《扯天》小艋子

16、新制度 新制度

　　“诶，少爷，您小心一点，今个怎么的这么早就过来了？锻炼身体好啊，特别是少爷还处于生长发...呃，呵呵...特别是少爷能够为身体的健康发展着想，。”差点嘴巴就漏风了，不过还好打马虎眼及时加收得早。又向旁边的少年打了个招呼，“黄队长也早啊。”
　　“呵呵，掌柜的也早。”少年礼节性的回应了一下。
　　“那不知道少爷今天….”那掌柜的又想问点什么，花还没有说完，就被哪叫做少爷的摆摆手打断道，“好了，先进去吧。”说着就顾自的店向里边走去。要不要你来一句，我再来一句的客套？站门口，本少爷嫌丢人。接着一大群人的就跟了进去。
　　这个少爷和黄队长就是小少爷和小炎子。至于今天这么早的就来到商铺，主要是为了昨天在百味轩商议新的收租问题。
　　待小炎子和小少爷坐定，那掌柜的端了一壶沏好的茶，给小炎子和小少爷倒满，放在身边的茶几上。
　　压力啊，好大…你两就不能说说话？这气氛？不会是有什么大事吧？可这红包的也送了，该做的也做了，实在想不出哪里得罪了这爷啊…随后苦闷的上前询问道，“不知少爷这么早来茶馆，有什么吩咐？有什么老奴能够帮上的，老奴一定尽力效劳。”
　　小少爷端起茶几上的茶，用嘴唇抿了一下口，再缓缓的吸了吸鼻子。这看的掌柜的更急了，爷，有什么话你倒是说啊，老人家的心脏不大好啊。
　　真是好茶，心里赞叹一翻。待品的差不多的时候，小少爷才不急不慢的说道，“也没什么事，就是收租的事。”
　　“不是，少爷，昨天不是收租了吗？这…”先听这话一愣，随即反应过来，这什么情况？不会是没开发票，不认账吧？随后焦急着反问道。
　　“昨天的是收了，这不以后的还没收吗？”本少爷今天心情不是很好，昨晚,,,今天也全被你影响了，风气都被你败坏了。说起话来还理直气壮啦？
　　“以后的？少爷，这不符合规矩吧？”赶紧的抢着气愤的询问道。
　　“急什么急？我话都还没说完，抢答有奖啊？”话都被你说完了，我说什么？镜头是乱抢的？刚才我说什么来着？哦，你个骚□□…眼睛瞄向小炎子，那意思，我话说完了，你有什么话要补充的，补充啊？
　　“咳咳，掌柜的误会了，今天我们其实不是来收租的。”看到小少爷转过头来询问的眼神，随即向掌柜的解释道。“其实今天这么早的过来，主要是想和掌柜的说一下，以后对于收租方式的，会有所变动。”
　　“收租方式？这个怎么没有得到上面的通知啊？”掌柜的疑惑的问道。
　　“所以今天小少爷亲自前来说明这件事，以后这件事也是由小少爷过问。就是说，在这收租上，小少爷有着变动一些部分形式的权利。这收租方式只是其中的一种而已。”小炎子继续地解释道，“当然，也不会破坏你们的利益，对你们而言百利无一害。所以，掌柜的放心吧。”
　　“那不知道这个收租方法怎么个变动？黄队长也知道，这个小本生意的，对于这个收租什么的也不影响吧？”赶紧的撇清啊，小少爷想出来的会有什么好主意？剥削啊…
　　“掌柜的放心，这是通过总部的认可的。”小少爷就是总部，坑不死你。你以为你躲得掉？钱就是小少爷的命根子，你想要他的命？先让你急会，倒时不是更好忽悠？没看到旁边还有个坐镇的？
　　“这个，总部命令，老朽当然放心了。”两位爷，你们还卖关子啊…你们卖的什么膏药，我贴这就是了，别到时撕不下来就行….总部那两个字可是着重的说道。
　　“其实呢，这个收租的方式对于茶馆来说，确实是占了便宜。我先讲解给掌柜的听，倒是掌柜的就知道了。”嘿嘿，你刚才说的什么，我可是没听到，就是不知道小少爷听到了没有。又款款的说道，“这个新的收租方式呢，经过总部的决定，将之前的收取固定月收租的方式改为一种随市场流动性的收租方式。这种方式说起来也很简单，就是按购买物品顾客量的方式来决定，总部进行提成收取一定的费用。这个有效的保障一些销售不太景气或者说可能具备一定亏本性质的商铺进行划定。不都说商铺的店租贵，部分商铺都在以亏本的形式在经营？为了解决这一难题，以顾客量的收取方式，就大大的缓解了商铺的压力，甚至，总部还会为相应的商铺，相应的销售产品进行直接的管理。主要是如何的促进产品的销售，提高营业额，增加顾客量，达到双方互利的关系。不知道掌柜的有没有听明白？”说完直接将那个茶壶端了过来，倒上茶水就喝，说了这么多，口渴啊…
