《裂隙》水手roy

15、十五、青城煮酒

　　这次进谷四人赚了一千二百万，这些钱都用作公司的流动资金。
　　西部文化旗下的古风地产虽然预销售利润比较高，但也是在大投资情况下创造的，好在别墅地产投资周期比较短，一些有钱人和腐败官员比较喜欢这类幽静的住所，所以别墅刚打出广告就有人来咨询价格。
　　当然，行业内的竞争和攻守同盟是同时存在的，在青城山开发别墅的凌杰地产就是蒲韬要面对的对手。青城山是道教名山，凌杰地产开发的‘青城逸品’用的是中国古建筑样式，切合道家思想。古风地产开发的‘汉世家’走的是日式风格，当然日式民居样式实际上是Copy中国汉唐的，单层瓦屋，石砌墙根，前庭后院，廊道，精致小巧的园林，绝对修身养性。
　　蒲韬找到凌杰地产老板程总，商量项目售价，以免恶性竞争，得知凌杰地产打算开发三星级旅游度假酒店，这正是蒲韬要做的事，只是他资金有限，不能开发这类投资周期长的项目，但是也不能没有表示。蒲韬告诉程总，古风地产打算在别墅项目开发完后，开发五星级度假酒店，希望程总一起投资，程总当然不会给对手便宜，决定修改开发目标，将三星级酒店改为五星级，先下手为强。这样一来凌杰地产在开发别墅方面的投入打了折扣，取消了一些配套设施，园林景观的投入也减少了，结果古风地产的别墅自然卖得更好。
　　在都江堰，古风地产的对手就更多了，中信、万科等巨头也在这里开发别墅。他们的牌子更响，品牌就是信誉，所以价格也比其他楼盘高。在老百姓眼里，价格低代表质量差，蒲韬可没打算背质量不好的名声，所以价格不能比别人低。那就只好在建筑面积上做文章了，不光品质好，还赠送面积，赠送车库，客户当然喜欢这种既有里子又有面子的房子。
　　蒲韬还出钱安排报社员工到都江堰免费旅游，顺便到售楼中心喝咖啡，吃甜品，宣传报道是必须的。要西部文化拍了都江堰和小区的景观制作成光盘，放到报纸中赠送，并设有奖问答，不怕老百姓不买账。对于古风地产咄咄逼人的招数，万科的项目经理李总请了蒲韬喝茶，李总说：‘古风最近很火呀，质量都快赶上万科了。’
　　蒲韬说：‘帮助万科提升提升质量，是古风地产的责任，李总太客气了。’
　　李总说：‘古风有点欺人了。’
　　蒲韬说：‘万科应该找中信麻烦，你们都是国资委的却不知道退让，古风不过吃点残羹冷炙。’
　　李总说：‘你在逼我降价。’
　　蒲韬说：‘老百姓赚钱不容易，万科应该懂得回报社会。’
　　李总说：‘别拿老百姓说事，万科要是降价，你还有生意吗？’
　　蒲韬说：‘古风船小好调头，光脚不怕穿鞋的，尽管放马过来。’
　　李总说：‘大家都是一个桌子上吃饭，应该彼此照应。’
　　蒲韬说：‘中信的周总已经照应过我了，他可比你实在，送给我不少优惠券，买古风房子送中信优惠，不错吧，他还说你李总根本不是他对手。’
　　李总怒道：‘娘希匹，姓周的不是个好东西。’然后甩手走人。蒲韬咧嘴一笑，这水平也来踢馆。
　　重阳节，秋高气爽，青城山依旧青翠，‘汉世家’项目外装修已经完工，正在做室外园林，花圃里黄灿灿的菊花，倾吐芬芳。在古风地产售楼部的休闲区，胡黎四人正坐在沙发上讨论公司发展状况，蒲韬准备了一瓶花雕，让吧台煮了，四人边喝边聊。
　　蒲韬先说：‘古风地产盈利很快，符合公司短期投资目标，现在又在温江购买了一块地，温江有高校群，政府已经规划将其打造科技城，很适合开发公寓和洋房。等古风地产的品牌树立起来了，就可以把它从西部文化中剥离出来。’
