总能令楚总满意。”
　　赵晨点头称是，又与曾总讨论了一会儿关于方案的有关事项，然后大大方方地与曾总和楚氏地产分公司设计部参会人员一一握手告别。
　　曾总送赵晨一行人进了电梯，马上去找楚逸阳。
　　“楚总，您觉得赵晨的设计有问题？不知道具体是哪些方面？”
　　楚逸阳摊开本子，逐条地讲给曾总，“曾工，你看，规划局批给我们的容积率要求是小于3.0，（容积率：总建筑面积除以用地面积的数值，用地不变的情况下，容积率越高，建筑面积越大，开发商获得的利润越高。）赵晨做到2.90，这就是设计水平不足，其它设计院完全可以做到2.95~2.99，容积率意味着什么，你不是不知道，这根本没有达到我方的效益最大化。另外，别墅和高层的立面风格以及总平面布局我都不满意，什么欧洲度假小镇，不土不洋，不伦不类！”
　　楚逸阳说到最后，声音提高了一倍，接着把本子往桌子前面一摔，“要不然他的方案推倒重做，要不然进行第二轮投标。”
　　曾总感觉额头上的汗涔涔而下，他没有拿手去擦，“楚总，容积率的事我可以向您解释，赵总是说，现在还是方案初期，容积率留有一定的增补余地，方案深化阶段以及施工图阶段，还会有一些配套用房，比如垃圾站、街道办、电瓶车充电站等等的配套设施要添加进来，如果一开始就把容积率做得太足，后期遇到这样的强制配套就会措手不及……”
　　楚逸阳没有让他继续讲下去，“这些我当然清楚，他现阶段没必要替我想这么多，他的任务就是要把容积率做足，以后遇到需要增加配套的事情，我会去跟规划局谈，如果这些配套不只为我们的项目，也是为片区服务的，那么建筑面积不是不能核增。”
　　曾总张了张嘴，还是及时按捺住自己替赵晨解释的意图，“好，容积率我让他们做够，还有设计风格和总平面我也让他们重新做过。”
　　楚逸阳这才露出一点难得的笑意，“那你下去安排吧。”
　　曾总苦着脸一边走一边想：以前象这样的决策，楚总从来都是交给自己来决定，对这个项目，楚总为什么如此感兴趣，容积率也就罢了，象设计风格方面的事情，楚总是很少发表个人意见的，一向都很尊重设计师的方案设计。
　　他这才抹了一把额头上的汗，赵晨事务所第一次向楚总汇报，就弄得不欢而散，真有可能是楚总跟赵晨气场不对啊……
　　楚逸阳看着桌上的本子，慢慢地，脸上浮现一丝笑意。
　　赵晨，你自己撞上来的，那就别怪我要玩死你。
　　设计风格么，萝卜白菜的东西，没有标准说什么就是好的，我是甲方，我说什么好就是什么好，我只是不停地让你改风格，就能改到你吐血。
　　谁让你随随便便地玩弄楚家人？哪怕是无心的也不行！
　　赵晨在楚氏公开招标时，就特意了解过项目的情况和楚氏的背景，知道这个项目楚氏有能力可以推动它实现，现在社会上招个标然后宣称没批下来不做了也不给设计费的公司多了去了。
　　既然项目规模大，甲方实力强，当然要拼尽浑身解数，争取入围，争取中标。
　　他带着事务所的一班同仁，没日没夜地画图，总平面、单体平面、立面、剖面、建模、推敲、效果图、多媒体……，每一次改动，都是全部心血推倒重来。
　　本以为这次对甲方最高领导楚总的汇报，就算不是满堂喝彩，至不济也会不功不过的往下推进，真是没想到……
　　刚才甲方的设计总监曾总打了电话过来，把楚总的意见转达给赵晨，赵晨有点心塞。
　　你说甲方不懂吧，这个楚总又说的头头是道，显然之前操作过不少的地产项目，你说甲方懂吧，他又把自己的方案批的一钱不值。明眼的行内人士都能发现他的方案的价值所在。
　　虽然第一轮投标，赵晨事务所商务标和技术标综合分数排名第一，但只要甲方一天没有跟事务所签合同，就什么也不算，所有的设计都不会产生一分钱的产值。