《重生十八岁》容斋有若

21、第二十一章

　　不管怎样，目前宿舍里难得的和谐，虽然好奇，杜小小却不想打破。
　　随着五月结束，六月的姗姗来临，杜妈打来电话，告诉她苏小姨已经将店开起来了，她抽空去帮了几天忙，生意看起来还不错，杜小小抿嘴笑，厂里给苏小姨配第一批货时，周经理曾给她打过电话，所以苏小姨开店这事，杜小小一早就知道了，此时听杜妈娓娓道来，心里也跟着高兴。
　　一进入六月，大一也进入尾声，期末考试前，莫程在春季广交会上接的订单全部交付，杜小小受到一大笔分红，足有五百多万，比中头彩还多，她心思又活络起来，给家里打了电话，说是暑假想出去看看，杜爸杜妈只当她想出去旅游，问了她钱够不够花，又嘱咐她路上注意安全，多往家里打打电话，并没有说反对的话。
　　所以，考试一结束，杜小小就买了北上帝都的车票。
　　杜小小前世在魔都打拼六年，按理说，这一世，怎么也该故地重游一翻，可惜她前世是过劳死，重生后，对魔都总有些排斥，而帝都就不同了，前后两世，杜小小都没有去过帝都，这是一个完全陌生的城市，她心里没有丝毫障碍，只觉得猎奇，更何况，此时，她还身负重任。
　　此时的帝都和几年后相比有没有差距，杜小小不知道，可一出帝都火车站，看着熙熙攘攘的人流，她忍不住内心澎湃。
　　酒店是早先在网上定的一家四星级宾馆，和前台说了预约时留下的信息又出示了身份证，杜小小顺利入住，躺在宾馆的豪华大床上，杜小小深吸一口气：我真的来了。
　　作为国家的政治经济文化中心，帝都颇有些包容乃大的风采，杜小小通过帝都一所高校的BBS，买了辆破旧的二手自行车，带着地图，在错综复杂的巷子里跑的不亦乐乎，看到什么都觉得新奇，有时也能遇到同好，相伴着骑上一程。
　　她每日顶着太阳，看似闲逛，其实，是在找房源。帝都的房价将会随着几年后奥运会的召开迅速攀升到让升斗小民只能仰望膜拜的高度，若不是此次莫程打来的分红确实客观，杜小小也没动这个念头，可现在，钱有了，这念头就怎么也止不住。
　　既是打算投资，杜小小照例先浏览的学区房，她锁定了几个和高中相连的大学，开始留意附近的房产。
　　此时正是暑假，没回家的大学生都散落在学校附近的出租屋里，所以，当杜小小骑车自行车四处转悠时，便有大妈问她是不是要租房子，若是想租的话，可以带她去看房，只是得给点茶水费。
　　杜小小知道，这是专做外地人生意的，当然，也有可能是骗子，她也不点破，只是询问了下“茶水费”的具体金额，大妈只说三十到五十不等，再细却不肯说了：“闺女，你租不租？”
　　杜小小当然不租了，她租房做什么？她要买房。
　　“那若是买房呢？”杜小小坐在自行车上，一脚踏地：“这茶水费怎么算？”
　　大妈介绍了半天，见杜小小也没个准话，心里挺不高兴，她本就做的外地人生意，一天也能遇到两三个，三十到五十不等的茶水费拿下来，每月能给自家小孙孙添不少零嘴玩具，她注意到杜小小也有两天了，看她一条巷子一条弄堂的找，就知道一准是个外地人，所以今天才上来搭腔，哪想这姑娘看着小小，心眼到多，嘴里没个准话，心里正不高兴，冷不丁听到杜小小问买房的茶水费，大妈心里一哆嗦，这买房的茶水费可比租房贵狠了去。
　　“这可说不准。”大妈睃了杜小小一眼，心里盘算着。
　　杜小小也不急：“说不准啊？那算了。”她脚一抬，就要骑车走人，杜小小速度眨眼间完成，等大妈反应过来，她人都骑出一段距离了，悔的大妈原地连跺了几脚。
　　这个小插曲让杜小小意识到光凭自己瞎摸乱转是不行的，这里是帝都，不是省城更不是A市，单弄堂巷子就多的跟蜘蛛网似的，杜小小绝定找中介。
　　中介的办事效率自然是高的，没两天就约了她看房，去中介公司时，杜小小还遇到了熟人，就是那位毛遂自荐的大妈，大妈还记得她，一见她的面就拍大腿：“丫头，你那天跑那么快干嘛？”
　　杜小小笑笑没应她，还是中介公司的员工笑着拦住她：“陈大妈，您老平时截我们的胡就算了，这位可真不行。”
　　陈大妈心里又悔又恼，只能长叹一口气：“算了算了，和我没缘。”
