《坑爹的金手指！！！》~思远蝶~

9、买房

　　今一大清早没用智脑叫，金玉自己就起来了，其实她平时都是起的很早的，不是做饭就是背书，从小到大都习惯了，当然偶尔晚起也是有的，但现在不用做饭也不用背书了，甚至连班都不用上了，那金玉起这么早要干嘛？
　　昨天智脑说的要学习要锻炼，学习她现在一时不知道学啥！那就去锻炼，所以她从今天开始要去晨跑，要知道跑步还能给系统提供能量，虽然微乎其微，但聚少成多吗！
　　金玉是很怕冷的，虽然现在刚入冬气温还不是很低，但B市是临海城市风大不说那风还阴冷阴冷的，所以当她穿着运动服刚一开旅馆门，那冷空气就嗖嗖往脖子里钻，愣是把她刚出来一半的身体给逼了回去。
　　一关门金玉就双手捂着脖子浑身嘚瑟，嘴里还斯哈斯哈着。
　　坐在柜台里嗑瓜子的老板娘看这一目，忍不住好笑道:“我说姑娘哎！你这大清早的是哪一出？大冷天穿这么少，这不勤等着挨冻吗？”
　　正搓着鸡皮疙瘩的金玉一听有人说话，吓了一跳，抬头看是店里的老板娘，有些不好意思的动作慢了下来。
　　“我这不是要去晨跑吗！哪想到一出门风这么大”
　　“晨跑？啧啧！你就这么跑一圈回来准感冒，一看你就是第一次晨跑，那哪能就这么出去啊！你得先热身把筋骨都拉开，出去才不会那么冷，跑起来也轻松，还有，夏天无所谓，这冬天可不能穿这个，那风一打不就透了吗？我跟你说我家老头子天天晨跑，那都是穿户外出去的，就算你年轻也不能这么折腾。”老板娘一副你听我的准没错的表情。
　　金玉一听跑个步还这么多事，看来她今天是跑不成了，那改天再说吧！不过她到是觉得这老板娘挺有意思的。
　　“谢谢老板娘啦！我确实第一次跑，经验不足，这回知道了，等下次准备好了再去，那我先回房了”
　　等她准备再次出门时已经快八点了，她今天准备看看房子，不过她对这方面不太了解，想到那个有意思的老板娘，可以打听打听。
　　“老板娘跟你打听点事，我想买套住宅，但不知道哪的好。”
　　买房子？老板娘心想，真没看出来，看着穿的一般，还挺有实力，要知道，她们市的房子可不便宜，那随随便便一套两居室都要一百万上下，更何况是好地方的。
　　“我说妹子，你要是想买好地方的房子那可不便宜，不过啊！你也算问对了人，我侄女就是卖房子的，她卖的楼盘可是咱们市数一数二的，当然价格也不低，你要是感兴趣我把她电话给你，让她给你细说。”
　　金玉没想到这老板娘还真知道，不仅知道还有亲戚是卖房子的，想到这金玉的小算盘就开始噼里啪啦！不知道能不能搭上个关系打个折什么的。
　　要说穷惯了的孩子就这一点，一遇到钱的事就是能少花就少花，能多赚就多赚。
　　“那感情好，不过我先问下你侄女卖的楼盘都有些什么房子？”
　　金玉可不敢直接问有没有别墅，她怕吓到人。
　　“高层多层都有，哦！还有别墅，那的物业不错，管理很严，你一个姑娘家住那能安全，那的高层价格还不算太贵，你可以去看看。”
　　老板娘觉得这有钱买房子可不一定就是有钱人，就像这位，真有钱不会穿的像她这样，就算人家低调，那也不会住这25一晚的小旅馆，还吃的都是泡面，估计买房子的钱都是平时省吃俭用省下来的，哎！一个姑娘家家的也真不容易，能帮就帮一下好了。
　　这边老板娘正可怜着金玉，可她本人呢！一听有别墅，太好了，一会去看看，要是行的话，省着她跑别地方了，正好让老板娘搭个线，要是给便宜就更好了。
