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7、计划 “ ...
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“王助理,到我办公室来一下!”尹建成上班的第一件事就是找助理王星,只要是珊珊喜欢的,他都会竭尽全力帮她得到,只要她开心就是他这个做父亲今生最大的追求。
“尹总,你找我?”王星敲门进来,尹建成正背靠旋转椅坐着,一副老练深沉的模样。
“王助理,最近展鹏地产有什么新动向?”
“最近展鹏看中了城南那块地皮,不过他的竞争对手‘蓝光’,对那块地也颇感兴趣,政府准备下个月六号招标竞拍,最后结果怎么样还不知道。”
“那冷总怎么说?”
“冷总这次倒没有动作,估计是不会参加竞标!”
“好,我知道了。王助理,你尽快去查一下,看具体是什么情况,冷总一向不会做没有把握的事。”他相信冷明辉的能力,这回城南那块地肯定有问题。
“叶总,你找我?”
展鹏总裁办公室,叶展鹏正为城南那块地的事忙碌着,看到来人,才放下手中的东西,起身在办公室里一旁的真皮沙发坐下,并示意来人也坐下,“城南那块地我们的胜算有多大?”
“这次冷氏并没有参与竞标的意向,其他参竞的除了‘蓝光’就没有能与我们抗衡的,所以就目前来看,只要我们胜过‘蓝光’,城南那块地必定是我们的!”
“嗯,很好,你现在的任务主要就是关注‘蓝光’,看看他们有什么动向,最好能拿到他们的标底!”
叶展鹏稍作停顿,“我想你懂我的意思。”
“我明白!”
“叶总,要是没什么事,我先去忙了。”
叶展鹏点头,“你让总经理来我办公室一趟!”
“叶总,你找我!”总经理秦楠接到刘助理的通知,知道也总找他有事,片刻也不敢怠慢。
“坐吧!”秦楠在叶展鹏身旁落座,“至臻二期预售情况怎么样?”
“至臻二期的预售还算顺利,不过最近‘蓝光’在城西的地产已经开盘,而且每平米要比我们的低0.5个百分点,所以近一段时间我们的至臻二期的销售进入低迷期。”
“就没有办法?”
“办法是有,不过风险很大。”
“说说看!”
“我们可以效仿‘蓝光’,降低每平米的价格,近一段时间的销售就会相应上去,不过这样风险很大,其一,要是‘蓝光’继续和我们对峙降价,我们就没有利润可图。其二,我们的‘至臻’比‘蓝光’有优势,附近的设施完备,没必要和他们比,等过了这一段时间,客户看到我们的优势,我们的‘至臻’也就会开始回温,所以我们完全不必在意!”
“嗯!”叶展鹏很赞成他的看法,“那这对我们竞标城南的那块地是否有影响?”
“只要我们度过低迷期,就没有任何问题,不过这还得看‘蓝光’能坚持多久,所以说这是步险棋。”
“嗯!我们先不要动,你召集各部门经理到会议室,我要开个紧急会议,针对城南竞标再讨论一下,关于’至臻‘,就等竞标之后再说吧!”
“好,我这就去!”
几天以后,冷氏集团副总裁办公室,“尹总,你上次让我调查城南那块地的事有消息了。”助理王星刚给尹建成汇报工作,顺带提这件事。
尹建成示意他接着说。
“你说的那块地应该有问题,可是据调查,地是没有问题,地段也不错,可是那一片的地质承载力有限,作为住宅区,把成本抛开就没有盈利可图,要作为商业区,那一片目前是比较偏僻的 ,公共设施建设还不完备,所以就目前来看,没有盈利可谈。哦,还有一个就是前段时间政府不是打算在那边盖一个医院来着吗,不过据内部人士透露,因为那边居住的人少,所以医院改在了北二环,但是消息还没有发出来,所以说开发那块地目前是没有利益可图,我想冷总也是因为这一点才迟迟没有动作的。”
尹建成听着直点头,可是叶展鹏怎么会不知道啊,“这事‘展鹏’知道吗?”