　　中介公司手里的房源很多，单Q大附近符合杜小小的卧室全部向阳，出租履历良好的吉房就有两套，一套是两室一厅售价88万，一套是三室两厅售价120万，杜小小一一看过，心里咂舌，帝都的房价果然可怕，不过，她知道，几年后会更可怕，和几年后相比，现在根本是小巫见大巫。
　　“你帮我约见下这套的房主。”杜小小点着两室一厅的那套房子的照片对中介工作人员说：“我对这套房子挺满意的。”虽然三室两厅的那套离学校更近一些，可杜小小在看房时，听到楼上正在通下水道，虽然中介有些支支吾吾，可在杜小小一力追问下，不得不道出，这套房子在建时，下水道使用的管子有点细，极易造成堵塞；而两室一厅的那套，虽然离学校有点距离，但杜小小看房时留意到，小区物业管理做的不错，小区内环境优雅，多见一些老年人三三两两的在附近散步，房子虽然出租过，但因为要出售，房主重新做了粉刷，忽略掉厨房和卫生间，房子看起来和新的差不多，且房子是70的产权，房产证刚过六年，杜小小觉得十分划算。
　　中介的速度很快，第二天就帮她约见了房主，杜小小提出让房主让点价，好让她买套二手家具，把房子填满，房主也是爽快，当即给她让了三万，房子以八十五万成交。
　　在中介的帮助下办完手续，结清中介费，杜小小摸着大红的房产证，姐也是在帝都有房的人了，这在前世是想也不敢想的事。
　　很多事情，有了好的开头，再做起来就容易了很多。
　　杜小小在宾馆住了快一个月，加上中介费花了小四百万，分别在Q大、B大、W大附近，各投资一套二手房，她买房速度快，出租的速度也不慢，即使是在暑假，房子也是左手买进右手出租，很快就回笼了一小笔资金。
　　她在宾馆住的久了，和宾馆里的几个前台也混了个脸熟，当得知杜小小打算在帝都买房时，其中一个前台有点欲言又止。
　　虽是混了个脸熟，可毕竟是陌生人，杜小小没有搭腔，而是第二天回来时，在门口被那个前台拦住：“杜小姐，能借一步说几句话吗？”
　　前台叫刘芬，她家有套房正在出售，地址一说出来，刘芬自己面上有些不好意思：“有点远，都出五环了。”她是知道杜小小只看学区房的，可是家里实在急等着用钱，不然，她也不会找上杜小小的。
　　因为不知道为什么刘芬会找上自己，杜小小想了想：“你们家的房子是急卖吗？”不然的话，找个中介，完全不愁卖不出去，除非是对方看自己是外地人，想要宰肥羊。
　　听了杜小小的问话，刘芬叹了口气：“也是刚决定的，急等着出手，一时找不到卖家。”其实，她心里还有句话没说，就是知道她家急着出手，别人把价格压的太低，当知道杜小小在买房时，她就觉得这是个机会。
　　“确实很远。”杜小小看了眼刘芬，虽然她知道几年后，哪怕五环外的房子过3万的都有，现在这点价格算什么，可她知道这人找上自己的动机有点不纯，虽然听她说房产证上的面积是200平，她一听就很愿意买下，可还是有心压压价。
　　“杜小姐。。。。”刘芬咬咬牙：“你在帝都人生地不熟，买房全要找中介，现在的中介收费可不低，你从我这里直接买，可以省下不菲的中介费，而且，我们家的房产证上的房屋面积是200平，若是以后拆迁，你至少能分上两套大套间——”
　　“可谁知道什么时候拆迁啊？”杜小小打断她：“四环外的不知道什么时候拆迁的旧房子——”杜小小虽未说完，可刘芬立刻就明白了。
　　她低下头，也许在思索，也许在下决心，杜小小也不急，耐心的等着她。
　　“杜小姐。”刘芬抿抿嘴：“九十万，不能再少了。”
　　“那我得先看看房。”杜小小慢吞吞的说着。
　　看房时，怕杜小小不信，刘芬连房产证都拿出来了，上面确实是200平，还多了5平，只是，其中一半都是院子，杜小小四下转了一圈，房子是自建房，盖的很结实，看的出，当初盖时，主人很用心，附近都是这样的自建房，杜小小知道，不用十年，这里会被一片高楼广厦替代，而房价会是今天五倍甚至六倍。
　　她对房子和价格都很满意，也不和刘芬多缠磨，两人约了第二天去房产中心过户，而等房产证一到手，杜小小做的第一件事就是在院子里加盖房子，她打算把套房子以单间的形式进行出租，她第一次来时，就发现附近不但有工厂还有农贸市场，虽然有点远，但根本不愁出租。