　　这房子都还没看呢！就想着能不能便宜，真是不说啥了。
　　“那好啊！我一会就去你侄女那先看看，行的话我就买，我看老板娘你是个热心肠的好人，你侄女肯定人也不会差，我相信你。”
　　老板娘一听这话，心里舒坦，也爽快的说道:“那行妹子，大姐我也不矫情，看妹子你顺眼，我帮你跟我侄女说说，你要是看好哪套，让她给你打个折，多少是个心意。”
　　“那太好了，谢谢大姐，到时一定请你和大哥吃饭。”
　　听老板娘说，那楼盘叫紫御澜庭，打车半个多小时到，不过金玉觉得反正她也不着急，坐公车去就行还省钱，就是得倒一趟车，等她到地方时都快到中午了。
　　看着这建的跟宫廷似得的售楼处，金玉觉得，不愧是市里数一数二的楼盘，真霸气！就是不知道兜里的钱加上另一块毛料够不够买这别墅的。
　　“您好！欢迎光临紫御澜庭，很高兴为您服务！请问有预约吗？”门口一位笑容甜美，姿态优雅的售楼员问道。
　　啥？买房还要预约？
　　“没...啊！我约了一位叫刘婷的小姐。”差点忘了，老板娘帮她提前联系了她侄女，不然看这情况，没有预约还不能买房！真长见识了！
　　“请稍等，我查询一下......查到了，请问是金玉，金小姐吗？”
　　“是的！”
　　“是这样的金小姐，由于您预约的时间是9点半，已经过了一个半小时，高级置业顾问刘婷现在正在接待另一组预约客户，所以如果您不赶时间的话，请您到休息室稍作休息，我会帮您安排最快接待时间，如果您比较忙，我可以帮您预约下次接待时间，您看？”
　　好家伙，她这是来买房还是来约见总统的？不过到勾起她的好奇心了。
　　“我不赶时间，可以等一等。”
　　“非常感谢您的理解和支持，请您跟我来，我带您去休息室，休息室提供休闲食品与娱乐设施，如有问题请按沙发上的呼叫按钮，服务人员会第一时间赶到，那么请您耐心等候。”
　　金玉觉得这紫御澜庭提供的服务与设施真是帝王级别的，这要是不赶时间的情况下，等多久都行，没别的，舒服啊！
　　正当金玉躺在按摩椅上昏昏欲睡时，旁边传来一道轻柔的声音:“金小姐！金小姐？”
　　“嗯......嗯？”金玉睁开朦胧的眼睛，看到一张皮肤白净，五官精致的脸。
　　“啊！你是？”清醒过来的金玉疑惑的问道。
　　“您好！金小姐，我是高级置业顾问刘婷，很高兴见到您！不好意思，让您久等了，现在是午餐时间，让我先带您去用餐如何？”说着做出请的手势。
　　金玉一看这是个很职业，喜欢占主导地位人，有些强势的女人，不过她喜欢，因为这样的人很多时候可以帮她省很多事。
　　“好的！”
　　来到餐厅，金玉仍是忍不住内心感慨一下，真是高端大气上档次啊！环境不用说了，吃的居然是自助！看这档次在外面吃怎么的也得一百来块啊！
　　选好食物，她们选了一个靠窗的位置坐下，开始边吃边聊。
　　“金小姐是哪人？”
　　“我是本市人”这会说话可能是吃饭放松了的缘故，让金玉觉得刘婷的语气不像之前给人很干练的感觉，随意很多，自己也很自然的就跟着回答。
　　“本市人...本市人好啊！买房提供的手续少，方便！”刘婷差点噎到，本市人住小旅馆？什么情况？难道是为了买房子把旧的房子卖了凑钱？才不得不住小旅馆？嗯...肯定是了，不过这是人家私事，人家不提，她可不能问，得！她本来是闲聊天想拉近与客人的关系，哪知还问出个内幕，还好她机灵，随机应变能力强，不然差点冷场。