　　林音道：‘西部医药的抗癌药物也研制出来了，申报了国家专利，正用于临床试验。可以给林蒲医药筹集资金，让其大量入股川西制药，成为股东，以便掌握药材进货渠道。林蒲医药也在继续挤压一些小药厂的市场空间，行业在不断整合，这些小药厂如果拿不出新产品，肯定会被吞并或挤出市场。’
　　林楠道：‘西部文化开发的卡通历史人物玩偶、T恤和快消品销售得不错，只是历史文化受制于潮流，没在人们心中产生共鸣，如果不能在文化开发上有所突破，就无法获得稳定的市场，我现在接触了一些网游公司，想在网游中加入公司设计的形像，但也需要资金和他们合作开发。’
　　胡黎道：‘这么说，大家都需要资金啰，可是我们没有足够的流动资金。’
　　蒲韬道：‘我这里新地块还在办土地使用证，后面的手续也很多，半年内不需要资金。’
　　胡黎道：‘现在比较急迫的是林蒲医药，林楠那里开发网游也是长期项目，先放一放。’
　　林楠道：‘我这边的资金我自己想办法，先紧着林蒲医药。’
　　胡黎道：‘就这样吧。’
　　喝完酒，林楠先走了，蒲韬陪着胡黎和林音到青城山玩。三人来到后山的泰安古镇逛街，林音看到有人卖天麻就去问价，发现比药店便宜一半，人们经常用天麻炖鸽子，食品用药材利润是很大的。胡黎说：‘我们的发展好像有点慢，摊子铺得越大，越难以把控。’
　　蒲韬道：‘这就是公司壮大的表现，随着公司成长，所涉及的面也越广，我看得设立集团公司。’
　　林音道：‘蒲韬说的有道理，我们的资金应该全部进入集团以提高利用率。’
　　胡黎道：‘那就选个日子吧。’
　　三人逛了一会，感觉肚饿，又在古镇吃饭，蒲韬边吃边说：‘青城山真是个风水宝地，你们看来旅游人真多。’
　　胡黎夹了一块竹笋：‘大家在城里呆久了，肯定想亲近一下自然啦。’
　　林音道：‘我还是喜欢在这种环境生活。’
　　蒲韬道：‘这古镇看着是挺舒服，以后我们开发一个吧。’
　　胡黎道：‘那要等到什么时候？’
　　蒲韬道：‘只能慢慢来。’
　　林音道：‘你们去过山顶没有？’
　　蒲韬道：‘我去过白云古寨。’
　　胡黎道：‘我去过，也没什么稀奇。’
　　林音道：‘我在山腰看到过一块石碑，上面说张三丰以前云游到此，在山腰看到一个老人坐在路边一边捶腿一边叹息，就上前询问，老人对张三丰说他想上山求道，却年迈体衰上不去，只怕不能得道。张三丰抚须大笑，对老人说，只要他坚持，往上走一百步就可以身强体健，走两百步可以身轻如燕，走三百步可以羽化登仙。老人照张三丰的话做，果然得道成仙。’
　　胡黎笑道：‘我好像也看到过，不过我上到山顶也没见成仙。’
　　蒲韬道：‘林音的意思是只要坚持，我们的目标就一定能实现。’
　　林音看着蒲韬会心一笑。
　　胡黎不以为然：‘我们还是去杜鹃谷捞点钱吧。’
　　蒲韬道：‘那样用钱堆砌出来的东西，肯定根基不牢，我们更需要经营公司的经验。’
　　林音道：‘没错。’
　　胡黎看看蒲韬，又看看林音：‘你们怎么默契？’
　　林音赶紧解释：‘我们都钻到工作里面去了，什么事都往工作上套。’
　　蒲韬哈哈一笑，对胡黎说：‘你可别想太多。’
　　胡黎哼一声：‘我才不怕你们有什么事。’
　　林音咧嘴一笑：‘我怕呀，姐姐。’
　　三人打趣着吃完饭，又回到成都，林音回公司，蒲韬和胡黎回家。
　　晚上睡觉，胡黎抱着蒲韬：‘老公，我们生个宝宝吧。’
　　蒲韬心里暗笑，翻身压住胡黎：‘那还等什么，开始吧。’