　　“这个总部会对商铺和销售进行管理？”这不是夺权吗？那要我这个掌柜的去守门啊。明显的抢饭碗，抢饭碗。小心地问道。
　　“掌柜的误会了，这个不是买卖交接方式的总部插入式的垄断商铺手段。总部主要出谋划策，促进顾客量，其他的经营权，管理权还是由掌柜的所有。”听到掌柜的疑惑，放下茶杯解释道。“其实我们可以举一个很简单的例子，就拿茶馆来说，对商铺的管理，主要是对商铺的建筑，服务进行指导。茶馆最注重的不一定是茶的好坏。一般人喝茶，喝的是一个心情，喝的是一个环境，因为大部分人都不懂茶。所以，商铺的环境就显得很重要。掌柜的管理茶馆这么多年，这点应该知道的吧？那么，你们可以试着去改变以及达到顾客需求的一种氛围环境。例如，茶馆里边方方字画、放放一些植物等等。让整个环境处于一种原生态的优雅状态，这种就很吸引顾客。至于服务，这就是顾客的印象问题，小厮的服务态度品端问题。如果有一个好的环境，顾客又有一个好的印象，相信，没有人不会选择好的，而选择差的吧？”喝茶吧，渴…小炎子很有耐心的再为掌柜的讲解…“还有一点的那个销售管理，就是对于一些能够促进顾客实际意义上得到实惠的一种举措指导。总部也不是直接的键入销售当中。就如一些低廉的商品以一种低价销售，来达到吸引顾客效果的一种手段。这样，商铺的业绩上去了，顾客量上去了，这就是互利的方式。”
　　“哦，那就好。不过这样的话，一些实在不大景气的商业销售，那总部收取的租金不就大打折扣了吗？”掌柜的才有所放心，这个只要不多了权，什么的都好说，至于那什么收费不收费的，留点汤给下面的过活就可以了。
　　“所以总部会进行相应的管理和销售的指导，以来促进顾客的销售，来增加租金的量。当然，还有部分的商铺是有所不大景气，但这不会影响到租金收取的全局。那些是可以忽略不计的，就当是对于这些商铺的一种保护保障的方式。”不懂就要问，不错不错，真是个爱学习的好学生。嘿嘿，坑你们不带玩不起的。
　　“这样啊，总部真是有心了。”这回总部可没有咬着说了，就这新型方法，小少爷还想不出来，就算想出来了，给自己钱包里藏钱，直接来那不就是了，所以，现在掌柜的可视顾虑消了大半，不过，这收取的多少还没有说吧？所以就接着问道，“那黄队长，不知道这个提成，是怎么样的提？”
　　“这个呢，主要是由顾客量来决定的，总共分了三个等次。以日顾客量单位来计算，第一等次就是日顾客量在大于三百的提成收取百分之三；第二等次就是日顾客量在一百和三百之间的提成收取百分之四；第三个等次是日顾客量低于一百的提成收取百分之五提成的是营业额。以后总不会专门派记账登记的管事过来。这种收取方法还有促进商铺向上发展的趋势作用，相信掌柜的现在就能感受得到，以后也可以体会得到。”我滴娘啊，还好知识渊博，面对大小困难疑问，利索的就能解决掉，这在生意场上混了几十年的老油条，还真不好糊弄。怎么当初那个百草阁的郑某某那么好骗？奇了个怪了…
　　“唉，总部真是有心了，真是一个好方法。”掌柜的呢喃的说着，转过身来看着小少爷恭敬地说道，“老奴在这谢过总部和少爷了。”
　　“恩恩，没有白费总部的一番苦心栽培，好。”装逼谁不会？首长站在台上就是这样子的说话。“谁”还想要的，咱私下继续“谈”。。。有钱拿，赞扬几句，这个少爷还是会的。
　　“黄队长，不知道该通知的都通知完了没有？”又转过头来对着小炎子不耐烦的说道。说的那么多，真是不知道你说的是什么，瞎扯也能把这老头子糊弄了，真是不知道是不是也老的可以了。

　　“基本情况都说的差不多了，还有一些小细节以后可以再慢慢的提醒。”到底谁口水干了？坐办公室啊你还嫌屁股坐着痛？生疮啦…急着去解决私人事情？？？

　　“好吧，那就下一家吧。”说着就放下手里的茶杯，对着小炎子说道。

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　　待全部的的商铺都通知完后，小少爷和小炎子才慢步的向着周府方向走去。

　　正在这时，一个很不协和的声音响起，“哟哟哟，这不是周家的小少爷吗？昨晚不知道睡的香不香那？？？”