　　“哦？买房都需要提供手续？”人家心思都转了几个圈了，这丫的压根没听出来！
　　“向贷款的除了基本资料，外地户口还需要提供一年以上本市社保缴纳证明或者个人所得税完税证明，不过本市的就不用，只提供基本证件和收入证明及婚姻状况证明就可以。”说道专业，刘婷又进入到职业模式。
　　“哦！那我全款是不是就都省了？只需要身份证就可以？”
　　“没错！”全款？她是不是不知道这的房子多少钱？就算最便宜的一套也要一百多万的，不过没关系！一会给她介绍时，摸清她的的实力和需求，她会给她一个最适合的买房方案，刘婷对自己的实力很有信心。
　　聊了一会天就结束了午餐，刘婷就带她去销售区，正式开始介绍。
　　金玉一边听刘婷讲解，一边暗想，这个开发商实力确实很强，其实从这个售楼处就能看得出来，可真舍得花钱。
　　“现销售的产品有:小高层，高层复式房，多层电梯洋房及别墅区，小高层均价16888元每平，高层复式均价25888元每平，电梯洋房均价19888元每平，不知道金小姐想看看哪种类型的房子？”
　　“别墅区价格多少？”好贵哦！那别墅岂不是要贵好多。
　　“...别墅区分三种别墅，联排，双拼以及独栋，联排是26000每平，双拼是33000每平，独栋68888每平，并且独栋是全装修好的。”刘婷听金玉问别墅，当下愣了一秒，但随即很专业的开始介绍，不过刘婷嘴上介绍心里却在想，这是好面子型的？但看着不像啊！
　　刘婷是个很专业的人，待人基本一视同仁，当然有些特殊客户就要区别对待，她现在有些拿不准金玉到底是个什么类型的客户，之前她以为是刚性需求，钱不多却想用全部积蓄买套好房子一步到位的客户，但刘婷介绍时一直在留意金玉的表情，观察她对哪方面感兴趣，从而判断她的需求，可在刘婷一开始介绍楼盘整体信息时，金玉露出过感兴趣的眼神，之后就一直没什么反应，直到她问别墅价钱，刘婷觉得她需要深入了解。
　　“金小姐对别墅感兴趣？”刘婷试探的问，虽然主观上她觉得不可能，但她做事是个专业也很客观的人。
　　“是的，我打算买套别墅，不过不能一次付清，需要过几天，嗯...能带我看看现房吗？”金玉对这个楼盘也大致了解的差不多，实地去看看，如果没什么问题就选这里的，只不过她没想到别墅居然这么贵，还以为再怎么样两块毛料的价钱应该够了，哪知道。。。唉！
　　作者无奈，闺女儿啊！你买的可是别墅啊！大品牌好地段，还带装修，这真的是亲妈价啊！亲妈！！
　　“额...可以先交定金，一周后付款，这边请我带您去看房。”一路上刘婷内心很不平静，本来嘛！谁都会有嫉妒心的，可刘婷是什么人，从入行至今三四年了，接待的客户就算一天一组客户那都是上千组了，什么层次的人没见过，心态早已是千锤百炼，波澜不惊。可今天她却一而再再而三的不淡定，甚至现在还嫉妒，没错她嫉妒金玉，因为她不懂为什么无论从外表，穿着，行为以及说话上都很平凡的人，怎么就能来买别墅？难道她中彩票了？块想破脑袋的刘婷最后只能想出这个答案，也就是这个答案能让她还好受些，走狗屎运吗！这个她没法比。
　　“这边是联排区，六户一排，三层高，面积260至350，赠送地下室和花园。”
　　“前面是双拼......”