“应该不知道吧,他们现在急着想挤掉‘蓝光’,恐怕还没顾得上!而且在没拍之前,开发商是没有权利做地质勘测的。”
“嗯,好,我知道了,你去忙吧!”王星这才退出副总裁办公室。
不知道?那这事就好办多了。尹建成心想,他要叶展鹏给他儿子些压力。
这事要真能成,他也算了了女儿一桩心事,只是他不知道,这分明不是爱,而是一种纵容。
这天尹建成亲自开着车来‘蓝光’找他们董事长刘远洋,为了女儿的事,他宁愿自己亲自出面。
在‘蓝光大厦’前台,“先生,请问你找谁?”公司前台看到陌生人来访,礼貌的招呼着。
“我找你们董事长,麻烦!”
“请问你是?”
“你就说冷氏的尹建成找,他一定会见我的!”
“好的,你稍等!”前台小姐微笑的说道。
前台小姐挂完公司电话,“尹总,董事长有请!”前台领着尹建成进了总裁专用电梯。“尹总,这边请!”
总裁助理见到来人,“是尹总吧,董事长在里面等你!”助理帮他开了门,“刘董,尹总来了!”
“好,你去忙吧!”说着助理就退出办公室,留下他们两人在办公室。
“尹总,什么风把你给吹来了,有失远迎,有失远迎啊!”说着起身迎了上去,两人热情的握手。
“哪里,哪里,是我贸然来访,没打扰到你吧!”
“尹总客气,来,坐着说话!”刘远洋在自己的位置上坐下,然后在一段礼貌的寒暄之后开始进入正题,他才不相信会有无事不登三宝殿的人,“不知尹总今天来所为何事?”
“我看刘董也是爽快人,我就直说了。再过两天就是城南那块地竞标,我想让你帮忙,帮‘展鹏’拿下那块地!”
“尹总,我想你是知道吧,我跟‘展鹏’是竞争对手,这事真的很让我为难啊!”刘远洋拒绝着,即使尹建成是冷氏副董,可在利益面前,商人永远是商人。
“刘总,你先不要急着拒绝我,先看看这份文件!”尹建成说着递给他一个档案袋。
刘远洋看过之后大惊失色,“尹总,你这是从那儿得到的?”
“从哪儿了解到的你不需要知道,但是我可以很明确的告诉你,这是事实!”
也对,冷氏是有能力得到这些资料的,“那尹总把消息透露给我是什么意思?”
“很简单,就是那块地一定要留给‘展鹏’,你和他们是死对头,我想这件事对你来说也算是一件好事,是吧!”
“尹总,我想不明白,你搞垮‘展鹏’对你有什么好处?”
“这个你不需要知道,你只需要配合我,以后好处自然少不了你的!当然,你不需要急着回答我,明天之前决定就行,这是我的名片!”尹建成把名片放在桌子上,起身,“好了,我就不打扰了,想好电话联系!”
刘远洋给助理挂了电话,“小易,麻烦你送一下尹总!”
“尹总,我要怎么做?”晚上,刘远洋思前想后一下午之后得到了答案,所以这会儿主动找上了尹建成。
“刘董,你确定?”
“确定,尹总,你只需要说我应该怎么做。”
“那好,你只需要把你的标底透露给‘展鹏’,当然,我想你知道我说的意思,所以就不用我说了吧,事成之后,北二环那块地我会帮你拿到竞标。”
北二环在D城可是繁华地段,那块地他也知道,能拿到的话,绝对赚!“好,好,好,尹总你只管放心,这事就包我身上!”
七月六号,政府关于城南那块地的竞标就是今天,政府会议室叶展鹏早到了,刘远洋却姗姗来迟,进门给人的第一感觉就是,这次招标势在必得,叶展鹏当然也不可能示弱,他可是拿到他们的标底了,所以这场仗他不可能输,而事实也是这样,城南那块地最后还是‘展鹏’的,刘远洋只好失望地离开,让叶展鹏得意了一番,可是他却不知道这是别人给他埋的一个定时炸弹。
“刘董,这次叶展鹏肯定没戏了!”
“易助理,这话可别乱说,以后的事还不一定呢,尹建成能帮我们,就能帮他叶展鹏!”