　　“独栋的别墅是不是也有地下室？”地下室啊！这不是正适合放毛料和解石吗！那独栋的别墅肯定也有地下室吧？随即打断刘婷说道。
　　刘婷深吸一口气回道:“有的！金小姐是要买独栋的别墅吗？独栋别墅面积从300至1000平米，价格2100万一栋起！”刘婷在说最后一个字时几乎是咬着牙说的，生怕金玉听不清。
　　金玉吧！这么说，就是天生少根弦缺根筋的那种人，像这种的她愣是啥也没听出来，还觉得人家介绍的挺好都是她关注的，比如说，这个最小的300平别墅，出不来看就是她的目标。
　　“能带我看看300平的别墅吗？我就一个人住，太大的不适合，如果有面积更小的那更好。”
　　“在小的没有了，而且对于别墅来讲300平已经是最小了，再小户型就会很差了，这边走。”
　　刘婷一边走一边介绍:“独栋别墅区在最里面靠山的位置，位置环境都是最好的，安全级别也最高，出入门都是与普通住宅区分开的，这一栋就是300平米的别墅”
　　这是一栋欧式风格的别墅，以白色浅灰色为主，看着简单干净，很不错。
　　随着刘婷一边进去一边听她介绍:“别墅空间才用动静分离设计，一层约130平为互动空间，设有客厅，待客厅，餐厅，厨房，卫生间，洗衣房以及一间客房，客厅上方有20平米的挑空，二楼是休息区，约110平，设有一主一副两间卧室，卧室均带卫生间，主卧室内还设有独立书房和衣帽间，三楼为阁楼是活动区，约50平米加赠送的露台，地下室约100平以及30平的车库，房子后面是花园，约60平米的花园也是赠送的，整套房子都是聘请国外知名设计公司设计的，装修材料也都是很好的环保材料，要说唯一的缺点就是相对其他别墅位置偏一些，但价格也是相对便宜，2100万，您觉得怎么样？”
　　“啊？啊！我觉挺...嗯...挺贵的，我全款付，能打折吗？”
　　金玉想说挺好，但反应过来这样说不利于讲价，才赶紧改口，而且对于位置偏这一点，对金玉来说却恰恰是最大的优点，所以她觉得挺好，但讲价吗！就要鸡蛋里挑骨头才行。
　　“金小姐，正常来说我们售楼处的优惠活动是赠送全套高档家具，如果一次性还能打个9.9折，不过您来之前，我姑妈在电话里嘱咐我了，让我尽量给您多便宜，所以以我最大能力再给您打个9.9折，两个点可是优惠了42万了，这基本上就是最低价了。”嫌贵你买什么别墅啊？刘婷愤愤的想。
　　“可是我觉得还是太贵，凑个整吧！2000万也好算，而且你看啊！这别墅可不止位置偏一个缺点，就说这车库，入口下坡式的，这要是下雨那肯定要积水，虽然有下水道，但遇到大雨排水肯定不及时，到时车库淹了你们物业管吗？还有花园在北面，没阳光你说我能在花园种什么？什么也中不了，这么大的地方我光乘凉吗？还有还有......”
　　刘婷看着金玉掰着手指头一条一条说着这别墅的缺点，一句话也插不上，而且那架势恨不得说的这栋楼最好拆了从建！刘婷今天算是遇上对手了，之前聊天说话可没看出这人这么的能说，这是都攒着到这一块说呢啊！不行！她不能坐以待毙，被动着挨打，多少也要争取回来一些。
　　就这样两人开始口水大战，金玉不断提出房子的各个缺点表示要用价格补偿，而刘婷则不断的用说辞来解决金玉提出的这些问题，最后金玉以2050万的价格，并赠送全套高档家具以及价值15万手续齐全的私家车一台拿下了这套房子，并在一周后交齐全款。
　　“金小姐，您是我见过讲价最厉害的人，没有之一，真的！能认识您是我的荣幸，我们一周后见。”
　　“过奖了！好的，一周后见”
　　刘婷把金玉一直送到了大门口，才目送着回去。